不動産詳細情報
■閲覧にあたってのご注意
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| 実施局署 | 関東信越 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | １３，５００，０００円 |
| 公売の方法 | 期間入札 |
| 公売公告番号 | 09号 |
| 公売保証金 | ２，０００，０００円 |
| 売却区分番号 | 1899-1 |
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
| 入札期間 | 令和８年１１月２日午前９時００分 から 令和８年１１月１１日午後５時００分 |
|---|---|
| 入札の場所 | 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ） |
|
必要書類の提出期限 （電子入札の場合） |
令和８年１１月６日午後５時００分 |
| 公売保証金の納付期限 | 令和８年１１月６日午後５時００分 |
| 開札期日 | 令和８年１１月１７日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 関東信越国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和８年１２月８日午後２時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和８年１２月８日午前９時００分 |
| 売却決定の場所 | 関東信越国税局 |
| 追加入札期間 | 令和８年１１月２０日午前９時００分 から 令和８年１１月２６日午後５時００分 |
|---|---|
| 追加入札開札期日 | 令和８年１１月３０日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 関東信越国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和８年１２月１６日午後２時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和８年１２月１６日午前９時００分 |
| 売却決定の場所 | 関東信越国税局 |
| 住居表示等 | 新潟県新潟市中央区上大川前通五番町６３番地２３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | ＪＲ（東日本） 信越本線 新潟駅 北東方約１．３キロメートル | ||
| 床面積合計 | ５２．２３平方メートル | ||
| 主たる種類 | 居宅 | ||
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詳細情報 （個別）
| 財産番号 | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地（登記簿表示内容） | 新潟県新潟市中央区上大川前通五番町 ６３番地２３ | ||
|---|---|---|---|
| 建物の名称（登記簿表示内容） | エイルマンション上大川前 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート造陸屋根１５階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１５階４２１．４２平方メートル １４階４２１．４２平方メートル １３階４２１．４２平方メートル １２階４２１．４２平方メートル １１階４２１．４２平方メートル １０階４２１．４２平方メートル ９階４２１．４２平方メートル ８階４２１．４２平方メートル ７階４２１．４２平方メートル ６階４２１．４２平方メートル ５階４２１．４２平方メートル ４階４２１．４２平方メートル ３階４２１．４２平方メートル ２階４２１．４２平方メートル １階４２９．９２平方メートル |
||
| 地盤・地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 |
北東側 幅員約１７．０メートル 舗装市道 等高接面 南東側 幅員約１０．０メートル 舗装市道 等高接面 |
||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在（登記簿表示内容） | 新潟県新潟市中央区上大川前通五番町６３番２３ | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 | ||
| 地積（登記簿表示内容） | １，０６５．８９平方メートル | ||
| 家屋番号（登記簿表示内容） | 上大川前通五番町 ６３番２３の２０６ | ||
|---|---|---|---|
| 建物番号（登記簿表示内容） | ２０６ | ||
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート造１階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） | ２階部分５２．２３平方メートル | ||
| バルコニー面積 | １２．３６平方メートル | ||
| 間取り | ２ＬＤＫ | ||
| 総戸数 | ８４戸 | ||
| 使用状況 |
平成２５年頃建築。 物件所有者が居住しています。 令和５年に大規模修繕工事が実施されています。 ２階北東向きの住戸です。 ペットの飼育は、ペット飼育細則に基づき可能です。 共用施設として、風除室、エントランスホール、エレベーターホール、ペット足洗い場、バルコニー、ゴミ置き場、ピロティ、管理事務室、宅配ボックス等があります。 |
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| 管理状況 |
管理会社 株式会社全研ビルサービス新潟支店（０２５－２８４－７２７５） 管理費 月額６，３００円 修繕積立金 月額９，４００円 管理費等の未納はありません（令和８年５月２０日現在）。 管理費等の未納が発生した場合は買受人に承継されます。 詳細は、上記管理会社にお問い合わせください。 |
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| 駐車場 | 有（別途契約が必要、台数に限りあり） | ||
| 敷地権の表示 | |||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
| 敷地権の種類（登記簿表示内容） | 所有権 | ||
| 敷地権の割合（登記簿表示内容） | ５７７２２０分の５５１１ | ||
詳細情報 （共通）
| 公法上の規制 |
市街化区域 商業地域 建ぺい率 １００％ 容積率 ６００％ 準防火地域 立地適正化計画（居住誘導区域 都市機能誘導区域） 新潟市ハザードマップ（津波想定浸水深０．３から０．５メートル未満） 新潟市ハザードマップ（信濃川洪水想定浸水深０．５メートル未満） |
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|---|---|---|---|---|
| 特記事項 |
見積価額の内訳は以下のとおりです。 土地価額 １，６００，０００円 建物価額 １１，９００，０００円 |
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| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 | |||
| 留意事項 |
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。 １ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。 ２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。 ３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。 ４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。 ５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 |
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物件情報PDF■公売財産に関するお問い合せ先
| お問い合せ先 | 関東信越 国税局 |
|---|---|
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| 郵便番号 | 330-9719 |
| 所在地 | さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館 |
| 電話番号 | 048-600-3111 |
| 内線 | 2593 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
お問い合せの際には、開札日（令和８年１１月１７日）と売却区分番号（1899-1）をお申出の上ご照会ください。
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〒100-8978 東京都千代田区霞が関3-1-1
TEL 03-3581-4161（代表）