不動産詳細情報
■閲覧にあたってのご注意
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再評価物件
| 実施局署 | 高松 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | ３８，９６０，０００円 |
| 公売の方法 | 期間入札 |
| 公売公告番号 | 08号 |
| 公売保証金 | ３，９１０，０００円 |
| 売却区分番号 | 141-1 |
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
| 入札期間 | 令和７年８月１８日午前８時３０分 から 令和７年８月２２日午後５時００分 |
|---|---|
| 入札の場所 | 高松国税局 |
|
必要書類の提出期限 （電子入札の場合） |
令和７年８月２１日午後５時００分 |
| 公売保証金の納付期限 | 令和７年８月２１日午後５時００分 |
| 開札期日 | 令和７年８月２６日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 高松国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和７年９月１２日午後２時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和７年９月１２日午前９時００分 |
| 売却決定の場所 | 高松国税局 |
| 追加入札期間 | 令和７年８月２８日午前８時３０分 から 令和７年９月２日午後５時００分 |
|---|---|
| 追加入札開札期日 | 令和７年９月５日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 高松国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和７年９月２５日午後２時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和７年９月２５日午前９時００分 |
| 売却決定の場所 | 高松国税局 |
| 住居表示等 | 近隣の住居表示「愛媛県四国中央市土居町入野１４１」付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | ＪＲ（四国） 予讃線 伊予土居駅 から南西へ約１．４キロメートル（道路距離） | ||
| 面積（地積）合計 | ３，１５１平方メートル | ||
| 主たる地目 | 雑種地 | ||
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詳細情報 （個別）
| 財産番号 | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | ||
| 所在地（登記簿表示内容） | 愛媛県四国中央市土居町入野１０８番 | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 雑種地 | ||
| 面積（登記簿表示内容） | ２，２５１平方メートル | ||
| 地盤・地勢 |
間口（南側）：約４１メートル 奥行：約５７メートル 形状：やや不整形 地勢：全体的には概ね平坦 ただし、南側及び西側以外の周囲は幅約２～３メートル程度の法面です。 |
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| 接道状況 |
南側：幅員約１３メートルの舗装国道１１号線（建築基準法第４２条第１項第１号道路に該当）に概ね等高に接面しています。 東側：幅員約２．３メートルの舗装市道北番掛線（建築基準法第４２条第２項道路に該当）に幅約０．３メートルの水路を介して約２～３メートル高く接面しています。 西側：公図上、公売財産２（地番１３６番１の土地）の西側に幅約１メートルの道が存しますが、建築基準法上の道路に該当しません。 |
||
| 使用状況 |
・公売財産上には電柱が存します。 ・北側及び東側に設置されているメッシュフェンスは、公売財産の現所有者のものです（公売財産の現所有者から聴取）。 ・公売財産の現所有者と第三者との間で土地賃貸借契約が締結されています。 【契約内容１】 契約年月日：２０２３年６月１９日 契約形態：書面（土地賃貸借契約） 賃貸借物件：愛媛県四国中央市土居町入野１０８番 雑種地 ２，２５１平方メートル 愛媛県四国中央市土居町入野１３６番１ 雑種地 ９００平方メートル 愛媛県四国中央市土居町入野１４０番１ 宅地 公簿面積２２８４．４１平方メートルのうち２３８．２９平方メートル 使用目的：残土仮置き場、資材置き場及び詰所・倉庫設置用地 賃料月額：７３，４２２円 賃貸借期間：２０２３年８月１日から２０２５年１０月２６日まで 借地権設定登記：無 権利金等：無 その他：土地の賃借人の申立てによると、賃貸借期間の更新の予定はありません。 【契約内容２】 契約年月日：令和３年９月１日 契約形態：書面（土地賃借契約） 使用目的：野立看板の設置場所 設置場所：貸主の私有地 契約期間：看板設置月より１年間とし、事前に申し出がない場合は、自動更新 土地使用料：１年間６０，０００円（３０，０００円×２） 【契約内容３】 契約年月日：令和４年４月１３日 契約形態：書面（土地賃借契約） 使用目的：野立看板の設置場所 設置場所：貸主の私有地 契約期間：看板設置月より１年間とし、事前に申し出がない場合は、自動更新 土地使用料：１年間４０，０００円 |
||
| 管理状況 | 上水道：引込可（南側国道及び東側市道に上水道管有） 下水道：無 都市ガス：無 | ||
| 財産番号 | 2 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | ||
| 所在地（登記簿表示内容） | 愛媛県四国中央市土居町入野１３６番１ | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 雑種地 | ||
| 面積（登記簿表示内容） | ９００平方メートル | ||
詳細情報 （共通）
| 公法上の規制 |
非線引都市計画区域 準住居地域（国道端から約３０メートルの範囲まで） 第一種住居地域（国道端から約３０メートルより北側） |
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|---|---|---|---|---|
| 建ぺい率: 60% | ||||
| 容積率: 200% | ||||
| 特記事項 |
１ 公売財産１及び２は、国税徴収法第８９条第３項の規定により、一括換価の方法により公売を行います。 なお、公売財産の見積価額の内訳は次のとおりです。 公売財産１ 見積価額：２７，８３０，０００円 公売財産２ 見積価額：１１，１３０，０００円 ２ 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。 （１）公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。 （２）公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。 （３）執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。 （４）土地の境界については隣接地所有者と協議してください。 （５）土壌汚染、地中埋設物、アスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 ３ 公売を中止する場合がありますので入札前に公売中止の有無をご確認ください。 |
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| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 | |||
物件情報PDF■公売財産に関するお問い合せ先
| お問い合せ先 | 高松 国税局 |
|---|---|
| 担当部署名 | 特別整理第一部門 |
| 郵便番号 | 760-0018 |
| 所在地 | 高松市天神前２番１０号高松国税総合庁舎 |
| 電話番号 | 087-831-3111 |
| 内線 | 492 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
お問い合せの際には、開札日（令和７年８月２６日）と売却区分番号（141-1）をお申出の上ご照会ください。
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TEL 03-3581-4161（代表）