不動産詳細情報
■閲覧にあたってのご注意
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再評価物件
| 実施局署 | 大阪 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | １３，０２７，０００円 |
| 公売の方法 | 期間入札 |
| 公売公告番号 | 25号 |
| 公売保証金 | １，４００，０００円 |
| 売却区分番号 | 852-1 |
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
| 入札期間 | 令和６年５月１０日午前９時００分 から 令和６年５月１７日午後５時００分 |
|---|---|
| 入札の場所 | 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課 |
|
必要書類の提出期限 （電子入札の場合） |
令和６年５月１６日午後５時００分 |
| 公売保証金の納付期限 | 令和６年５月１６日午後５時００分 |
| 開札期日 | 令和６年５月２１日午前１１時００分 |
| 開札の場所 | 大阪合同庁舎第三号館 １５階 大会議室 |
| 買受代金納付期限 | 令和６年６月１１日午後３時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和６年６月１１日午前１１時００分 |
| 売却決定の場所 | 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課 |
| 追加入札期間 | 令和６年６月１７日午前９時００分 から 令和６年６月２１日午後５時００分 |
|---|---|
| 追加入札開札期日 | 令和６年６月２５日午前１１時００分 |
| 開札の場所 | 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課 |
| 買受代金納付期限 | 令和６年７月１６日午後３時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和６年７月１６日午前１１時００分 |
| 売却決定の場所 | 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課 |
| 住居表示等 | 兵庫県尼崎市常松２丁目２番１２号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 阪急電鉄 神戸本線 武庫之荘駅 北西方約２．５キロメートル（道路距離） | ||
| 面積（地積）合計 | ６０４．９５平方メートル | ||
| 主たる地目 | 宅地 | ||
| 床面積合計 | ５７６．０４平方メートル | ||
| 主たる種類 | 居宅・倉庫 | ||
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詳細情報 （個別）
| 財産番号 | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | ||
| 所在地（登記簿表示内容） | 兵庫県尼崎市常松二丁目５８番 | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 | ||
| 面積（登記簿表示内容） | ６０４．９５平方メートル | ||
| 地盤・地勢 | 公売財産１は、間口約１９メートル、奥行き約３３メートルのほぼ長方形状の画地であり、地勢はほぼ平たんである。 | ||
| 接道状況 |
公売財産の南側には、水路を介して幅員約３．２～３．６メートルの舗装市道「常松第２号線」（建築基準法第４２条第２項該当）が存在する。 公売財産は、西側で幅員約１．７～２．７メートルの舗装市道「常松第１４号線」（建築基準法第４２条第２項該当）に、約０．２～０．４メートル高く接面する。 |
||
| 使用状況 |
公売財産１は、公売財産２及び３の敷地として利用されている。 公売財産２の主である建物は昭和５０年９月頃、公売財産２の附属建物は平成１８年１２月頃、公売財産３は平成８年４月頃の建築であり、令和５年１０月現在、公売財産所有者に居宅として利用されている。 |
||
| 管理状況 | ― | ||
| 持分 | １６０５３分の５０００ | ||
| 財産番号 | 2 | ||
|---|---|---|---|
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅・倉庫 | ||
| 所在地（登記簿表示内容） | 兵庫県尼崎市常松二丁目 ５８番地 | ||
| 家屋番号（登記簿表示内容） | ５８番 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１階６９．０５平方メートル ２階６１．０５平方メートル |
||
| 附属建物の表示 | |||
| 符号（登記簿表示内容） | 6 | ||
| 種類（登記簿表示内容） | 倉庫 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１階５７．３０平方メートル ２階４５．６４平方メートル |
||
| 財産番号 | 3 | ||
|---|---|---|---|
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 | ||
| 所在地（登記簿表示内容） | 兵庫県尼崎市常松二丁目 ５８番地 | ||
| 家屋番号（登記簿表示内容） | ５８番の２ | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート・鉄骨造ルーフィング葺２階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１階２１４．２５平方メートル ２階１２８．７５平方メートル |
||
| 持分 | ２分の１ | ||
詳細情報 （共通）
| 公法上の規制 |
市街化区域 第一種中高層住居専用地域 |
|||
|---|---|---|---|---|
| 建ぺい率: 60% | ||||
| 容積率: 200% | ||||
|
第二種高度地区 準防火地域 居住誘導区域 |
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| 特記事項 | 公売財産１は持分１６０５３分の５０００、公売財産３は持分２分の１である。 | |||
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 | |||
| 留意事項 |
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。 ２ 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。 ３ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。 ４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。 ５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。 ６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 ７ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。 ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。 ８ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。 ９ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。 １０ 売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 |
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- 物件情報についてはこちらからダウンロードしてください。
- 物件の詳細、注意事項に関して必ずこちらをご覧ください。
- 入札書等が必要な方はこちらからダウンロードしてください。
- こちらにない様式については、「公売について」の「様式ダウンロード」に掲載しています。
物件情報PDF■公売財産に関するお問い合せ先
| お問い合せ先 | 大阪 国税局 |
|---|---|
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| 郵便番号 | 540-8541 |
| 所在地 | 大阪市中央区大手前１丁目５番６３号大阪合同庁舎第３号館 |
| 電話番号 | 06-6941-5331 |
| 内線 | 4688 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
お問い合せの際には、開札日（令和６年５月２１日）と売却区分番号（852-1）をお申出の上ご照会ください。
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TEL 03-3581-4161（代表）