ホーム  >  不動産検索  > 詳細

不動産詳細情報

■閲覧にあたってのご注意

  1. システムの都合上、表示が行えない文字等については、類似の文字を使用しています。
  2. 詳細情報に表示される☆印の項目については、登記簿に表示された内容を掲載しています。
  3. 交通機関に表示される時間は、徒歩の場合は道路距離で約80メートルを1分間に換算して表示しています。
    なお、方角と距離が表示されている場合は、直線距離を表しています。
  4. 本サイトに使用されている地図のうち、許諾番号がついた地図の著作権は、株式会社ゼンリンが所有しています。
  5. 本サイトの地図情報は、非営利かつ個人的使用目的でのみ閲覧及びプリントアウトすることができます。
    これ以外の利用は、複製、改変、送信その他利用形態を問わず固く禁じます。

新規物件

実施局署 札幌 国税局
見積価額 31,550,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 07号
公売保証金 6,350,000円
売却区分番号 138-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 平成29年11月13日 から 平成29年11月28日
入札の場所 札幌国税局
公売保証金の納付期限 平成29年11月28日午後5時00分
開札期日 平成29年11月30日午前10時00分
開札の場所 札幌国税局
買受代金納付期限 平成29年12月7日午後2時00分
売却決定の日時 平成29年12月7日午前10時00分
売却決定の場所 札幌国税局
住居表示等 北海道札幌市中央区円山西町4丁目6−12
交通機関 札幌市営地下鉄 東西線  「円山公園」駅  バス 20分  
面積(地積)合計 795.00平方メートル
主たる地目 山林
床面積合計 134.96平方メートル
主たる種類 居宅
占有の有無
このページの上へ
写真1のサムネイル 写真1 写真2のサムネイル 写真2 地図1のサムネイル 地図1 地図2のサムネイル 地図2
見取図1のサムネイル 見取図1 見取図2のサムネイル 見取図2 間取図1のサムネイル 間取図1
このページの上へ

詳細情報 (個別)

財産番号 1
種別 土地
所在地☆ 北海道札幌市中央区円山西町4丁目522番124
地目☆ 山林
面積☆ 795.00平方メートル
地盤・地勢 ・地盤は普通と見込まれます。
・地勢は全体として南東向き概ね12度内外の傾斜地で、建物は傾斜を利用して北西側に寄せて建てられており、道路とは概ね10メートル程度の高低差があるものと推定されます。
接道状況 南東側17.65メートルが幅員約14メートルの舗装市道「幌見峠線」に接道部分で0〜3メートル程度高く接面しています。
使用状況 ・地目は山林ですが、現況は宅地です。
・対象物件2の敷地として利用されています。
・道路沿い及び対象物件2に通ずる通路部分にレンガタイル張りのコンクリート土留及び塀が設置され、松等の庭木の植込みが見られるほか、傾斜を利用して建てられた掘り込み式の車庫約29.16平方メートル(間口部の高さ約1.8メートル、車2台分)が設置されています。
・このほか、温室が対象物件2の南側に設置され、所有者によると10年程前に設けたものであるとのことです。
・なお、外構については、設置後相当期間を経過していると推定されることから、補修ないし補強工事が必要と判断されます。
財産番号 2
種類☆ 居宅
所在地☆ 北海道札幌市中央区円山西町4丁目522番地124
家屋番号☆ 522番124
構造☆ 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積☆ 1階134.96平方メートル
使用状況 ・昭和48年9月7日新築です(登記簿上)。
・所有者が居宅として使用しています。
管理状況 築後約44年が経過しており、外壁には摩滅、老朽化が見受けられます。また、畳や内装等に経年による劣化が見受けられますが、保守管理の状況は普通で、経年・使用による減価は見られるものの、物理的には充分使用可能な状態と見受けられます。ただし、建築年代から耐震性や設備の旧式化、機能的陳腐化等による減価が認められます。

詳細情報 (共通)

公法上の規制 ・第1種低層住居専用地域
・北側斜線高度地区
・戸建住環境保全地区
・日影規制(二)
・景観計画区域
・北海道神宮風致地区(第二種)
・宅地造成工事規制区域
なお、対象地の北側の一部(公図上で概則すると全地のうち10%強程度)は風致地区の規制が第一種に指定され、建ぺい率が30%となっているため、加重平均した基準建ぺい率は39%程度と推定されます。
また、「土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律」による土砂災害警戒区域(いわゆる“イエローゾーン”に北側の一部が若干かかっています。
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
特記事項 ・地積は公簿上によります。
・境界は隣接地所有者と協議してください。
・上水道、公共下水道が整備されていますが、都市ガスはありません。なお、上水道は、南側の隣接地の所有者と共有する給水管により対象物件2内に引き込まれており、正確な引き込み経路が不明で隣接地にまたがって給水管が設置されている可能性があります。
・対象物件1及び2は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
 なお、見積価額の各財産の内訳は、以下のとおりです。
 対象物件1 26,650,000円
 対象物件2 4,900,000円
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

  • 物件情報についてはこちらからダウンロードしてください。
  • 物件情報PDF
  • 入札書等が必要な方はこちらからダウンロードしてください。
このページの上へ

■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 札幌 国税局
担当部署名 特別整理第一部門
郵便番号 060-0042
所在地 札幌市中央区大通西10丁目札幌第二合同庁舎
電話番号 011-231-5011
内線 5315
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで
札幌国税局の所在地図はこちら所在地

お問い合せの際には、開札日(平成29年11月30日)と売却区分番号(138-1)をお申出の上ご照会ください。

戻る