不動産詳細情報

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■閲覧にあたってのご注意

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再評価物件

実施局署 関東信越 国税局
見積価額 990,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 05号
公売保証金 100,000円
売却区分番号 641-8
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和元年9月26日午前9時00分 から 令和元年10月3日午後5時00分
入札の場所 関東信越国税局
公売保証金の納付期限 令和元年10月3日午後4時59分
開札期日 令和元年10月8日午前10時00分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和元年10月15日午後2時00分
売却決定の日時 令和元年10月15日午前9時00分
売却決定の場所 関東信越国税局
住居表示等 茨城県石岡市東大橋1325番地1
交通機関 JR(東日本) 常磐線  石岡駅  東方約3.6キロメートル
面積(地積)合計 2,583.17平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 145.18平方メートル
主たる種類 居宅
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種別 土地
所在地☆ 茨城県石岡市東大橋字籾上1324番
地目☆ 山林
面積☆ 636.00平方メートル
地盤・地勢 おおむね平坦
接道状況 東側 幅員約7.6メートル 舗装市道 
西側 幅員約2.0メートル 未舗装市道 各々おおむね等高接面
当該西側市道は、建築基準法上の道路に該当しません。
使用状況 対象物件1
 竹及び雑木が生えています。
対象物件2
 対象物件3から10の敷地として使用されています。
 なお、件外附属建物が3棟あります。
   符号1 居宅  木造草葺平家建 37.19平方メートル
   符号2 肥料舎 木造草葺平家建 16.52平方メートル
   符号3 物置  木造草葺平家建 33.05平方メートル
 当該件外附属建物は、現存しない主である建物(家屋番号5番)の附属建物として表示登記(第三者名義)がされています。
 土地の使用に関して、契約書の作成及び金銭の授受等はありません。
対象物件3
 昭和56年頃建築。平成3年頃増築。
 物件所有者が居住しています。
対象物件4から10
 対象物件3の附属建物ですが、未登記であり、床面積は概則です。
 建築年月日不詳。
 物件所有者が使用しています。
管理状況
財産番号 2
種別 土地
所在地☆ 茨城県石岡市東大橋字籾上1325番1
地目☆ 宅地
面積☆ 1,947.17平方メートル
財産番号 3
種類☆ 居宅
所在地☆ 茨城県石岡市東大橋字籾上 1325番地1
家屋番号☆ 1325番1
構造☆ 木造かわらぶき平家建
床面積☆ 145.18平方メートル
財産番号 4
種類☆ 物置
所在地☆ 茨城県石岡市東大橋字籾上 1325番地1
家屋番号☆
構造☆ 木造かわらぶき平家建
床面積☆ 約26.49平方メートル
使用状況 (表示に関するご注意)
 対象物件4の「種類」、「所在地」、「家屋番号」、「構造」、「床面積」の項目に☆印の表示がありますが、登記簿の内容を表示したものではありません。
財産番号 5
種類☆ 物置
所在地☆ 茨城県石岡市東大橋字籾上 1325番地1
家屋番号☆
構造☆ 木造かわらぶき平家建
床面積☆ 約39.74平方メートル
使用状況 (表示に関するご注意)
 対象物件5の「種類」、「所在地」、「家屋番号」、「構造」、「床面積」の項目に☆印の表示がありますが、登記簿の内容を表示したものではありません。
財産番号 6
種類☆ 物置
所在地☆ 茨城県石岡市東大橋字籾上 1325番地1
家屋番号☆
構造☆ 木造かわらぶき平家建
床面積☆ 約28.98平方メートル
使用状況 (表示に関するご注意)
 対象物件6の「種類」、「所在地」、「家屋番号」、「構造」、「床面積」の項目に☆印の表示がありますが、登記簿の内容を表示したものではありません。
財産番号 7
種類☆ 便所
所在地☆ 茨城県石岡市東大橋字籾上 1325番地1
家屋番号☆
構造☆ 木造かわらぶき平家建
床面積☆ 約1.65平方メートル
使用状況 (表示に関するご注意)
 対象物件7の「種類」、「所在地」、「家屋番号」、「構造」、「床面積」の項目に☆印の表示がありますが、登記簿の内容を表示したものではありません。
財産番号 8
種類☆ 物置
所在地☆ 茨城県石岡市東大橋字籾上 1325番地1
家屋番号☆
構造☆ 木造かわらぶき平家建
床面積☆ 約33.12平方メートル
使用状況 (表示に関するご注意)
 対象物件8の「種類」、「所在地」、「家屋番号」、「構造」、「床面積」の項目に☆印の表示がありますが、登記簿の内容を表示したものではありません。
財産番号 9
種類☆ 物置
所在地☆ 茨城県石岡市東大橋字籾上 1325番地1
家屋番号☆
構造☆ 木造かわらぶき平家建
床面積☆ 約7.45平方メートル
使用状況 (表示に関するご注意)
 対象物件9の「種類」、「所在地」、「家屋番号」、「構造」、「床面積」の項目に☆印の表示がありますが、登記簿の内容を表示したものではありません。
財産番号 10
種類☆ 浴室
所在地☆ 茨城県石岡市東大橋字籾上 1325番地1
家屋番号☆
構造☆ 木造かわらぶき平家建
床面積☆ 約4.96平方メートル
使用状況 (表示に関するご注意)
 対象物件10の「種類」、「所在地」、「家屋番号」、「構造」、「床面積」の項目に☆印の表示がありますが、登記簿の内容を表示したものではありません。

詳細情報 (共通)

公法上の規制 市街化調整区域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
特記事項 1 埋蔵文化財包蔵地(遺跡番号127:池下遺跡)に指定されています。
2 物件所有者の関係者からの聴取りによれば、対象物件4から10は、50年以上前に建築された建物であるとのことで
 す。
3 対象物件3から10は、老朽化のため、屋根瓦、壁、柱等に多数の損傷が見られます。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について  対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
 対象物件2は建物の底地として、対象物件3から10は土地利用権(法定地上権)付建物として評価しています。
 なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
   対象物件1(土地)              220,000円
   対象物件2(底地)              400,000円
   対象物件3から10(建物及び未登記附属建物) 100,000円
   土地利用権(法定地上権)           270,000円
 対象物件について、買受人のために成立する法定地上権はありません。
留意事項  公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2 公売財産に隠れた瑕疵(かし)があっても、執行機関(国)は、担保責任を負いません。
3 執行機関(国)は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 関東信越 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 330-9719
所在地 さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館
電話番号 048-600-3111
内線 2593
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日(令和元年10月8日)と売却区分番号(641-8)をお申出の上ご照会ください。