不動産詳細情報

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■閲覧にあたってのご注意

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新規物件

実施局署 東京 国税局
見積価額 ４，７００，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 74号
公売保証金 ５００，０００円
売却区分番号 4036-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和８年５月１日午前９時００分　から　令和８年５月１４日午後５時００分
入札の場所 東京国税局
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和８年５月１２日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和８年５月１２日午後５時００分
開札期日 令和８年５月１９日午前１０時００分
開札の場所 東京国税局
買受代金納付期限 令和８年６月３日午後３時００分
売却決定の日時 令和８年６月３日午前１０時００分
売却決定の場所 東京国税局
追加入札期間 令和８年５月２２日午前９時００分　から　令和８年５月２７日午後５時００分
追加入札開札期日 令和８年５月２９日午前１０時００分
開札の場所 東京国税局
買受代金納付期限 令和８年６月９日午後３時００分
売却決定の日時 令和８年６月９日午前１０時００分
売却決定の場所 東京国税局
住居表示等 北海道札幌市中央区宮の森一条１６丁目１番１２号
交通機関 札幌市営地下鉄　東西線 　円山公園駅 　南西方約２．１キロメートル
床面積合計 １２３．２１平方メートル
主たる種類 居宅
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物件_4036-1の写真1 写真1
物件_4036-1の地図1 地図1
物件_4036-1の地図2 地図2
物件_4036-1の見取図1 見取図1
物件_4036-1の見取図2 見取図2
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種類（登記簿表示内容） 居宅
所在地（登記簿表示内容） 北海道札幌市中央区宮の森一条十六丁目　１２７６番地１９
家屋番号（登記簿表示内容） １２７６番１９
構造（登記簿表示内容） 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建
床面積（登記簿表示内容） １階５５．０８平方メートル
２階４２．９３平方メートル
地下１階２５．２０平方メートル
地盤・地勢 ほぼ平坦地（約３．０メートルの段差あり）
接道状況 西側　幅員約４．４メートル舗装市道　ほぼ等高～約５．０メートル高位接面
使用状況 対象物件１　平成７年頃建築
　　　　　　所有者の申立てによると、令和７年１２月１０日現在居住その他の使用がなされていない。
対象物件２　件外土地（１２７６番４０）とともに対象物件１の敷地として使用
　　　　　　　現行地代（月額）１９，５４５円（１２７６番１９に係る額）
　　　　　　　　対象物件２の所有者の申立てによると、未払地代あり。
対象物件２ （土地の権利）
以下不動産にかかる平成４年７月２９日札幌法務局受付第１０９７５号順位２番の法定地上権
　　所在　北海道札幌市中央区宮の森一条十六丁目
　　地番　１２７６番１９
　　地目　宅地
　　地積　１５８．９０平方メートル
留意事項 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

　なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

詳細情報 （共通）

公法上の規制 第一種低層住居専用地域
北側斜線高度地区
土砂災害特別警戒区域
宅地造成等工事規制区域
戸建住環境保全地区
風致地区（北海道神宮風致地区第二種）
緑保全創出地域（居住系市街地）
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
特記事項 公売により件外土地（１２７６番４０）に係る平成４年７月２９日札幌法務局受付第１０９７５号順位２番の地上権につき、対象物件１のために法定賃借権が成立する。
件外土地（１２７６番４０）の所有者の申立てによると、当該土地の地上権について未払地代がある。
土砂災害警戒区域
対象物件１　間取り不詳
見積価額の内訳
　対象物件１　３，３７８，８３０円
　対象物件２　１，３２１，１７０円
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 東京 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 104-8449
所在地 中央区築地５丁目３番１号
電話番号 03-3542-2111
内線 3305、3306、3307
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和８年５月１９日）と売却区分番号（4036-1）をお申出の上ご照会ください。

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