不動産詳細情報
■閲覧にあたってのご注意
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新規物件
| 実施局署 | 名古屋 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | ３７，３５０，０００円 |
| 公売の方法 | 期間入札 |
| 公売公告番号 | 21号 |
| 公売保証金 | ４，０００，０００円 |
| 売却区分番号 | 921-6 |
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
| 入札期間 | 令和７年４月３０日午前９時００分 から 令和７年５月１５日午後５時００分 |
|---|---|
| 入札の場所 | 名古屋国税局 |
|
必要書類の提出期限 （電子入札の場合） |
令和７年０５月１３日午後５時００分 |
| 公売保証金の納付期限 | 令和７年５月１３日午後５時００分 |
| 開札期日 | 令和７年５月２０日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 名古屋国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和７年６月１０日午後２時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和７年６月１０日午前１１時００分 |
| 売却決定の場所 | 名古屋国税局 |
| 住居表示等 | 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町二丁目２番４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 名古屋市営地下鉄 桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩約９分 | ||
| 面積（地積）合計 | ２５５．４３平方メートル | ||
| 主たる地目 | 宅地 | ||
| 床面積合計 | ３８７．５４平方メートル | ||
| 主たる種類 | 店舗・居宅 | ||
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詳細情報 （個別）
| 財産番号 | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 種類（登記簿表示内容） | 店舗・居宅 | ||
| 所在地（登記簿表示内容） | 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町二丁目２番地４ | ||
| 家屋番号（登記簿表示内容） | ２番４ | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１階１４９．５２平方メートル ２階１４１．１８平方メートル ３階９６．８４平方メートル |
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| 地盤・地勢 | ほぼ平坦地 | ||
| 接道状況 | 西側 幅員約８．９メートル舗装市道 ほぼ等高接面 | ||
| 使用状況 |
・昭和５１年１２月５日新築（登記による） ・公売財産１には、公売財産の所有者が居住している。 ・公売財産について、所有者は、次の賃貸借契約に基づき第三者が利用していると申立てている。 物件 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町二丁目２番３ 宅地 ２５５．３０平方メートル 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町二丁目２番４ 宅地 ２５５．４３平方メートル 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町二丁目２番地４ 居宅 ３８７．５４平方メートル 契約形態 書面 契約年月日 平成１８年４月６日 契約期間 平成１８年４月６日から令和１８年４月５日まで （更新の定め無し） 賃料 年間１，２００，０００円（毎年３月末までに翌年分を持参して支払う。） 保証金 ６００，０００円 （以上、令和６年１１月２６日現在） |
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| ご注意していただく事項 |
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。 ・公売財産については、あらかじめその現況（権利関係等）及び関係公簿等を確認してください。なお、国は関係資料を提供できません。 ・図面は、現況と異なる場合があります。 ・建蔽率及び容積率は一般的なものを表示してあります。 ・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、国は担保責任等を負いません。 ・国は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の取扱いなどは全て買受人の責任において行うことになります。 ・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。 ・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 ・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。 ・法令等の規定により換価制限（入札後の手続が停止）となる場合があります。 ・公売財産に係る国税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します。 ・権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は買受人の負担となります。 |
||
| 陳述書等の提出について |
・入札をしようとする者（その者が法人である場合には、その役員、以下「入札者等」という。）は、暴力団員等でない旨の陳述書を提出する必要があります。陳述書の提出がない場合又は不備があるときには、入札は無効となります。 暴力団員等とは、暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第６号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。）又は暴力団員でなくなった日から５年を経過しない者をいいます。 なお、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面（商業登記簿に係る登記事項証明書等）を提出する必要があります。 また、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証明する文書（宅地建物取引業の免許証等）の写しを併せて提出する必要があります。 ・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更されます。 なお、買受人又は自己の計算において公売不動産の入札をさせた者が暴力団員等に該当すると認められる場合は、売却決定を取り消します。 |
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| 財産番号 | 2 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | ||
| 所在地（登記簿表示内容） | 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町二丁目２番４ | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 | ||
| 面積（登記簿表示内容） | ２５５．４３平方メートル | ||
詳細情報 （共通）
| 公法上の規制 |
第二種中高層住居専用地域 建蔽率６０％ 容積率２００％ 準防火地域 ２０メートル高度地区 緑化地域 |
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|---|---|---|---|---|
| 特記事項 |
・公売財産１の内部には、公売財産所有者及び第三者の動産類がある。 ・公売財産１の内部は、内壁の剥落や雨漏り跡がある。 ・公売財産１の３階のバルコニーの手摺りは腐食が進んでいる。 ・公売財産１の南側外壁の一部が剥落している。 （以上、令和６年１１月２６日現在） ・公売財産は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行う。 なお、見積価格の公売財産ごとの内訳は以下のとおり。 公売財産１ ７４７，０００円 公売財産２ ３６，６０３，０００円 |
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| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 | |||
物件情報PDF■公売財産に関するお問い合せ先
| お問い合せ先 | 名古屋 国税局 |
|---|---|
| 担当部署名 | 特別整理第一部門 |
| 郵便番号 | 460-8520 |
| 所在地 | 名古屋市中区三の丸３丁目２番４号名古屋第二国税総合庁舎 |
| 電話番号 | 052-951-3511 |
| 内線 | 6613 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
お問い合せの際には、開札日（令和７年５月２０日）と売却区分番号（921-6）をお申出の上ご照会ください。
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