不動産詳細情報

  この物件は、公売手続きが終了しました。  

■閲覧にあたってのご注意

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再評価物件

実施局署 福岡 国税局
見積価額 ３，３４０，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 19号
公売保証金 ３５０，０００円
売却区分番号 212-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和６年４月２２日午前９時００分　から　令和６年４月２４日午後５時００分
入札の場所 福岡国税局
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和６年４月２２日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和６年４月２２日午後５時００分
開札期日 令和６年４月２６日午前１０時００分
開札の場所 福岡国税局
買受代金納付期限 令和６年５月２０日午後２時００分
売却決定の日時 令和６年５月１７日午前１０時００分
売却決定の場所 福岡国税局
住居表示等 長崎県佐世保市黒髪町６３６１番地１１１
交通機関 ＪＲ（九州）　佐世保線 　大塔駅 　の北方約１，８００メートル（直線距離）に位置します。
面積（地積）合計 ２０７．４７平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 １０１．８平方メートル
主たる種類 共同住宅
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物件_212-1の写真1 写真1
物件_212-1の写真2 写真2
物件_212-1の写真3 写真3
物件_212-1の地図1 地図1
物件_212-1の地図2 地図2
物件_212-1の見取図1 見取図1
物件_212-1の間取図1 間取図1
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 長崎県佐世保市黒髪町６３６１番１１１
地目（登記簿表示内容） 宅地
面積（登記簿表示内容） ２０７．４７平方メートル
地盤・地勢 間口約２．５メートル、奥行約１７．０メートルの概ね平坦な不整形地（袋地）です。
接道状況 東側及び西側の市道（建築基準法上４２条１項１号道路）と接道し、東側道路面はほぼ等高に接面していますが、西側道路面は擁壁法面を介して高低差があり、通行の用に供することが困難です。
使用状況 共同住宅（財産２）の敷地として利用されています。
管理状況 所有者が管理しています。
供給処理施設 上水道：あり
下水道：あり
都市ガス：あり
財産番号 2
種類（登記簿表示内容） 居宅
所在地（登記簿表示内容） 長崎県佐世保市黒髪町６３６１番地１１１
家屋番号（登記簿表示内容） ６３６１番１１１
構造（登記簿表示内容） 軽量鉄骨造スレート葺２階建
床面積（登記簿表示内容） １階７１．１４平方メートル
２階３０．６６平方メートル
間取り 間取り図のとおり
駐車場 有

詳細情報 （共通）

公法上の規制 市街化区域
第一種低層住居専用地域
防火地域指定なし
土砂災害警戒区域
埋蔵文化財包蔵地の指定はない
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
特記事項 財産２
　昭和５０年建築
　１階２室、２階１室で、居住者はいません（令和５年１２月６日現在）。
　建物内部には、一部シロアリの被害が認められます。
　本件建物は建築確認は受けていますが、検査は未了で、公法上の規制に合致しているかは判断できません。
　なお、新耐震設計法に改正された１９８１年（昭和５６年）７月以前の建物であり、耐震性能は不十分と判断されます。
　財産２については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、福岡国税局が適格請求書を交付します。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査結果があきらかにならない場合は、売却決定の日及び買受代金納付期限が変更されます。
公売財産は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
ご注意いただく事項 入札に当たっては、次の事項に留意してください。

１．物件の引渡し等について
（１）公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
（２）表示している面積は公簿表示です。
（３）掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は現況を優先します。
（４）公売財産に財産の種類又は品質の不適合があっても、国（福岡国税局・各税務署）は担保責任を負いません。
　また、いかなる理由があっても引渡した公売財産の返品及び苦情等は受け付けません。
（５）国は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産類、ゴミ等の処理などは買受人の責任で行うことになります。
（６）土地の境界等については隣接地所有者と、接面道路（私道を含む）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
（７）土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

２．権利移転手続等について
（１）買受人は売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。
　ただし、法令等の規定により許可又は登録を要する公売財産については、それぞれの要件（関係機関の許可又は登録）を満たさなければ権利移転の効力は生じません。
（２）買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。
（３）公売財産の権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は、買受人の負担となります。
　　　
３．その他
（１）公売を中止することがありますので、あらかじめご了承ください。
（２）次順位の方には開札時間に連絡することとなりますので、連絡がとれるようにしておいてください。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 福岡 国税局
担当部署名 特別整理第一部門
郵便番号 812-8547
所在地 福岡市博多区博多駅東２丁目１１番１号福岡合同庁舎
電話番号 092-411-0031
内線 4925
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和６年４月２６日）と売却区分番号（212-1）をお申出の上ご照会ください。

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