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不動産詳細情報

■閲覧にあたってのご注意

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新規物件

実施局署 関東信越 国税局
見積価額 ６３，８６０，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 04号
公売保証金 ７，０００，０００円
売却区分番号 1742-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和６年８月１３日午前９時００分　から　令和６年８月２０日午後５時００分
入札の場所 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ）
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和６年８月１６日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和６年８月１６日午後５時００分
開札期日 令和６年８月２７日午前１０時００分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和６年９月１７日午後２時００分
売却決定の日時 令和６年９月１７日午前９時００分
売却決定の場所 関東信越国税局
追加入札期間 令和６年９月２日午前９時００分　から　令和６年９月４日午後５時００分
追加入札開札期日 令和６年９月６日午前１０時００分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和６年９月１７日午後２時００分
売却決定の日時 令和６年９月１７日午前９時００分
売却決定の場所 関東信越国税局
住居表示等 栃木県宇都宮市宮の内三丁目１７７番地１１
交通機関 ＪＲ（東日本）　宇都宮線（東北本線） 　雀宮駅 　北方約１．３キロメートル
面積（地積）合計 １，６４１．４７平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 ５５６．５１平方メートル
主たる種類 店舗
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物件_1742-1の写真1 写真1
物件_1742-1の写真2 写真2
物件_1742-1の地図1 地図1
物件_1742-1の地図2 地図2
物件_1742-1の見取図1 見取図1
物件_1742-1の間取図1 間取図1
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 栃木県宇都宮市宮の内三丁目１７７番１１
地目（登記簿表示内容） 宅地
面積（登記簿表示内容） １，０１６．６８平方メートル
地盤・地勢 平坦
接道状況 西側　幅員約２２．５から３４．０メートル　舗装国道　等高接面
使用状況 対象物件１及び２
　　対象物件３の敷地及び駐車場として使用されています。
　　東側の件外建物（家屋番号１７８番１）が、対象物件内に越境しています。また、件外土地（１７８番１ほか）への通行権が存在する可能性があります。この使用等に関する契約書の作成及び金銭の授受は不明です。
対象物件３
　　平成３年頃建築。
　　平成３１年頃減築。
　　現在空き店舗。
　　未登記の減築部分があります。
　　減築により、現況は平家建で、２階部分は使用できません。
　　　現況　１階　約３３７．０８平方メートル
管理状況 －
財産番号 2
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 栃木県宇都宮市宮の内三丁目１８１番３
地目（登記簿表示内容） 宅地
面積（登記簿表示内容） ６２４．７９平方メートル
財産番号 3
種類（登記簿表示内容） 店舗
所在地（登記簿表示内容） 栃木県宇都宮市宮の内三丁目　１７７番地１１、１８１番地３
家屋番号（登記簿表示内容） １７７番１１の２
構造（登記簿表示内容） 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積（登記簿表示内容） １階４３７．１３平方メートル
２階１１９．３８平方メートル
間取り －
駐車場 有

詳細情報 （共通）

公法上の規制 市街化区域　準工業地域
建ぺい率　６０％　容積率　２００％
宇都宮市立地適正化計画（居住誘導区域）
建築基準法第２２条適用区域
宇都宮市景観条例
特記事項 １　現存しない建物（家屋番号１７７番１１の１）の登記があります。
２　対象物件３については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、関東信越国税局が適格請求書を交付します。
　　見積価額に占める対象物件３の価額の割合は７．５５％です。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について 　対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
　なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
　　　対象物件１及び２（土地）　　　　　　　　　５９，０４０，０００円
　　　対象物件３（建物）　　　　　　　　　　　　　４，８２０，０００円
留意事項 　公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 関東信越 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 330-9719
所在地 さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館
電話番号 048-600-3111
内線 2593
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和６年８月２７日）と売却区分番号（1742-1）をお申出の上ご照会ください。

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