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不動産詳細情報

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実施局署 高松 国税局
見積価額 3,493,000円
公売の方法 期日入札
公売公告番号 21号
公売保証金 400,000円
売却区分番号 62-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 平成29年12月6日午後2時05分 から 平成29年12月6日午後2時25分
入札の場所 愛媛県中予地方局7階大会議室
公売保証金の納付期限 平成29年12月6日午後1時50分
開札期日 平成29年12月6日午後2時25分
開札の場所 愛媛県中予地方局7階大会議室
買受代金納付期限 平成29年12月13日午後2時00分
売却決定の日時 平成29年12月13日午前9時00分
売却決定の場所 高松国税局
住居表示等 近隣の住居表示「愛媛県伊予市宮下337−1」付近
交通機関 JR(四国) 予讃線  北伊予駅  から南東方へ道路距離で約1.6キロメートル、徒歩約20分。
面積(地積)合計 344.29平方メートル
主たる地目 宅地
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写真1のサムネイル 写真1 写真2のサムネイル 写真2 写真3のサムネイル 写真3 写真4のサムネイル 写真4
地図1のサムネイル 地図1 地図2のサムネイル 地図2 見取図1のサムネイル 見取図1
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種別 土地
所在地☆ 愛媛県伊予市宮下字新屋敷336番1
地目☆ 宅地
面積☆ 237.57平方メートル
地盤・地勢 幅員約4メートル、延長約25メートルの逆L字型の進入路部分(財産番号2)と、南北約15.3メートル、東西約14メートルから18メートルの更地部分(財産番号1)の概ね平坦な不整形地です。
 ・西側隣接地とは対象地に築造されたコンクリート擁壁を介して約1.7メートル高位にあります。
 ・北側隣接地とは対象地に築造されたコンクリート擁壁を介して約1.1メートル高位にあります。
 ・東側隣接地とは対象地に築造された石積擁壁を介して約0.6メートル高位にあります。
 ・南側隣接地とは対象地に築造されたコンクリート擁壁を介して約0.3メートル高位にあります。
接道状況 西側が幅員約4メートルの舗装市道「新屋敷山口線」に幅員約0.5メートルの水路(法定外公共物、管理者:伊予市)を介してほぼ等高に接面しています。
接面間口は約4.1メートルです。
使用状況  ・第三者の所有物と思われる動産が置かれています。
 ・東側隣接地(344番1)との境界(石積擁壁部分)が不明確です。
 ・愛媛県開発許可の手引第4章 市街化調整区域に係る立地基準(法第34条)のうち14号に該当するか否かにつき、愛媛県中予地方局建築指導課に照会したところ、運用基準第8号(いわゆる「線引き前宅地」)要件を充たすとの回答を得ています。
管理状況 上水道:有  下水道:無  都市ガス:無
財産番号 2
種別 土地
所在地☆ 愛媛県伊予市宮下字新屋敷334番2
地目☆ 宅地
面積☆ 106.72平方メートル
地盤・地勢 西側及び北側は石積の擁壁が築造され、隣接地より約1メートルから1.1メートル高位にあります。
使用状況 ・財産番号1の未舗装の進入路として利用されています。
・平成9年6月8日に「田」から「宅地」へ地目変更されています。
・上記変更に際し、伊予市農業委員会から農地法第4条許可を受けており、転用目的は「通路」です。

詳細情報 (共通)

公法上の規制 市街化調整区域 用途地域指定なし
建ぺい率: 70%
容積率: 200%
特記事項 1 財産番号1及び2は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
  なお、見積価額の財産ごとの内訳は次のとおりです。
  財産番号1:2,410,270円
  財産番号2:1,082,730円
2 公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
3 公売財産に隠れた瑕疵(かし)があっても、執行機関(国)は、担保責任を負いません。
4 執行機関(国)は、公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
5 土地の境界については、隣接地所有者と協議してください。
6 土壌汚染などに関する専門的な調査は行っていません。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

  • 入札書等が必要な方はこちらからダウンロードしてください。
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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 高松 国税局
担当部署名 特別整理第一部門
郵便番号 760-0018
所在地 高松市天神前2番10号高松国税総合庁舎
電話番号 087-831-3111
内線 492
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで
高松国税局の所在地図はこちら所在地

お問い合せの際には、開札日(平成29年12月6日)と売却区分番号(62-1)をお申出の上ご照会ください。

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