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不動産詳細情報

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新規物件

実施局署 大阪 国税局
見積価額 1,470,000円
公売の方法 期日入札
公売公告番号 14号
公売保証金 150,000円
売却区分番号 363-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 平成29年11月28日午前11時00分 から 平成29年11月28日午前11時30分
入札の場所 大阪合同庁舎第三号館 15階 大会議室(大阪国税局 公売場)
公売保証金の納付期限 平成29年11月28日午前11時25分
開札期日 平成29年11月28日午前11時35分
開札の場所 大阪合同庁舎第三号館 15階 大会議室(大阪国税局 公売場)
買受代金納付期限 平成29年12月5日午後3時00分
売却決定の日時 平成29年12月5日午前11時00分
売却決定の場所 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課
住居表示等 大阪府大阪市北区中津3丁目15番27号
交通機関 大阪市営地下鉄 御堂筋線  中津駅  北西方約400メートル(道路距離)
床面積合計 66.29平方メートル
主たる種類 居宅
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写真1のサムネイル 写真1 写真2のサムネイル 写真2 地図1のサムネイル 地図1 地図2のサムネイル 地図2
見取図1のサムネイル 見取図1
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種類☆ 居宅
所在地☆ 大阪府大阪市北区中津三丁目 33番地
家屋番号☆ 33番2
構造☆ 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積☆ 1階32.51平方メートル
2階33.78平方メートル
地盤・地勢 公売財産の敷地は、間口約4.5メートル、奥行き約8.5メートルのほぼ長方形状の画地である。
接道状況 公売財産の敷地は、東側で幅員約3.3メートルの舗装私道(建築基準法第42条第2項該当)にほぼ等高に接面する。
使用状況 公売財産は、昭和46年11月頃の建築であり、公売財産利用者である第三者の申立てによると、平成29年6月現在、第三者が無償で利用している。
公売財産の敷地は、賃貸人から提供された賃貸借契約書によると、平成29年6月現在、次の内容で賃貸されている。
 契約形態 書面
 使用形態 賃貸借
 契約期間 2005年4月1日〜2025年3月末日
 賃料   月額 15,100円
 保証金  271,200円
 要返還額 271,200円
公売財産の敷地管理会社の申立てによると、平成29年8月現在未収賃料1,215,700円があり、保証金要返還額は全額未収賃料に充当される。また、公売財産所有者の変更及び建物建替え時には以下の費用等が発生する。
 公売財産所有者変更時
  賃料        月額 18,100円
  敷金          217,200円
  借地権譲渡承認料  1,760,000円
 建物建替え時
  建物建替承諾料     410,000円
  なお、建替えは木造建物に限定されている。
 (問合せ先)
  株式会社 三恵  担当者 阪口  電話(06)6373−0136

詳細情報 (共通)

公法上の規制 市街化区域
第二種住居地域
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
準防火地域
景観計画区域
屋外広告物条例適用地域
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
留意事項 1 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
2 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
3 公売財産に隠れた瑕疵(かし)があっても、執行機関(国)は担保責任を負いません。
4 執行機関(国)は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
5 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7 権利移転及び危険負担の移転時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
  ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
8 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
9 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
10 売却区分番号内に複数の財産(財産が一つで所有者を異にする場合を含む。)があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

  • 物件情報についてはこちらからダウンロードしてください。
  • 物件情報PDF
  • 入札書等が必要な方はこちらからダウンロードしてください。
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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 大阪 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 540-8541
所在地 大阪市中央区大手前1丁目5番63号大阪合同庁舎第3号館
電話番号 06-6941-5331
内線 2604、2605
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで
大阪国税局の所在地図はこちら所在地

お問い合せの際には、開札日(平成29年11月28日)と売却区分番号(363-1)をお申出の上ご照会ください。

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