不動産詳細情報

詳細情報 （個別）

財産番号	1
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	北海道白老郡白老町東町２丁目４５番２７
地目（登記簿表示内容）	宅地
面積（登記簿表示内容）	１，６９１．３６平方メートル
地盤・地勢	最大奥行約７２メートル、規模２２０８．１７平方メートルの南方及び南東端が凹凸した不整形の中間画地 地勢は平坦である。
接道状況	借地部分を介して北西側約３４，５メートルが幅員約２０メートルの舗装道道に等高に接面する。
使用状況	建物敷地として使用
一般的留意事項	公売は現況有姿（現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。）により行うものであるため、次の一般的事項を十分にご理解の上、公売へご参加ください。 １　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。 ２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は担保責任を負いません。 ３　権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。 ４　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。 ５　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。 ６　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 ７　公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。 ８　公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。

財産番号	2
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	北海道白老郡白老町東町２丁目４５番４２
地目（登記簿表示内容）	原野
面積（登記簿表示内容）	１１３．００平方メートル

財産番号	3
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	北海道白老郡白老町東町２丁目４５番４３
地目（登記簿表示内容）	原野
面積（登記簿表示内容）	２２７．００平方メートル

財産番号	4
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	北海道白老郡白老町東町２丁目４５番８３
地目（登記簿表示内容）	宅地
面積（登記簿表示内容）	７５．９８平方メートル

財産番号	5
種類（登記簿表示内容）	工場
所在地（登記簿表示内容）	北海道白老郡白老町東町２丁目４５番地２７、４５番地２６
家屋番号（登記簿表示内容）	４５番２７の１
構造（登記簿表示内容）	木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記簿表示内容）	１階５８０．０６平方メートル
使用状況	土地のほぼ中央に位置するＵ字型の工場 隣接地に一部越境している。 古タイヤ及びオイル空き缶などの残置物が大量に存在する。
管理状況	昭和３９年６月２５日新築、昭和４６年１２月２０日変更、増築 外壁や屋根には破損箇所や錆が目立つなど維持管理の状況は劣る。

財産番号	6
種類（登記簿表示内容）	その他
所在地（登記簿表示内容）	北海道白老郡白老町東町２丁目４５番地２７、４５番地２６
家屋番号（登記簿表示内容）	４５番２７の３
構造（登記簿表示内容）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記簿表示内容）	１階７５．００平方メートル
使用状況	土地の南東端付近に位置する長方形の車検場 隣接地に一部越境している。
管理状況	昭和４８年９月２８日新築 外壁や屋根には破損箇所や錆が目立つなど維持管理の状況は劣る。

財産番号	7
種類（登記簿表示内容）	工場
所在地（登記簿表示内容）	北海道白老郡白老町東町２丁目４５番地２７
家屋番号（登記簿表示内容）	４５番２７の４
構造（登記簿表示内容）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記簿表示内容）	１階１２４．８３平方メートル
使用状況	対象物件５の南東側近くに位置する長方形の工場
管理状況	昭和５３年１０月２８日新築 外壁や屋根には破損箇所や錆が目立つなど維持管理の状況は劣る。

財産番号	8
種類（登記簿表示内容）	事務所
所在地（登記簿表示内容）	北海道白老郡白老町東町２丁目４５番地２７、４５番地２７先
家屋番号（登記簿表示内容）	４５番２７の５
構造（登記簿表示内容）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積（登記簿表示内容）	１階２９．８４平方メートル ２階２５．４８平方メートル
使用状況	北端付近に位置する２階建ての事務所であり、借地上に一部越境している。 室内には事務机や備品類が残されたままとなっている。 物件所有者によると、公売によって所有権が移転した場合は、室内すべての動産について所有権を放棄する旨の意思表示をしている。
管理状況	昭和５６年５月１０日新築（いわゆる旧耐震基準の建物）

詳細情報 （共通）

公法上の規制	市街化区域 第２種住居地域
	建ぺい率: 60%
	容積率: 200%
特記事項	対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 借地部分を介して接道していますが、当該借地は国（北海道財務局）が所有しています。 当該借地の貸付契約によると以下の内容で賃貸されています。 契約年月日　平成２１年７月２３日 契約期間　平成２１年７月１日～令和１１年６月３０日 賃料　月額１，４１１円 北海道財務局に確認したところ、公売の買受人は買受け後、速やかに国（北海道財務局）に対して借地権譲渡の承認申請を行う必要があるとのことです。 また、譲渡承認後、対象借地について売買契約又は貸付契約の締結が必要になるとのことです。 買受を希望する方は事前に北海道財務局へお問い合わせください。 ［問い合わせ先］　北海道財務局　管財部第３統括国有財産管理官　　電話０１１－７０９－２３１１
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。