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不動産詳細情報

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新規物件

実施局署 広島 国税局
見積価額 3,423,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 17号
公売保証金 350,000円
売却区分番号 75-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 平成30年1月29日 から 平成30年2月2日
入札の場所 広島国税局
公売保証金の納付期限 平成30年2月2日午後2時00分
開札期日 平成30年2月6日午前10時00分
開札の場所 広島国税局
買受代金納付期限 平成29年2月13日午後2時00分
売却決定の日時 平成29年2月13日午前10時00分
売却決定の場所 広島国税局
住居表示等 広島県呉市西惣付町225番2ほか
交通機関 JR(西日本) 呉線  呉駅  北東方約2.7キロメートル(道路距離)
面積(地積)合計 511平方メートル
主たる地目 山林
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写真1のサムネイル 写真1 写真2のサムネイル 写真2 写真3のサムネイル 写真3 写真4のサムネイル 写真4
写真5のサムネイル 写真5 写真6のサムネイル 写真6 地図1のサムネイル 地図1 地図2のサムネイル 地図2
見取図1のサムネイル 見取図1 見取図2のサムネイル 見取図2
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種別 土地
所在地☆ 広島県呉市西惣付町225番2
地目☆ 山林
面積☆ 51平方メートル
地盤・地勢  公売財産1〜5は、5筆一体で、南東側間口約13メートル、奥行き約28メートルの不整形な画地であり、地勢は北西側に向かって上り傾斜となっている。
 なお、公売財産1〜5は、ひな壇状に造成されており、高低差は以下のとおりである。
  ・ 南東側で接面する舗装市道と公売財産2の平たん部分 約5メートル
  ・ 公売財産2の平たん部分と公売財産3の平たん部分  約4メートル
  ・ 公売財産3の平たん部分と擁壁の最高地点      約5メートル
  ※ 敷地内の最大高低差は約14メートル
 公売財産1〜5は、住宅画地として造成されているが、一部が擁壁として供されており、有効宅地部分は、公売財産2が約102平方メートル、公売財産3が約111平方メートル(概則、いずれも広島国税局職員が測量)の計約213平方メートル程度であると見込まれる。
接道状況  公売財産1及び2は、南東側で幅員約5.5メートルの舗装市道「東中央神山線」(建築基準法第42条第1項第1号該当)に等高から約5メートル高く接面し、等高部分の接面長は約4メートルである。
 公売財産1及び5は、東側で復員約1メートルの舗装里道(建築基準法上の道路ではない。)に等高から約1メートル低く接面する。
使用状況  公売財産1〜5は、平成29年8月現在、使用されておらず、雑草・雑木が繁茂している。
財産番号 2
種別 土地
所在地☆ 広島県呉市西惣付町225番3
地目☆ 山林
面積☆ 176平方メートル
財産番号 3
種別 土地
所在地☆ 広島県呉市西惣付町225番4
地目☆ 山林
面積☆ 237平方メートル
財産番号 4
種別 土地
所在地☆ 広島県呉市西惣付町225番5
地目☆ 山林
面積☆ 22平方メートル
財産番号 57
種別 土地
所在地☆ 広島県呉市西惣付町225番6
地目☆ 山林
面積☆ 25平方メートル

詳細情報 (共通)

公法上の規制  市街化区域
 第一種中高層住居専用地域
  指定建ぺい率60% 指定容積率200%
 宅地造成工事規制区域
 日影規制(二)
 土砂災害警戒区域(指定前区域)
 景観計画区域・景観づくり区域(呉・川尻・安浦地域) 
特記事項  公売財産1〜5は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行う。
 供給設備は以下のとおりである。
  上水道 有
  下水道 無
  都市ガス 引込み可
 公売財産3内に電柱が存在する可能性がある。
 境界は、隣接地所有者と協議すること。
 公売財産内の動産等の処理については、所有者と協議すること。
その他事項  公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行う。
公売に関する一般的な留意事項 不動産の公売に当たっては、次の一般的事項に留意して参加すること
1 公売は、現況有姿により行うため、あらかじめ公売財産の現況、権利関係、関係公簿等を確認した上で公売に参加すること。
2 名称、数量等は登記簿表示による。
3 土地の境界については、買受人が隣接地所有者と協議すること。
4 掲載している図面は、現況と異なる場合は現況を優先する。
5 公売財産に隠れた瑕疵(かし)があっても、執行機関(国)は担保責任を負わない。
6 執行機関(国)はこ、公売財産の引渡義務を負わないため、買受人は公売財産の引渡しについて、所有者等と協議する必要が
あり、使用者または占有者に対して明渡しを求める場合や、不動産内にある動産類、ゴミ等の処理などはすべて買受人の責任において行うこと。
7 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていない。
8 買受人は、売却決定後、買受代金を納付したときに公売財産を取得する。
  ただし、次に掲げる公売財産については、それぞれの要件を満たさなければ権利移転の効力は生じない。
 イ 農地等については、都道府県知事又は農業委員の許可もしくは届け出の受理
 ロ その他法令等の規定により許可又は登録を要するものは、関係機関の許可又は登録
9 売却代金納付後に生じた公売財産の毀損、盗難、焼失等による損害の負担は買受人が負うこと。
10 権利移転に伴う費用(移転登記にかかる登録免許税、登記嘱託書の郵送料等)は買受人が負担する。
  また、権利移転手続に当たって、登記等を要する場合は、買受代金の納付のほか、一定の期間内に登録免許税に相当する印紙
又は領収証書を提出すること。
11 個人情報保護のため、写真情報は一部加工している。
12 公売を中止することがあるため、事前に公売中止の有無を問い合わせること。

  • 入札書等が必要な方はこちらからダウンロードしてください。
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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 広島 国税局
担当部署名 特別整理第一部門
郵便番号 730-8521
所在地 広島市中区上八丁堀6番30号広島合同庁舎1号館
電話番号 082-221-9211
内線 3816
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで
広島国税局の所在地図はこちら所在地

お問い合せの際には、開札日(平成30年2月6日)と売却区分番号(75-1)をお申出の上ご照会ください。

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