不動産詳細情報

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■閲覧にあたってのご注意

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新規物件

実施局署 東京 国税局
見積価額 １４，７００，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 78号
公売保証金 １，５００，０００円
売却区分番号 4047-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和８年５月１日午前９時００分　から　令和８年５月１４日午後５時００分
入札の場所 東京国税局
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和８年５月１２日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和８年５月１２日午後５時００分
開札期日 令和８年５月１９日午前１０時００分
開札の場所 東京国税局
買受代金納付期限 令和８年６月３日午後３時００分
売却決定の日時 令和８年６月３日午前１０時００分
売却決定の場所 東京国税局
追加入札期間 令和８年５月２２日午前９時００分　から　令和８年５月２７日午後５時００分
追加入札開札期日 令和８年５月２９日午前１０時００分
開札の場所 東京国税局
買受代金納付期限 令和８年６月９日午後３時００分
売却決定の日時 令和８年６月９日午前１０時００分
売却決定の場所 東京国税局
住居表示等 東京都足立区千住宮元町３１番４
交通機関 ＪＲ（東日本）　常磐線 　北千住駅 　徒歩　15分 京成電鉄　本線 　千住大橋駅 　徒歩　13分
床面積合計 ２６１．２５平方メートル
主たる種類 作業所　居宅
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物件_4047-1の写真1 写真1
物件_4047-1の写真2 写真2
物件_4047-1の地図1 地図1
物件_4047-1の地図2 地図2
物件_4047-1の見取図1 見取図1
物件_4047-1の間取図1 間取図1
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種類（登記簿表示内容） 作業所　居宅
所在地（登記簿表示内容） 東京都足立区千住宮元町　６４番地１
家屋番号（登記簿表示内容） ６４番１の６
構造（登記簿表示内容） 鉄骨造陸屋根３階建
床面積（登記簿表示内容） １階８２．６５平方メートル
２階８９．３０平方メートル
３階８９．３０平方メートル
地盤・地勢 ほぼ平坦地
接道状況 南側　幅員約５．４メートル舗装区道
東側　幅員約３．４メートル舗装私道（建築基準法上の道路）　各々ほぼ等高接面
使用状況 昭和５５年頃建築
所有者が居宅として使用
動産あり

対象物件の敷地（６４番２６の一部）
　第三者が所有
　　賃貸管理会社の申立てによる賃貸借契約の内容
　　　賃貸土地面積　　　１３４．１５平方メートル
　　　現行地代（月額）　３９，２００円（支払期日：当月末日）
　　　未払地代（令和８年２月１９日現在）　なし
　　　契約期間　　　平成２１年８月１日～令和２１年７月３１日
　　　目的　　　　　　　堅固な建物の所有
留意事項 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

　なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

詳細情報 （共通）

公法上の規制 準工業地域
防火地域
最低限度高度地区（７メートル）
宅地造成等工事規制区域
建ぺい率: 60%
容積率: 400%
特記事項 ３階部分の間取り不詳
１階、２階及び３階の南側部分に雨漏り跡あり
敷地内に「ほこら」あり
外壁の破損あり
所有者の申立てによると、袖看板は落下の恐れがある。
維持管理の程度は劣っている。
賃貸産管理会社の申立てによれば、譲渡承諾料の支払を要する。
東京都環境確保条例に該当する工場がるが、工場として使用されていない。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 東京 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 104-8449
所在地 中央区築地５丁目３番１号
電話番号 03-3542-2111
内線 3305、3306、3307
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和８年５月１９日）と売却区分番号（4047-1）をお申出の上ご照会ください。

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