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不動産詳細情報

■閲覧にあたってのご注意

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新規物件

実施局署 関東信越 国税局
見積価額 １，５４０，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 03号
公売保証金 ２００，０００円
売却区分番号 2009-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和８年７月２１日午前９時００分　から　令和８年７月２９日午後５時００分
入札の場所 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ）
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和８年７月２４日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和８年７月２４日午後５時００分
開札期日 令和８年８月４日午前１０時００分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和８年８月２０日午後２時００分
売却決定の日時 令和８年８月２０日午前９時００分
売却決定の場所 関東信越国税局
追加入札期間 令和８年８月１０日午前９時００分　から　令和８年８月１３日午後５時００分
追加入札開札期日 令和８年８月１８日午前１０時００分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和８年９月３日午後２時００分
売却決定の日時 令和８年９月３日午前９時００分
売却決定の場所 関東信越国税局
住居表示等 茨城県那珂郡東海村大字舟石川８８２番地７
交通機関 ＪＲ（東日本）　常磐線 　東海駅 　北西方約２．０キロメートル
面積（地積）合計 ３８５．０４平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 １０２．７３平方メートル
主たる種類 居宅
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物件_2009-1の写真1 写真1
物件_2009-1の写真2 写真2
物件_2009-1の地図1 地図1
物件_2009-1の地図2 地図2
物件_2009-1の見取図1 見取図1
物件_2009-1の間取図1 間取図1
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 茨城県那珂郡東海村大字舟石川字住還西８８２番７
地目（登記簿表示内容） 宅地
面積（登記簿表示内容） ３８５．０４平方メートル
地盤・地勢 おおむね平坦
接道状況 西側　幅員約４．０メートル　未舗装私道　等高から約０．５メートル高位接面
　　　当該未舗装私道は、建築基準法第４２条第１項第５号に該当します。
使用状況 対象物件１
　対象物件２の敷地として使用されています。
　南側に、物件所有者が所有する木造の車庫があります。
　当該車庫は、老朽化が著しく、入口付近の壁が傾いています。
　車庫内には、現在使われていない井戸があります。
対象物件２
　昭和５１年建築。
　未登記の増築部分があります。
　　　現況　約１２４．４６平方メートル（増築部分を含む）
　物件所有者が居住しています。
　建物内部の壁に、亀裂が認められます。
　天井に雨漏りの跡が認められます。
　台所の床や玄関の一部に、沈み込むような腐食が認められます。
　物件所有者の申立てによると、東日本大震災時に屋根が被災し修繕を行っています。
管理状況 －
財産番号 2
種類（登記簿表示内容） 居宅
所在地（登記簿表示内容） 茨城県那珂郡東海村大字舟石川字住還西　８８２番地７
家屋番号（登記簿表示内容） ８８２番７
構造（登記簿表示内容） 木造スレート葺平家建
床面積（登記簿表示内容） １０２．７３平方メートル

詳細情報 （共通）

公法上の規制 市街化調整区域
建ぺい率　６０％　容積率　２００％
宅地造成等工事規制区域
茨城県景観形成条例
特記事項 西側の未舗装私道（８８２番６）について
１　接道する南側舗装市道から対象物件に向かって下り傾斜しているため、対象物件付近で雨水が冠水する場合があります。そのため、当該私道に溜まった雨水を対象物件の東側の件外土地（８８２番１）へ排水するためのポンプが、当該私道から対象物件１の地中を通り設置されています。
　　なお、物件所有者の申立てによると、ポンプは物件所有者が所有し、東側の件外土地への排水は、件外土地所有者の許可を得ています。
２　物件所有者は、当該私道の持分を有していないため、買受人は、使用に関して道路所有者と協議が必要となる可能性があります。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について 対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
　なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
　　　対象物件１（土地）　　１，４８０，０００円
　　　対象物件２（建物）　　　　　６０，０００円
留意事項 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 関東信越 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 330-9719
所在地 さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館
電話番号 048-600-3111
内線 2593
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和８年８月４日）と売却区分番号（2009-1）をお申出の上ご照会ください。

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