不動産詳細情報

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■閲覧にあたってのご注意

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新規物件

実施局署 東京 国税局
見積価額 7,800,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 13号
公売保証金 800,000円
売却区分番号 2687-2
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和3年11月4日午前9時00分 から 令和3年11月11日午後5時00分
入札の場所 東京国税局(郵送による受付のみ)
公売保証金の納付期限 令和3年11月11日午後3時00分
開札期日 令和3年11月16日午前10時00分
開札の場所 東京国税局
買受代金納付期限 令和3年12月7日午後3時00分
売却決定の日時 令和3年12月7日午前10時00分
売却決定の場所 東京国税局
住居表示等 東京都板橋区小茂根2丁目26番10号
交通機関 東京メトロ 有楽町線  小竹向原駅  徒歩 9分 東京メトロ 副都心線  小竹向原駅  徒歩 9分
床面積合計 122.79平方メートル
主たる種類 居宅
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種類☆ 居宅
所在地☆ 東京都板橋区小茂根二丁目 九七番地参九
家屋番号☆ 九七番参九の壱
構造☆ 木造瓦葺弐階建
床面積☆ 1階65.28平方メートル
2階57.51平方メートル
地盤・地勢 ほぼ平坦地
接道状況 北東側 幅員約2.6メートル舗装私道(建築基準法上の道路ではない)      ほぼ等高接面
使用状況 昭和55年頃建築
 令和3年7月5日現在空家

対象物件の敷地 
 第三者所有
  敷地所有者の申し立てによる
   現行地代(年額)136,800円
   未納地代(令和3年6月末現在)4,389,000円
  地上権設定契約等の内容は不明
留意事項 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関(国)は、担保責任を負いません。
3 執行機関(国)は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

 なお、売却区分番号内に複数の財産(財産が一つで所有者を異にする場合を含む。)があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
2 (仮登記に係る権利) 下記不動産に係る令和2年3月2日東京法務局板橋出張所受付第5918号順位番号3付記4号の3番仮登記地上権の移転仮登記に係る権利
               記
所在 東京都板橋区小茂根二丁目
地番 九七番参九
地目 宅地
地積 115.06平方メートル

詳細情報 (共通)

公法上の規制 第1種中高層住居専用地域
準防火地域
22メートル第2種高度地区
敷地面積最低限度 60平方メートル
日影規制(3時間-2時間)
埋蔵文化財埋蔵地(板橋区No.114遺跡)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
特記事項 維持管理の程度は劣っている。
物置あり
動産あり
敷地所有者の申立てによると敷地所有者と対象物件1所有者との間で地代についての合意はなく、民法第388条に基づく裁判所による地代の確定もなされていない。
東京法務局板橋出張所の権利担当職員によると、「地上権設定仮登記を本登記するには現在の土地の所有者及び地上権設定仮登記のすべての権利関係者の同意を得た上での手続きが必要になる。」
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 東京 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 104-8449
所在地 中央区築地5丁目3番1号
電話番号 03-3542-2111
内線 3302~3307
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日(令和3年11月16日)と売却区分番号(2687-2)をお申出の上ご照会ください。