不動産詳細情報

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■閲覧にあたってのご注意

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新規物件

実施局署 名古屋 国税局
見積価額 ２０，３９０，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 06号
公売保証金 ３，０００，０００円
売却区分番号 1034-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和７年１０月１６日午前９時００分　から　令和７年１０月３０日午後５時００分
入札の場所 名古屋国税局
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和７年１０月２８日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和７年１０月２８日午後５時００分
開札期日 令和７年１１月４日午前１０時００分
開札の場所 名古屋国税局
買受代金納付期限 令和７年１１月２５日午後２時００分
売却決定の日時 令和７年１１月２５日午前１１時００分
売却決定の場所 名古屋国税局
住居表示等 愛知県岡崎市岩津町字檀ノ上１７５番・１７９番合併地
交通機関 愛知環状鉄道 　北野桝塚駅 　北東約２．９キロメートル
面積（地積）合計 ６３３．０５平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 ２７３．２９平方メートル
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物件_1034-1の写真1 写真1
物件_1034-1の写真2 写真2
物件_1034-1の写真3 写真3
物件_1034-1の地図1 地図1
物件_1034-1の地図2 地図2
物件_1034-1の見取図1 見取図1
物件_1034-1の間取図1 間取図1
物件_1034-1の間取図2 間取図2
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種類（登記簿表示内容） 倉庫
所在地（登記簿表示内容） 愛知県岡崎市岩津町字檀ノ上１７５番・１７９番合併地
家屋番号（登記簿表示内容） １７５番１
構造（登記簿表示内容） 土蔵造かわらぶき平家建
床面積（登記簿表示内容） １階１６．３２平方メートル
地盤・地勢 ほぼ平坦地
接道状況 北側　幅員約３．６メートル舗装市道（建築基準法上の道路）ほぼ等高接面
西側　幅員約２．６メートル舗装市道（建築基準法上の道路）ほぼ等高から約０．６メートル高位接面
使用状況 ＜公売財産１＞
　建築年月日不詳（登記による）
＜公売財産２＞
・昭和４６年３月３０日新築（登記による）
・建物内部には、公売財産所有者及び第三者の動産類がある。
＜公売財産３＞
・昭和５１年６月７日新築（登記による）
・建物内部には、公売財産所有者の動産類がある。
＜公売財産４＞
・敷地上は、公売財産所有者の動産類等が放置されているほか、雑木雑草繁茂状態である。
・敷地南西側には、公売財産所有者の未登記の倉庫がある。
＜公売財産５＞
　敷地南側は、雑草繁茂状態である。
＜共通＞
・公売財産１ないし３の建物内部には、破損等が複数ある。
・公売財産１ないし３は、使用されていない。
（以上、令和７年５月２８日現在）
ご注意していただく事項 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。
・公売財産については、あらかじめその現況（権利関係等）及び関係公簿等を確認してください。なお、国は関係資料を提供できません。
・図面は、現況と異なる場合があります。
・建蔽率及び容積率は一般的なものを表示してあります。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、国は担保責任等を負いません。
・国は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の取扱いなどは全て買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。
・法令等の規定により換価制限（入札後の手続が停止）となる場合があります。
・公売財産に係る国税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します。
・権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は買受人の負担となります。
陳述書等の提出について ・入札をしようとする者（その者が法人である場合には、その役員、以下「入札者等」という。）は、暴力団員等でない旨の陳述書を提出する必要があります。陳述書の提出がない場合又は不備があるときには、入札は無効となります。
　暴力団員等とは、暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第６号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。）又は暴力団員でなくなった日から５年を経過しない者をいいます。
　なお、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面（商業登記簿に係る登記事項証明書等）を提出する必要があります。
　また、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証明する文書（宅地建物取引業の免許証等）の写しを併せて提出する必要があります。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更されます。
　なお、買受人又は自己の計算において公売不動産の入札をさせた者が暴力団員等に該当すると認められる場合は、売却決定を取り消します。
財産番号 2
種類（登記簿表示内容） 共同住宅
所在地（登記簿表示内容） 愛知県岡崎市岩津町字檀ノ上１７５番・１７９番合併地、１７６番地２
家屋番号（登記簿表示内容） １７５番の２
構造（登記簿表示内容） 木造瓦葺平家建
床面積（登記簿表示内容） １階１０４．３４平方メートル
財産番号 3
種類（登記簿表示内容） 居宅
所在地（登記簿表示内容） 愛知県岡崎市岩津町字檀ノ上１７５番・１７９番合併地
家屋番号（登記簿表示内容） １７５番の３
構造（登記簿表示内容） 木造瓦葺２階建
床面積（登記簿表示内容） １階１１８．１２平方メートル
２階３４．５１平方メートル
財産番号 4
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 愛知県岡崎市岩津町字檀ノ上１７５番・１７９番合併
地目（登記簿表示内容） 宅地
面積（登記簿表示内容） ６１１．５７平方メートル
財産番号 5
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 愛知県岡崎市岩津町字檀ノ上１７６番２
地目（登記簿表示内容） 宅地
面積（登記簿表示内容） ２１．４８平方メートル

詳細情報 （共通）

公法上の規制 第一種住居地域
　建蔽率６０％　容積率２００％
第二種高度地区（最高高さ２５メートル）
特記事項 ＜公売財産１＞
　建物西側の一部が公売財産４の後退用地上にある。
＜公売財産３＞
　建物１階東側には公売財産所有者の未登記の増築部分がある。
＜公売財産４＞
・北側道路は、第三者所有の土地である。
・ブロック塀等が北側隣地（地番８５番）に越境している。
・東側隣地（地番１８０番１）上の建物の屋根の一部が公売財産に越境している可能性がある。
・敷地南西側は、南西側隣地（地番１７６番１）と互いに越境している可能性がある。
・敷地南東側は、南東側隣地（地番１７８番２及び１８１番）との境界が公図と一致していない。
（以上、公売財産所有者の申立てによる。）
・敷地西側の一部は、岡崎市狭あい道路拡幅整備に関する条例第６条に基づき、公売財産所有者が、後退用地として岡崎市と協議済みである。また、当該後退用地は、公売財産所有者が、狭あい道路の拡幅用地として岡崎市に寄附申込済みである。
・入札する場合は、事前に岡崎市ホームページに掲載されている「寄附申込書」の「付記事項」を確認し、当該付記事項等の詳細は、岡崎市役所都市政策部住環境政策課狭あい道路整備係（０５６４－２３－６８４８）に確認すること。
＜公売財産５＞
　公売財産所有者の申立てによると、西側隣地（地番１７６番１）と互いに越境している可能性がある。また、西側隣地（地番１７６番１）上の建物の屋根の一部が公売財産に越境している可能性がある。
＜共通＞
　公売財産は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行う。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 名古屋 国税局
担当部署名 特別整理第一部門
郵便番号 460-8520
所在地 名古屋市中区三の丸３丁目２番４号名古屋第二国税総合庁舎
電話番号 052-951-3511
内線 6613
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和７年１１月４日）と売却区分番号（1034-1）をお申出の上ご照会ください。

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