不動産詳細情報
■閲覧にあたってのご注意
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| 実施局署 | 関東信越 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | ３３０，０００円 |
| 公売の方法 | 期間入札 |
| 公売公告番号 | 01号 |
| 公売保証金 | ５０，０００円 |
| 売却区分番号 | 1324-1 |
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
| 入札期間 | 令和８年７月２１日午前９時００分 から 令和８年７月２９日午後５時００分 |
|---|---|
| 入札の場所 | 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ） |
|
必要書類の提出期限 （電子入札の場合） |
令和８年７月２４日午後５時００分 |
| 公売保証金の納付期限 | 令和８年７月２４日午後５時００分 |
| 開札期日 | 令和８年８月４日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 関東信越国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和８年８月２０日午後２時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和８年８月２０日午前９時００分 |
| 売却決定の場所 | 関東信越国税局 |
| 追加入札期間 | 令和８年８月１０日午前９時００分 から 令和８年８月１３日午後５時００分 |
|---|---|
| 追加入札開札期日 | 令和８年８月１８日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 関東信越国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和８年９月３日午後２時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和８年９月３日午前９時００分 |
| 売却決定の場所 | 関東信越国税局 |
| 住居表示等 | 栃木県宇都宮市田下町８０８番地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東武鉄道 宇都宮線 東武宇都宮駅 北西方約７．４キロメートル | ||
| 面積（地積）合計 | ７９７．３２平方メートル | ||
| 主たる地目 | 宅地 | ||
| 床面積合計 | １５５．４７平方メートル | ||
| 主たる種類 | 居宅 | ||
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詳細情報 （個別）
| 財産番号 | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | ||
| 所在地（登記簿表示内容） | 栃木県宇都宮市田下町字猿田８０３番 | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 | ||
| 面積（登記簿表示内容） | ７９７．３２平方メートル | ||
| 地盤・地勢 | おおむね平坦 | ||
| 接道状況 |
南東側 幅員約１５．０メートル 舗装国道 ほぼ等高接面 東側 幅員約７．０メートル 舗装道路 ほぼ等高接面 |
||
| 使用状況 |
対象物件１ 対象物件２から４の敷地として使用されています。 対象物件の公図と現況の形状が相違しています。 対象物件３符号２及び対象物件４の北側に水路があります。北側隣接地所有者の申立てによると、境界は話合いにより水路の中心線として合意しています。 西側隣接地所有者の申立てによると、対象物件２から４は越境していません。 対象物件２及び４の共有者の申立てによると、西側隣接地との境界は対象物件２から４よりも西方にあります。 物件所有者の動産が残置されています。 第三者が車両等を置いていますが、当該第三者によると公売成立の際には撤去する旨申し立てています。 対象物件２ 昭和６１年頃建築。 現在空き家。 物件所有者の動産が残置されています。 対象物件３ 建築年月日不詳。 主である建物（家屋番号６１番）及び附属建物符号３は現存していません。 対象物件４ 建築年月日不詳。 対象物件２の附属建物ですが、未登記であり、床面積は概測です。 上記第三者が使用しています。 当該第三者の申立てによると、物件共有者から使用の許諾を得ていますが、契約書の作成及び金銭の授受はありません。 |
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| 管理状況 | － | ||
| 財産番号 | 2 | ||
|---|---|---|---|
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 | ||
| 所在地（登記簿表示内容） | 栃木県宇都宮市田下町字猿田 ８０３番地、８０２番地１ | ||
| 家屋番号（登記簿表示内容） | ８０３番 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 木造瓦葺２階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１階１０６．２０平方メートル ２階４９．２７平方メートル |
||
| 間取り | ー | ||
| 持分 | ４分の１ | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 財産番号 | 3 | ||
|---|---|---|---|
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 | ||
| 所在地（登記簿表示内容） | 栃木県宇都宮市田下町 ８０８番地 | ||
| 家屋番号（登記簿表示内容） | ６１番 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） | １０６．６１平方メートル | ||
| 間取り | － | ||
| 駐車場 | － | ||
| 附属建物の表示 | |||
| 符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
| 種類（登記簿表示内容） | 倉庫 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 石造瓦葺２階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１階１９．８３平方メートル ２階１９．８３平方メートル |
||
| 附属建物の表示 | |||
| 符号（登記簿表示内容） | 2 | ||
| 種類（登記簿表示内容） | 倉庫 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 石造瓦葺平家建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） | ９．９１平方メートル | ||
| 附属建物の表示 | |||
| 符号（登記簿表示内容） | 3 | ||
| 種類（登記簿表示内容） | 物置 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 木造杉皮葺平家建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） | ２３．１４平方メートル | ||
| 財産番号 | 4 | ||
|---|---|---|---|
| 種類（登記簿表示内容） | 物置 | ||
| 所在地（登記簿表示内容） | 栃木県宇都宮市田下町字猿田 ８０３番地 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） | 約３５平方メートル | ||
| 持分 | ４分の１ | ||
| 表示に関するご注意 | 対象物件４は、登記簿の内容を表示したものではありません。 | ||
詳細情報 （共通）
| 公法上の規制 |
市街化調整区域 建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％ 宅地造成等工事規制区域 建築基準法第２２条適用区域 宇都宮市立地適正化計画 都市機能誘導区域外 居住誘導区域外 宇都宮市景観条例 土砂災害警戒区域（宇都宮市ハザードマップ） |
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|---|---|---|---|---|
| 特記事項 |
１ 埋蔵文化財包蔵地（多気城跡）に指定されています。 ２ 対象物件２及び４は共有持分の売却であり、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その使用等については他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限りません。 |
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| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 | |||
| 一括換価について |
対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。 対象物件２から４は土地利用権付建物として評価しています。 なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。 対象物件１（土地） ２７１，０００円 対象物件２（建物） ５，０００円 上記物件の土地利用権（使用借権） ２０，０００円 対象物件３（建物） ３，０００円 上記物件の土地利用権（法定地上権） ２２，０００円 対象物件４（建物） ２，０００円 上記物件の土地利用権（使用借権） ７，０００円 対象物件について、買受人及び共有者のために成立する法定地上権はありません。 |
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| 留意事項 |
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。 １ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。 ２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。 ３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。 ４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。 ５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 |
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物件情報PDF■公売財産に関するお問い合せ先
| お問い合せ先 | 関東信越 国税局 |
|---|---|
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| 郵便番号 | 330-9719 |
| 所在地 | さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館 |
| 電話番号 | 048-600-3111 |
| 内線 | 2593 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
お問い合せの際には、開札日（令和８年８月４日）と売却区分番号（1324-1）をお申出の上ご照会ください。
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〒100-8978 東京都千代田区霞が関3-1-1
TEL 03-3581-4161（代表）