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不動産詳細情報

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新規物件

実施局署 高松 国税局
見積価額 10,320,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 07号
公売保証金 1,100,000円
売却区分番号 65-5
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 平成30年7月9日 から 平成30年9月14日
入札の場所 高松国税局
公売保証金の納付期限 平成30年9月14日午後2時00分
開札期日 平成30年9月18日午前9時00分
開札の場所 高松国税局
買受代金納付期限 平成30年9月25日午後2時00分
売却決定の日時 平成30年9月25日午前9時00分
売却決定の場所 高松国税局
住居表示等 愛媛県松山市和気町2丁目844−2
交通機関 JR(四国) 予讃線  伊予和気駅  から北方へ道路距離で約1.5キロメートル、徒歩約19分。
面積(地積)合計 1,041平方メートル
主たる地目 宅地
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種別 土地
所在地☆ 愛媛県松山市和気町二丁目844番2
地目☆ 宅地
面積☆ 1,041.00平方メートル
地盤・地勢 西側間口約25メートル、東西奥行約30メートルの概ね平坦な台形状の角地です。
接道状況 西側で幅員約6メートルの舗装市道「和気40号線」にほぼ等高に接面しています。
南側で幅員約3メートルから3.5メートルの未舗装市道「和気128号線」にほぼ等高に接面しています。
使用状況 ・公売財産上には、第三者所有の建物が3棟建築されています。
 なお、いずれの建物についても賃貸借関係の詳細については不明です。
《第三者所有の建物の概要》(登記情報)
 【建物1】
  家屋番号:844番2の2
  種類:居宅
  構造:木造瓦・スレート葺2階建
  建築年月日:昭和25年月日不詳新築
  床面積:1階 143.16平方メートル 2階 24.99平方メートル
(附属建物の表示)
  符号:1
  種類:居宅・倉庫
  構造:コンクリートブロック造陸屋根2階建
  建築年月日:昭和48年12月日不詳新築
  床面積:1階 48.15平方メートル 2階 32.10平方メートル
  使用状況:第三者が居住しています。
【建物2】
  家屋番号:844番2
  種類:倉庫
  構造:コンクリートブロック造陸屋根平家建
  建築年月日:昭和57年12月10日新築
  床面積:25.00平方メートル
  使用状況:第三者が使用しています。
  【建物3】
  家屋番号:844番2の3
  種類:居宅
  構造:木造瓦葺平家建
  建築年月日:不詳
  床面積:72.66平方メートル
  使用状況:現在、空家となっています。
・北東端部分にその他の敷地より約1メートル程度低い耕作放棄地が存在します。
・松山市役所建築指導課への調査によると、南側市道は建築基準法第42条に準ずる道路に該当し、現況道路幅員が4メートルに満たない場合、再建築等の際にセットバックを要するとの回答を得ています。
管理状況 上水道:有 下水道:有 都市ガス:無

詳細情報 (共通)

公法上の規制 市街化区域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
特記事項 1 公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2 公売財産に隠れた瑕疵(かし)があっても、執行機関(国)は、担保責任を負いません。
3 公売財産は、平成30年2月13日(昭和年月日不詳)に畑から宅地へ地目変更されており、農業委員会等の発行する「買受適格証明書」が不要な財産として公売します。
ただし、公売財産に係る小作権の取扱いについて松山市農業委員会から平成30年2月22日に次のとおり回答がありました。
・設定年月日不明(少なくとも70年以上前)の小作権が小作人台帳から抹消されず、残存したままになっています。
4 執行機関(国)は、公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
5 土地の境界については、隣接地所有者と協議してください。
6 土壌汚染などに関する専門的な調査は行っていません。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

  • 入札書等が必要な方はこちらからダウンロードしてください。
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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 高松 国税局
担当部署名 特別整理第一部門
郵便番号 760-0018
所在地 高松市天神前2番10号高松国税総合庁舎
電話番号 087-831-3111
内線 492
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで
高松国税局の所在地図はこちら所在地

お問い合せの際には、開札日(平成30年9月18日)と売却区分番号(65-5)をお申出の上ご照会ください。