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不動産詳細情報

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新規物件

実施局署 高松 国税局
見積価額 16,190,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 18号
公売保証金 1,700,000円
売却区分番号 81-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 平成30年12月11日 から 平成31年2月8日
入札の場所 高松国税局
公売保証金の納付期限 平成31年2月8日午後2時00分
開札期日 平成31年2月12日午前9時00分
開札の場所 高松国税局
買受代金納付期限 平成31年2月19日午後2時00分
売却決定の日時 平成31年2月19日午前9時00分
売却決定の場所 高松国税局
住居表示等 徳島県徳島市栄町3丁目9番1
交通機関 JR(四国) 牟岐線  阿波富田駅  から西南方へ道路距離で約800メートル、徒歩約10分
面積(地積)合計 255.23平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 898.14平方メートル
主たる種類 ホテル
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種別 土地
所在地☆ 徳島県徳島市栄町三丁目9番1
地目☆ 宅地
面積☆ 255.23平方メートル
地盤・地勢 西側間口約10メートル、奥行約25メートルのほぼ長方形の平坦地です。
接道状況 西側現況幅員約7.8メートルの舗装市道(栄町線)、東側現況幅員約4.3メートルの舗装市道(栄町東線)にほぼ等高に接面しており、いずれも建築基準法第42条1項1号の道路(一方通行)です。
使用状況 財産番号2の敷地として利用されています。
管理状況 上水道:有 下水道:有 都市ガス:有
財産番号 2
種類☆ ホテル
所在地☆ 徳島県徳島市栄町三丁目9番地1
家屋番号☆ 9番1
構造☆ 鉄骨造陸屋根5階建
床面積☆ 1階180.15平方メートル
2階188.76平方メートル
3階188.76平方メートル
4階183.30平方メートル
5階157.17平方メートル
使用状況 現状、レジャーホテルとして使用しています。1階部分は駐車場(3台分)・ロビー・事務室、2〜5階が客室(全14室)として利用されており、屋上に設置された照明灯が南側隣地に越境している可能性があります。
 なお、雨漏りや設備のトラブルにより、現在使用していない部屋が3室程度あります。
 おって、西側の道路境界標が道路縁石より約15cm程度内側(物件側)に設置されており、これによると物件は西側の市道に越境して建っている可能性があります。

詳細情報 (共通)

公法上の規制 市街化区域 商業地域 防火指定なし
建ぺい率: 90%
容積率: 400%
特記事項 1 財産番号1及び2は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
  なお、見積価格の財産ごとの内訳は次のとおりです。
  財産番号1:9,317,552円 
  財産番号2:6,872,448円
2 公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
3 公売財産に隠れた瑕疵(かし)があっても、執行機関(国)は、担保責任を負いません。
4 執行機関(国)は、公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
5 土地の境界については、隣接地所有者と協議してください。
6 土壌汚染・アスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。
7 現在の用途は「店舗型性風俗特殊営業」に該当し、営業に当たっては「風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律」の届出が必要となります。
  なお、届出の提出先は管轄の警察署となりますので、詳細については事前に確認してください。
  おって、不動産としての単純売買では現在営業が認められている既得権の引継はできません。新たな営業届出の受理が必要となります。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価格をもって行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 高松 国税局
担当部署名 特別整理第一部門
郵便番号 760-0018
所在地 高松市天神前2番10号高松国税総合庁舎
電話番号 087-831-3111
内線 492
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで
高松国税局の所在地図はこちら所在地(別ウィンドウで開く)

お問い合せの際には、開札日(平成31年2月12日)と売却区分番号(81-1)をお申出の上ご照会ください。