不動産詳細情報
この物件は、公売手続きが終了しました。
■閲覧にあたってのご注意
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再評価物件
| 実施局署 | 関東信越 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | ２，０６０，０００円 |
| 公売の方法 | 期間入札 |
| 公売公告番号 | 28号 |
| 公売保証金 | ３００，０００円 |
| 売却区分番号 | 1608-1 |
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
| 入札期間 | 令和６年４月１日午前９時００分 から 令和６年４月１１日午後５時００分 |
|---|---|
| 入札の場所 | 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ） |
|
必要書類の提出期限 （電子入札の場合） |
令和６年４月５日午後５時００分 |
| 公売保証金の納付期限 | 令和６年４月５日午後５時００分 |
| 開札期日 | 令和６年４月１６日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 関東信越国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和６年５月７日午後２時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和６年５月７日午前９時００分 |
| 売却決定の場所 | 関東信越国税局 |
| 追加入札期間 | 令和６年４月２２日午前９時００分 から 令和６年４月２４日午後５時００分 |
|---|---|
| 追加入札開札期日 | 令和６年４月２６日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 関東信越国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和６年５月７日午後２時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和６年５月７日午前９時００分 |
| 売却決定の場所 | 関東信越国税局 |
| 住居表示等 | 埼玉県富士見市大字鶴馬３４７２番地１ サンファイン鶴瀬２０６号室 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東武鉄道 東上本線 鶴瀬駅 南方約０．４キロメートル | ||
| 面積（地積）合計 | ９６５平方メートル | ||
| 主たる地目 | 宅地 | ||
| 床面積合計 | ４６．８平方メートル | ||
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詳細情報 （個別）
| 財産番号 | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | ||
| 所在地（登記簿表示内容） | 埼玉県富士見市大字鶴馬（元上南畑分）字下郷３４７２番１ | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 | ||
| 面積（登記簿表示内容） | ６８８．００平方メートル | ||
| 地盤・地勢 | ほぼ平坦 | ||
| 接道状況 |
仮換地 南東側 幅員約９．４メートル 舗装県道 ほぼ等高接面 西側 幅員約６．０メートル 舗装道路 ほぼ等高接面 当該西川道路は、建築基準法第４２条第１項第２号に該当します。 |
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| 使用状況 |
対象物件１及び２ 対象物件３の敷地として使用されています。 対象物件３ 昭和５４年頃建築。 ２階南西向きの住戸です。 現在空き家。 物件所有者の動産が残置されています。 エレベーターはありません。 |
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| 管理状況 |
サンファイン鶴瀬管理組合 （自主管理） 管理費 月額５，０００円 修繕積立金 月額１５，０００円 未納管理費等 １，２００，０００円 （令和５年１０月３１日現在） 未納管理費等は買受人に承継されます。 詳細は、サンファイン鶴瀬管理組合（電話０９０－３８０７－６７１２）にお問い合わせください。 |
||
| 持分 | ３４分の１ | ||
| 財産番号 | 2 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | ||
| 所在地（登記簿表示内容） | 埼玉県富士見市大字鶴馬（元上南畑分）字下郷３４７３番１ | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 | ||
| 面積（登記簿表示内容） | ２７７．００平方メートル | ||
| 持分 | ３４分の１ | ||
| 財産番号 | 3 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地（登記簿表示内容） | 埼玉県富士見市大字鶴馬（元上南畑分）字下郷 ３４７２番地１、３４７３番地１ | ||
|---|---|---|---|
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１階４３６．１０平方メートル ２階４２８．７６平方メートル ３階４２８．７６平方メートル ４階３２１．５７平方メートル ５階２１４．３８平方メートル |
||
| 家屋番号（登記簿表示内容） | 大字鶴馬（元上南畑分）３４７２番１の１３ | ||
|---|---|---|---|
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート造１階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） | ２階部分４６．８０平方メートル | ||
| バルコニー面積 | 有 | ||
| 間取り | ３ＤＫ | ||
| 総戸数 | ３４戸（店舗１戸含） | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報 （共通）
| 公法上の規制 |
市街化区域 南東側県道道路端から２５メートル以内 近隣商業地域 建ぺい率 ８０％ 容積率 ２００％ 準防火地域 南東側県道道路端から２５メートル超 第一種住居地域 建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％ 鶴瀬駅西口地区地区計画 富士見都市計画事業鶴瀬駅西口土地区画整理事業施行地区内 埼玉県景観条例 |
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|---|---|---|---|---|
| 特記事項 |
１ 仮換地の指定を受けています。 富士見都市計画事業鶴瀬駅西口土地区画整理事業 ２５街区 ５画地 ９５９平方メートル （対象物件１及び２） 使用収益開始日 平成１０年１２月２５日 当該区画整理事業において清算金が発生する場合がありますが、この権利又は義務は買受人に承継されます。 詳細は、鶴瀬駅周辺地区整備事務所（電話０４９－２５２－２１７１）にお問い合わせください。 ２ サンファイン鶴瀬管理規約によると、区分所有者は専有部分と敷地及び共用部分等の共有持分との分離処分が禁じられています。 ３ 対象物件１及び２は共有持分についての売却であり、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その使用等については他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限りません。 |
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| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 | |||
| 一括換価について |
対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。 なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。 対象物件１及び２（土地） １，７４０，０００円 対象物件３（建物） ３２０，０００円 |
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| 留意事項 |
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。 １ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。 ２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。 ３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。 ４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。 ５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 |
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物件情報PDF■公売財産に関するお問い合せ先
| お問い合せ先 | 関東信越 国税局 |
|---|---|
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| 郵便番号 | 330-9719 |
| 所在地 | さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館 |
| 電話番号 | 048-600-3111 |
| 内線 | 2593 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
お問い合せの際には、開札日（令和６年４月１６日）と売却区分番号（1608-1）をお申出の上ご照会ください。
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〒100-8978 東京都千代田区霞が関3-1-1
TEL 03-3581-4161（代表）