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不動産詳細情報

■閲覧にあたってのご注意

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再評価物件

実施局署 関東信越 国税局
見積価額 ４９０，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 03号
公売保証金 ５０，０００円
売却区分番号 1839-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和８年７月２１日午前９時００分　から　令和８年７月２９日午後５時００分
入札の場所 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ）
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和８年７月２４日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和８年７月２４日午後５時００分
開札期日 令和８年８月４日午前１０時００分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和８年８月２０日午後２時００分
売却決定の日時 令和８年８月２０日午前９時００分
売却決定の場所 関東信越国税局
追加入札期間 令和８年８月１０日午前９時００分　から　令和８年８月１３日午後５時００分
追加入札開札期日 令和８年８月１８日午前１０時００分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和８年９月３日午後２時００分
売却決定の日時 令和８年９月３日午前９時００分
売却決定の場所 関東信越国税局
住居表示等 群馬県渋川市半田８６１番地１
交通機関 ＪＲ（東日本）　上越線 　八木原駅 　南東方約０．５キロメートル
床面積合計 ２１９．３５平方メートル
主たる種類 居宅
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物件_1839-1の地図1 地図1
物件_1839-1の地図2 地図2
物件_1839-1の見取図1 見取図1
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種類（登記簿表示内容） 居宅
所在地（登記簿表示内容） 群馬県渋川市半田字前川原　８６１番地１
家屋番号（登記簿表示内容） ８６１番１の１
構造（登記簿表示内容） 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積（登記簿表示内容） １階１１０．８８平方メートル
２階２８．９８平方メートル
間取り －
地盤・地勢 平坦
接道状況 南側　幅員約４．５から５．５メートル　舗装市道　ほぼ等高接面
北側　幅員約２．８メートル　舗装市道　ほぼ等高接面
　　　当該北側市道は、建築基準法第４２条第２項に該当します。
使用状況 対象物件１
　主である建物　昭和４５年頃建築及び増築。
　附属建物　昭和５５年頃建築。
　物件所有者が居住しています。
対象物件２
　主である建物及び附属建物　昭和６３年頃建築。
　物件所有者が使用しています。
対象物件１及び２
　対象物件は第三者が所有する件外土地（８６１番１）上に建築されています。
　なお、当該第三者から法定地上権消滅請求を受けています。
管理状況 －
駐車場 有
附属建物の表示
符号（登記簿表示内容） 1
種類（登記簿表示内容） 物置・居宅
構造（登記簿表示内容） 木造スレート葺２階建
床面積（登記簿表示内容） １階６２．６５平方メートル
２階４９．６８平方メートル
財産番号 2
種類（登記簿表示内容） 物置
所在地（登記簿表示内容） 群馬県渋川市半田字前川原　８６１番地１
家屋番号（登記簿表示内容） ８６１番１の２
構造（登記簿表示内容） 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記簿表示内容） ７９．４９平方メートル
附属建物の表示
符号（登記簿表示内容） 1
種類（登記簿表示内容） 便所
構造（登記簿表示内容） 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記簿表示内容） １．２６平方メートル

詳細情報 （共通）

公法上の規制 区域区分が定められていない都市計画区域　用途地域の指定なし　
建ぺい率　７０％　容積率　２００％　
宅地造成等工事規制区域
群馬県景観条例　
河川保全区域
特記事項 対象物件は、場所的利益を考慮して評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
　対象物件（建物）　９０，０００円
　場所的利益　　　４００，０００円
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について 対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
留意事項 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 関東信越 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 330-9719
所在地 さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館
電話番号 048-600-3111
内線 2593
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和８年８月４日）と売却区分番号（1839-1）をお申出の上ご照会ください。

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