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不動産詳細情報

!!!  公売中止  !!!

■閲覧にあたってのご注意

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公売中止!

実施局署 関東信越 国税局
見積価額 5,230,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 08号
公売保証金 600,000円
売却区分番号 1174-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和元年10月23日午前9時00分 から 令和元年10月30日午後5時00分
入札の場所 関東信越国税局
公売保証金の納付期限 令和元年10月30日午後4時59分
開札期日 令和元年11月5日午前10時00分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和元年11月12日午後2時00分
売却決定の日時 令和元年11月12日午前9時00分
売却決定の場所 関東信越国税局
住居表示等 埼玉県入間郡毛呂山町若山一丁目57番地3
交通機関 東武鉄道 越生線  武州長瀬駅  北東方約0.5キロメートル
床面積合計 66.24平方メートル
主たる種類 事務所・車庫
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種類☆ 事務所・車庫
所在地☆ 埼玉県入間郡毛呂山町若山一丁目 57番地4
家屋番号☆ 57番4
構造☆ 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積☆ 66.24平方メートル
間取り
地盤・地勢 平坦
接道状況 北東側 幅員約4.0メートル 舗装町道 等高接面
南東側 幅員約3.9メートル 舗装町道 約0.2から0.5メートル高位接面
    当該南東側町道は、建築基準法第42条第2項に該当します。
使用状況  平成10年12月頃建築。
 国が所有する件外土地上に建築されており、物件所有者が使用しています。
 当該件外土地について、国と物件所有者が締結している土地賃貸借契約の内容(対象物件2の内容)は次のとおりです。
   契約年月日  平成26年2月26日
   契約形態   書面(国有財産有償貸付契約書)
          平成28年8月22日に一部変更契約書が締結されています。
   貸付物件   入間郡毛呂山町若山一丁目57番2号 宅地 250.67平方メートル
          入間郡毛呂山町若山一丁目57番3号 宅地 324.55平方メートル
          入間郡毛呂山町若山一丁目57番4号 宅地 740.35平方メートル
   使用目的   非堅固な建物の敷地
   貸付期間   平成25年12月20日から平成45年12月19日までの20年間
   月額貸付料  65,795円(納付期限は毎月20日)
          ただし、平成31年6月20日までの貸付料であり、それ以降の貸付料については別途契
         約書を締結する必要があります。
   未納貸付料  328,975円(平成31年3月31日までの賃貸料、平成31年4月1日現在)
          なお、上記未納貸付料に係る延滞金3,756円があります(平成31年4月1日現在)。
 当該件外土地の東側には、第三者が所有する件外登記建物(家屋番号57番3)及びカーポート等の構築物があります。
 対象物件1には物件所有者の構築物(屋根付きデッキ)が付着しており、内部に物件所有者のコンテナボックスや建設資材等の動産があります。
 なお、対象物件1の周囲には、物件所有者の動産(焼却炉、建設重機、建設資材の廃棄物等)があります。
管理状況
駐車場
財産番号 2 対象物件1の底地を含む、土地3筆の借地権

詳細情報 (共通)

公法上の規制 市街化区域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 160%
建築基準法第22条適用区域
特記事項 借地権の譲渡承認
 対象物件2(当該件外土地に係る借地権)の買受人は、関東財務局から譲渡承認を受ける必要があり、関東財務局からの審査及び名義書換承諾料が必要です。
 あわせて、名義書換手続を行う際に、未納貸付料及び延滞金がある場合は、買受人の負担となります。
 審査には、最低1か月を要します。
 なお、名義書換承諾料の詳細については、関東財務局(電話048-600-1187)にお問い合わせください。
特記事項
 関東財務局による対象物件2(当該件外土地に係る借地権)の譲渡承認が得られない場合は、売却決定を取り消します。また、相当の期間をおいて催告してもなお、名義書換手続を行わない場合も、売却決定を取り消します。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について  対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
 なお、見積価額の対象物件ごとの内訳は以下のとおりです。
   対象物件1(建物)    380,000円
   対象物件2(借地権) 4,850,000円
留意事項  公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2 公売財産に隠れた瑕疵(かし)があっても、執行機関(国)は、担保責任を負いません。
3 執行機関(国)は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 関東信越 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 330-9719
所在地 さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館
電話番号 048-600-3111
内線 2593
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日(令和元年11月5日)と売却区分番号(1174-1)をお申出の上ご照会ください。