ホーム  >  不動産検索  > 詳細

不動産詳細情報

■閲覧にあたってのご注意

■閲覧にあたってのご注意

  • システムの都合上、表示が行えない文字等については、類似の文字を使用しています。
  • 交通機関に表示される時間は、徒歩の場合は道路距離で約８０メートルを１分間に換算して表示しています。
    なお、方角と距離が表示されている場合は、直線距離を表しています。
  • 本サイトに使用されている地図のうち、許諾番号がついた地図の著作権は、株式会社ゼンリンが所有しています。
  • 本サイトの地図情報は、非営利かつ個人的使用目的でのみ閲覧及びプリントアウトすることができます。
    これ以外の利用は、複製、改変、送信その他利用形態を問わず固く禁じます。

新規物件

実施局署 関東信越 国税局
見積価額 ２，７１０，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 02号
公売保証金 ３００，０００円
売却区分番号 1919-4
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和８年７月２１日午前９時００分　から　令和８年７月２９日午後５時００分
入札の場所 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ）
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和８年７月２４日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和８年７月２４日午後５時００分
開札期日 令和８年８月４日午前１０時００分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和８年８月２０日午後２時００分
売却決定の日時 令和８年８月２０日午前９時００分
売却決定の場所 関東信越国税局
追加入札期間 令和８年８月１０日午前９時００分　から　令和８年８月１３日午後５時００分
追加入札開札期日 令和８年８月１８日午前１０時００分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和８年９月３日午後２時００分
売却決定の日時 令和８年９月３日午前９時００分
売却決定の場所 関東信越国税局
住居表示等 新潟県糸魚川市大字竹ケ花２２９番地１
交通機関 えちごトキめき鉄道　日本海ひすいライン 　えちご押上ひすい海岸駅 　北東方約１．０キロメートル
床面積合計 ４３９．１３平方メートル
主たる種類 工場
このページの上へ
物件_1919-4の写真1 写真1
物件_1919-4の写真2 写真2
物件_1919-4の地図1 地図1
物件_1919-4の地図2 地図2
物件_1919-4の見取図1 見取図1
このページの上へ

詳細情報 （個別）

財産番号 1
種類（登記簿表示内容） 工場
所在地（登記簿表示内容） 新潟県糸魚川市大字竹ケ花字広田　２２９番地１、１９７番地１
家屋番号（登記簿表示内容） ２２９番１
構造（登記簿表示内容） 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記簿表示内容） ３４９．５８平方メートル
間取り －
地盤・地勢 平坦
接道状況 －
使用状況 対象物件１
　昭和５５年頃建築。
　昭和６１年頃増築。
対象物件２
　建築年月日不詳。
　庇部分に損傷があります。
対象物件１及び２
　物件所有者が板金塗装工場として使用しています。
　対象物件は、第三者が所有する件外土地上に建築されています。
　土地賃貸借契約書の記載内容は次のとおりです。
（１）契約年月日　昭和５５年８月
　　　契約形態　　書面（土地賃貸借契約書）
　　　土地の所在　糸魚川市大字竹ケ花字広田１６７、１７０－１、１９７－１、２２９－１、同番－２、３３４－１
　　　　　　　　　宅地　　　　２６１６．０８メートル　
　　　契約期間　　昭和５５年８月１５日から昭和７５年８月１４日
　　　月額地代　　６４，４００円
　　　賃借人　　　対象物件所有者（法人）の代表者
（２）契約年月日　昭和５６年１月１日
　　　土地の所在　竹ケ花字広田２０１、２０２、２０３　　３００坪
　　　　　　　　　　　竹ケ花字広田３３４－１　　９０坪
　　　　　　　　　　　竹ケ花字広田２２９－１　　１５０坪
　　　契約期間　　昭和５６年１月１日から
　　　月額地代　　坪あたり年３升とし（その年の政府売渡し価格の１等基準価格）毎月拾萬と定め月末までに支払う。
　　　賃借人　　　対象物件所有者（法人）の代表者
（３）対象物件２の底地（地番１９８番１）について上記賃貸借契約書に記載はありませんが、対象物件所有者の申立てによると、他の土地と一体で賃借しています。
管理状況 －
駐車場 －
財産番号 2
種類（登記簿表示内容） 工場
所在地（登記簿表示内容） 新潟県糸魚川市大字竹ケ花字広田　１９８番地１
家屋番号（登記簿表示内容） １９８番１
構造（登記簿表示内容） 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
床面積（登記簿表示内容） ８９．５５平方メートル

詳細情報 （共通）

公法上の規制 区域区分が定められていない都市計画区域　用途地域の指定なし
建ぺい率　７０％　容積率　２００％
特定盛土等規制区域
糸魚川市ハザードマップ
　海川洪水想定浸水深０．５から３．０メートル未満
特記事項 １　土地賃貸借契約についての補足事項
（１）対象物件所有者の申立てによると、土地賃貸借契約書は昭和５６年頃に書面による契約変更が行われ、その後口頭による契約変更があり、現在では合計５４０坪及び対象物件２の底地（地番１９８番１）の賃借で月額地代１７５，０００円が支払われています。
（２）対象物件１は、平成２１年頃、現在の所有者に所有権移転されていますが、その際、賃貸人の承諾書は作成されていません。
（３）公売後の底地の利用に関しては、土地所有者と別途協議してください。
２　対象物件１及び２は土地利用権（借地権）付建物として評価しています。
　　なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
　　　　対象物件１（建物）　　　９９０，０００円
　　　　対象物件２（建物）　　　８４０，０００円
　　　　土地利用権（借地権）　　８８０，０００円
３　対象物件１及び２については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、関東信越国税局が適格請求書を交付します。
　　見積価額に占める対象物件１及び２の価額の割合は６７．５３％です。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について 対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
留意事項 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

電子で入札される方はこちらからログイン 電子で入札される方はこちらからログイン 電子で入札される方はこちらからログイン

■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 関東信越 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 330-9719
所在地 さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館
電話番号 048-600-3111
内線 2593
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和８年８月４日）と売却区分番号（1919-4）をお申出の上ご照会ください。

戻る