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不動産詳細情報

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新規物件

実施局署 大阪 国税局
見積価額 ２，７７３，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 22号
公売保証金 ３００，０００円
売却区分番号 858-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和６年５月１０日午前９時００分　から　令和６年５月１７日午後５時００分
入札の場所 大阪国税局　徴収部　特別整理総括第二課
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和６年５月１６日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和６年５月１６日午後５時００分
開札期日 令和６年５月２１日午前１１時００分
開札の場所 大阪合同庁舎第三号館　１５階　大会議室
買受代金納付期限 令和６年６月１１日午後３時００分
売却決定の日時 令和６年６月１１日午前１１時００分
売却決定の場所 大阪国税局　徴収部　特別整理総括第二課
追加入札期間 令和６年６月１７日午前９時００分　から　令和６年６月２１日午後５時００分
追加入札開札期日 令和６年６月２５日午前１１時００分
開札の場所 大阪国税局　徴収部　特別整理総括第二課
買受代金納付期限 令和６年７月１６日午後３時００分
売却決定の日時 令和６年７月１６日午前１１時００分
売却決定の場所 大阪国税局　徴収部　特別整理総括第二課
住居表示等 岡山県井原市木之子町３２５番地ほか
交通機関 井原鉄道 　早雲の里荏原駅 　南西方約１．２キロメートル（道路距離）
面積（地積）合計 ４５９平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 １４０．６９平方メートル
主たる種類 居宅
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物件_858-1の写真1 写真1
物件_858-1の写真2 写真2
物件_858-1の地図1 地図1
物件_858-1の地図2 地図2
物件_858-1の見取図1 見取図1
物件_858-1の見取図2 見取図2
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 岡山県井原市木之子町字年行３２５番１
地目（登記簿表示内容） 宅地
面積（登記簿表示内容） ３３４．００平方メートル
地盤・地勢 公売財産１及び２は２筆一体で、間口約１６メートルの不整形な画地である。
公売財産１には北側で約０．８メートルの高低差があり、公売財産２はほぼ平たんである。
接道状況 公売財産１は、南側で幅員約４．１メートルの舗装市道「木之子中学校岩ヶ市線」にほぼ等高に接面する。
使用状況 公売財産１の一部及び公売財産２は、令和５年１１月現在、耕作されておらず、雑草等が繁茂している。
公売財産１には、倉庫及び物置が存在する。
公売財産１の一部は、公売財産３の敷地として利用されている。
公売財産３は、昭和４１年１２月頃の建築であり、令和５年１１月現在、利用されていないと見込まれる。
なお、公売財産２について、令和５年１１月現在、井原市農業委員会に届出された小作人等はいない。
管理状況 ―
財産番号 2
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 岡山県井原市木之子町字年行３２５番２
地目（登記簿表示内容） 田
面積（登記簿表示内容） １２５平方メートル
財産番号 3
種類（登記簿表示内容） 居宅
所在地（登記簿表示内容） 岡山県井原市木之子町字年行　３２５番地１
家屋番号（登記簿表示内容） ３２５番１
構造（登記簿表示内容） 木造瓦葺２階建
床面積（登記簿表示内容） １階９７．４８平方メートル
２階４３．２１平方メートル

詳細情報 （共通）

公法上の規制 非線引き都市計画区域
第一種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
特記事項 買受希望者は、入札期間中に入札書と併せて、「農地買受適格証明書」を提出すること。
権利移転及び危険負担の移転の時期は、農業委員会又は都道府県知事の許可若しくは届出の受理があった時とする。
公売財産は、「落石堰土地改良区」内に所在し、公売財産所有者が有する権利及び義務は買受人に承継されるが、令和５年１１月現在、賦課金等は発生していない。
公売財産３については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、大阪国税局が適格請求書を交付します。
課税資産の価額が占める割合　　１４．１６％
事業専用割合　　　　　　　　　　　１００％
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
留意事項 １　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
２　掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
３　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
４　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
５　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
６　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
７　権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
　　ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
８　公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
９　公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。　
１０　売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 大阪 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 540-8541
所在地 大阪市中央区大手前１丁目５番６３号大阪合同庁舎第３号館
電話番号 06-6941-5331
内線 4688
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和６年５月２１日）と売却区分番号（858-1）をお申出の上ご照会ください。

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