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不動産詳細情報

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新規物件

実施局署 関東信越 国税局
見積価額 ３８０，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 02号
公売保証金 要しない
売却区分番号 2007-1
入札期間 令和８年７月２１日午前９時００分　から　令和８年７月２９日午後５時００分
入札の場所 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ）
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和８年７月２４日午後５時００分
開札期日 令和８年８月４日午前１０時００分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和８年８月２０日午後２時００分
売却決定の日時 令和８年８月２０日午前９時００分
売却決定の場所 関東信越国税局
追加入札期間 令和８年８月１０日午前９時００分　から　令和８年８月１３日午後５時００分
追加入札開札期日 令和８年８月１８日午前１０時００分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和８年９月３日午後２時００分
売却決定の日時 令和８年９月３日午前９時００分
売却決定の場所 関東信越国税局
住居表示等 新潟県新発田市島潟１０８７番地２
交通機関 ＪＲ（東日本）　羽越本線 　新発田駅 　北東方約２．０キロメートル
面積（地積）合計 ４９６．２４平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 １４１．７３平方メートル
主たる種類 居宅
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物件_2007-1の写真1 写真1
物件_2007-1の写真2 写真2
物件_2007-1の地図1 地図1
物件_2007-1の地図2 地図2
物件_2007-1の見取図1 見取図1
物件_2007-1の間取図1 間取図1
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 新潟県新発田市島潟字弁天１０８７番２
地目（登記簿表示内容） 宅地
面積（登記簿表示内容） ４９６．２４平方メートル
地盤・地勢 平坦
接道状況 北側　幅員約６．０から７．０メートル　舗装市道　ほぼ等高接面（水路を介して）
使用状況 対象物件１
　対象物件２及び３の敷地として使用されています。
対象物件２
　昭和４４年頃築。
　未登記の増築部分があります。
　　現況　１階　約１５０．７５平方メートル（増築部分を含む。）
　　　　　２階　　　２８．９８平方メートル
　共有者が居住しています。
　１階和室で床のたわみが大きい箇所があります。
対象物件３
　対象物件２の附属建物ですが、未登記であり、床面積は概測です。
　共有者が物置として使用しています。
管理状況 －
持分 ４分の１
財産番号 2
種類（登記簿表示内容） 居宅
所在地（登記簿表示内容） 新潟県新発田市島潟字弁天　１０８７番地２
家屋番号（登記簿表示内容） １０８７番２
構造（登記簿表示内容） 木造セメント瓦葺２階建
床面積（登記簿表示内容） １階１１２．７５平方メートル
２階２８．９８平方メートル
間取り ８ＤＫ
持分 ４分の１
駐車場 有
財産番号 3
種類（登記簿表示内容） 物置
所在地（登記簿表示内容） 新潟県新発田市島潟字弁天　１０８７番地２
構造（登記簿表示内容） 木造セメント瓦葺２階建
床面積（登記簿表示内容） １階約２３平方メートル
２階約１０平方メートル
持分 ４分の１
表示に関するご注意 対象物件３は、登記簿の内容を表示したものではありません。

詳細情報 （共通）

公法上の規制 市街化調整区域
建ぺい率　７０％　容積率　２００％
特定盛土等規制区域
新発田市景観計画（自然景観エリア）
新発田市ハザードマップ
（加治川洪水想定浸水深約０．５メートル未満）
特記事項 共有持分についての売却であり、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その使用等については他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限りません。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について 対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
　　対象物件１（土地）　　　　　　　　　　　　　３７０，０００円
　　対象物件２及び３（建物及び未登記附属建物）　　１０，０００円
留意事項 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 関東信越 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 330-9719
所在地 さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館
電話番号 048-600-3111
内線 2593
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和８年８月４日）と売却区分番号（2007-1）をお申出の上ご照会ください。

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