不動産詳細情報
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■閲覧にあたってのご注意
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新規物件
| 実施局署 | 東京 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | １４，４００，０００円 |
| 公売の方法 | 期間入札 |
| 公売公告番号 | 43号 |
| 公売保証金 | １，５００，０００円 |
| 売却区分番号 | 3414-1 |
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
| 入札期間 | 令和６年４月８日午前９時００分 から 令和６年４月１７日午後５時００分 |
|---|---|
| 入札の場所 | 東京国税局 |
|
必要書類の提出期限 （電子入札の場合） |
令和６年４月１５日午後５時００分 |
| 公売保証金の納付期限 | 令和６年４月１５日午後５時００分 |
| 開札期日 | 令和６年４月２３日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 東京国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和６年５月１４日午後３時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和６年５月１４日午前１０時００分 |
| 売却決定の場所 | 東京国税局 |
| 追加入札期間 | 令和６年４月３０日午前９時００分 から 令和６年５月１０日午後５時００分 |
|---|---|
| 追加入札開札期日 | 令和６年５月１３日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 東京国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和６年５月２８日午後３時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和６年５月２８日午前１０時００分 |
| 売却決定の場所 | 東京国税局 |
| 住居表示等 | 東京都練馬区豊玉北４丁目２９番１号豊玉東豊エステート１１０５号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 都営地下鉄 大江戸線 練馬駅 徒歩 5分 西武鉄道 池袋線 練馬駅 徒歩 6分 | ||
| 面積（地積）合計 | ５４９．７４平方メートル | ||
| 主たる地目 | 宅地 | ||
| 床面積合計 | ４６．２９平方メートル | ||
| 主たる種類 | 居宅 | ||
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詳細情報 （個別）
| 財産番号 | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地（登記簿表示内容） | 東京都練馬区豊玉北四丁目２９番地２ | ||
|---|---|---|---|
| 建物の名称（登記簿表示内容） | 豊玉東豊エステ－ト | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根１１階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１階３４６．７４平方メートル ２階６７．４３平方メートル ３階２６８．２７平方メートル ４階２６８．２７平方メートル ５階２６８．２７平方メートル ６階２６８．２７平方メートル ７階２３８．０３平方メートル ８階２３８．０３平方メートル ９階２３８．０３平方メートル １０階２３８．０３平方メートル １１階２３８．０３平方メートル |
||
| 地盤・地勢 | ほぼ平坦地 | ||
| 接道状況 |
南側 幅員約２５メートル舗装都道 東側 幅員約４メートル舗装私道（建築基準法上の道路） 各々ほぼ等高接面 |
||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在（登記簿表示内容） | 東京都練馬区豊玉北四丁目２９番２ | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 | ||
| 地積（登記簿表示内容） | ５４９．７４平方メートル | ||
| 家屋番号（登記簿表示内容） | 豊玉北四丁目 ２９番２の２８ | ||
|---|---|---|---|
| 建物番号（登記簿表示内容） | １１０５ | ||
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート造１階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） | １１階部分４６．２９平方メートル | ||
| 使用状況 |
昭和４７年頃建築の「豊玉東豊エステート」内に所在 所有法人の役員が居宅として使用 貸借関係等の内容は不明 対象物件の敷地（２９番２） 第三者所有 現行地代（年額、支払期限：毎年８月末） ２７，１０２円 未払地代（令和５年９月７日現在） なし 賃貸借契約等の内容は不明 |
||
| 管理状況 |
「田園都市ライフサポート株式会社」あて管理委託 月額管理費等（支払期日：翌月６日） ２４，０００円 未納管理費等（令和５年９月７日現在） なし 管理規約等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」（イ）のとおり。 |
||
| 留意事項 |
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。 １ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。 ２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。 ３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。 ４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。 ５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 |
||
| 敷地権の表示 | |||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
| 敷地権の種類（登記簿表示内容） | 賃借権 | ||
| 敷地権の割合（登記簿表示内容） | １万分の２２８ | ||
詳細情報 （共通）
| 公法上の規制 |
商業地域 防火地域 第３種高度地区 |
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|---|---|---|---|---|
| 建ぺい率: 80% | ||||
| 容積率: 400% | ||||
| 特記事項 |
敷地所有者の申立てによれば、敷地は過去、ガソリンスタンドとして利用され、地中にタンクが埋設されている。 敷地所有者の申立てによれば、譲渡承諾に当たり、新たに土地賃貸借契約書を作成する必要がある。 作成する賃貸借契約等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」（ロ）のとおり。 敷地所有者の申立てによれば、名義書換料の支払を要する。 建物登記床面積の土地登記面積に対する割合は指定容積率を超えている。 |
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| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 | |||
物件情報PDF■公売財産に関するお問い合せ先
| お問い合せ先 | 東京 国税局 |
|---|---|
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| 郵便番号 | 104-8449 |
| 所在地 | 中央区築地５丁目３番１号 |
| 電話番号 | 03-3542-2111 |
| 内線 | 3305、3306、3307 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
お問い合せの際には、開札日（令和６年４月２３日）と売却区分番号（3414-1）をお申出の上ご照会ください。
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〒100-8978 東京都千代田区霞が関3-1-1
TEL 03-3581-4161（代表）