不動産詳細情報

詳細情報 （個別）

財産番号	1
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	北海道標津郡標津町南三条東１丁目１番１５
地目（登記簿表示内容）	宅地
面積（登記簿表示内容）	６４７．６６平方メートル
地盤・地勢	対象物件１から４ ・間口約２７メートル、奥行約６４メートル、地積１，３５０．３０平方メートルの不整形（凹型）の中間画地です。地勢は概ね平坦です。
使用状況	・未登記家屋及び仮設車庫の敷地として利用されています。 ・公売により法定地上権が成立すると見込まれます。

財産番号	2
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	北海道標津郡標津町南三条東１丁目１番１９
地目（登記簿表示内容）	宅地
面積（登記簿表示内容）	１９８．３４平方メートル
使用状況	対象物件２から４ ・対象物件５の敷地として利用されています。

財産番号	3
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	北海道標津郡標津町南三条東１丁目１番２０
地目（登記簿表示内容）	宅地
面積（登記簿表示内容）	１６１．２５平方メートル
接道状況	対象物件３及び４が西側で幅員約１６メートルの舗装国道と概ね等高に接面しています。

財産番号	4
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	北海道標津郡標津町南三条東１丁目１番３０
地目（登記簿表示内容）	宅地
面積（登記簿表示内容）	３４３．０５平方メートル

財産番号	5
種類（登記簿表示内容）	ホテル
所在地（登記簿表示内容）	北海道標津郡標津町南三条東１丁目１番地３０、１番地２９、１番地２０、１番地１９
家屋番号（登記簿表示内容）	１番３０
構造（登記簿表示内容）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積（登記簿表示内容）	１階４２１．８６平方メートル ２階２１１．８９平方メートル
使用状況	・所有者が宿泊施設として使用しています。
管理状況	・建築時の品等は普通。管理状況は劣ります。

詳細情報 （共通）

公法上の規制	都市計画区域外
特記事項	・建物の築年数 　対象物件５　昭和５６年４月３０日新築（登記簿による） 　未登記家屋　昭和４０年頃築（詳細不明） ・地積は公簿上によります。 ・境界は隣接地所有者と協議してください。 ・建物の一部が第三者所有の土地（標津郡標津町南３条東１丁目１番２９）に越境しています。土地の使用権原は、建物所有者と土地所有者の双方に確認したところ、賃貸借であるとのことです。 ・第三者所有土地の賃貸借について調査した内容は以下のとおりです。 １　契約期間　　　不明 ２　地代（月額）　２万円 ３　未払地代　　　未払あるが金額は不明 ４　契約書の有無　有　（ただし、書面の現物は確認できていません。） ・上下水道はありますが、都市ガスはありません。 ・対象物件は、国税徴収法８９条３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 　なお、見積価額の財産ごとの内訳は以下のとおりです。 　対象物件１から４（土地）　　４，４９０，０００円 　対象物件５（建物）　　　　　１，１５０，０００円 　対象物件については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、札幌国税局が適格請求書を交付します。 　なお、見積価額に占める建物価額の割合は２０．３９％です。
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一般的留意事項	公売は現況有姿（現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。）により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。 １　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。 ２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は担保責任を負いません。 ３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内 　にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。 ４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。 ５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 ６　公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。