不動産詳細情報

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■閲覧にあたってのご注意

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新規物件

実施局署 東京 国税局
見積価額 ４７０，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 74号
公売保証金 ５０，０００円
売却区分番号 3950-2
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和８年５月１日午前９時００分　から　令和８年５月１４日午後５時００分
入札の場所 東京国税局
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和８年５月１２日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和８年５月１２日午後５時００分
開札期日 令和８年５月１９日午前１０時００分
開札の場所 東京国税局
買受代金納付期限 令和８年６月３日午後３時００分
売却決定の日時 令和８年６月３日午前１０時００分
売却決定の場所 東京国税局
追加入札期間 令和８年５月２２日午前９時００分　から　令和８年５月２７日午後５時００分
追加入札開札期日 令和８年５月２９日午前１０時００分
開札の場所 東京国税局
買受代金納付期限 令和８年６月９日午後３時００分
売却決定の日時 令和８年６月９日午前１０時００分
売却決定の場所 東京国税局
住居表示等 千葉県木更津市潮見５丁目１０番１６号
交通機関 ＪＲ（東日本）　内房線 　木更津駅 　南西方約１．８キロメートル
床面積合計 ２３１．９５平方メートル
主たる種類 事務所　店舗
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物件_3950-2の写真1 写真1
物件_3950-2の写真2 写真2
物件_3950-2の地図1 地図1
物件_3950-2の地図2 地図2
物件_3950-2の見取図1 見取図1
物件_3950-2の見取図2 見取図2
物件_3950-2の間取図1 間取図1
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種類（登記簿表示内容） 事務所　店舗
所在地（登記簿表示内容） 千葉県木更津市潮見五丁目　１０番地１６、１０番地１２
千葉県木更津市桜井字浜田　２２８番地１
家屋番号（登記簿表示内容） １０番１６
構造（登記簿表示内容） 鉄骨造陸屋根２階建
床面積（登記簿表示内容） １階１１１．２５平方メートル
２階１２０．７０平方メートル
地盤・地勢 ほぼ平坦地
接道状況 西側　幅員約１８メートル舗装県道　ほぼ等高接面
北側　幅員約５～６．４メートル舗装市道　約０．９メートル高位接面
使用状況 昭和５８年頃建築
１階店舗部分　第三者が店舗として使用
　　　　　　　　賃貸借契約の内容
　　　　　　　　契約期間　令和４年１２月１日から令和７年１１月３０日まで
　　　　　　　　現行家賃（月額）　６０，０００円
　　　　　　　　敷金　　　　　　１８０，０００円
１階店舗以外の部分及び２階部分　所有者が事務所として使用
対象物件の敷地
　第三者所有
　　土地所有者の申立てによる賃貸借契約の内容
　　　現行地代（月額）１５０，０００円
　　　存続期間その他賃貸借契約等の内容は不明
留意事項 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

詳細情報 （共通）

公法上の規制 第一種住居地域
第二種高度地区
日影規制（４時間－２．５時間）
宅地造成等工事規制区域
立地適正化計画（都市機能誘導区域外）
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
特記事項 店舗部分　北側トイレに雨漏り跡があるが、装飾で隠れている。
　　　　　北東側にあるエアコンは雨漏りにより使用していない。
事務所部分　事務室内の北東側壁付近、製図室、更衣室、給湯室の雨漏り跡あり。
　　　　　　その他の箇所でも雨漏り跡やクロスの剥がれが見受けられる。
　　　　　　所有者の申立てによると、大雨の際には、特に北東側の壁付近からの雨
　　　　　漏りが酷く、床に水が流れる。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 東京 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 104-8449
所在地 中央区築地５丁目３番１号
電話番号 03-3542-2111
内線 3305、3306、3307
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和８年５月１９日）と売却区分番号（3950-2）をお申出の上ご照会ください。

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