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不動産詳細情報

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新規物件

実施局署 名古屋 国税局
見積価額 12,340,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 06号
公売保証金 2,000,000円
売却区分番号 688-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和元年8月6日午前9時00分 から 令和元年8月20日午後5時00分
入札の場所 名古屋国税局
公売保証金の納付期限 令和元年8月20日午後5時00分
開札期日 令和元年8月27日午前10時00分
開札の場所 名古屋国税局
買受代金納付期限 令和元年9月3日午後2時00分
売却決定の日時 令和元年9月3日午前11時00分
売却決定の場所 名古屋国税局
住居表示等 静岡県島田市東町1456番地2
交通機関 JR(東海) 東海道本線  六合駅  東方 約2.4キロメートル
面積(地積)合計 533.29平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 230.13平方メートル
主たる種類 店舗 事務所 倉庫
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種類☆ 店舗 事務所 倉庫
所在地☆ 静岡県島田市東町1456番地2
家屋番号☆ 1456番2
構造☆ 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
床面積☆ 1階114.03平方メートル
2階116.10平方メートル
地盤・地勢 ほぼ平坦地
接道状況 南側 幅員約4.5メートル舗装市道 ほぼ等高接面
使用状況 平成19年7月28日新築(登記による)
公売財産は、第三者甲が占有している。
公売財産の建物内及び敷地に、第三者甲が所有する動産類並びに甲及びその他の第三者が所有する自動車等が置かれている。
(以上、平成31年4月1日現在)
駐車場 あり
ご注意していただく事項 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。
・公売財産については、あらかじめその現況(権利関係等)及び関係公簿等をご自身で確認して入札してください。なお、国は関係資料を提供できません。
・図面は、現況と異なる場合があります。
・建ぺい率及び容積率は一般的なものを表示してあります。
・公売財産に隠れた瑕疵(かし)があっても、国は担保責任を負いません。
・国は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の取扱いなどはすべて買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については、買受人が隣接所有者と協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。なお、国税庁のホームページ(http://www.nta.go.jp)でも確認できます。
・法令等の規定により換価制限(入札後の手続が停止)となる場合があります。
・公売財産に係る国税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します(不動産等の最高価申込者等の決定後、売却決定前に公売の基因となった国税の完納等による消滅の事実を確認したときは、最高価申込者等の決定を取り消します。)。
・権利移転に伴う費用(移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等)は買受人の負担となります。
財産番号 2
種別 土地
所在地☆ 静岡県島田市東町1456番2
地目☆ 宅地
面積☆ 533.29平方メートル

詳細情報 (共通)

公法上の規制 区域区分が定められていない都市計画区域
 用途無指定地
 建ぺい率 60%  容積率 200%
特記事項 ・公売財産所有者から提示された賃貸借契約書によれば、公売財産所有者と第三者甲との間で、下記の賃貸借契約が締結されていたことが認められる。ただし、当該賃借権が存続しているか否かは明らかでない。
 なお、当該賃借権が存続している場合は、買受人がその負担を引き受ける可能性がある。
(賃貸借契約の内容)
 契約形態  書面
 契約年月日 平成28年4月26日
 賃貸借期間 平成28年4月26日から6ヶ月間
 賃料    月額80,000円
 敷金等   なし
・前記賃借権の存否その他の事項に関し、関係者から聴取した内容は、次のとおりである。
(公売財産所有者の申立内容)
 賃貸借契約は既に解除されている。
 前記賃貸借期間の賃料は受領したが、その後は受け取っていない。
(第三者甲の申立内容)
 前記賃貸借期間の賃料の支払いに加え、一定期間にわたって賃料の支払いを行った(賃料支払期間等の詳細は不明)。その後、貸主(公売財産所有者)の事情により賃料等の支払いをすることができていないが、賃貸借契約は解除されておらず、引き続き公売財産を占有することができる。
(以上、平成31年4月1日現在)
・公売財産は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行う。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 名古屋 国税局
担当部署名 特別整理第一部門
郵便番号 460-8520
所在地 名古屋市中区三の丸3丁目2番4号名古屋第二国税総合庁舎
電話番号 052-951-3511
内線 6613
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日(令和元年8月27日)と売却区分番号(688-1)をお申出の上ご照会ください。