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不動産詳細情報

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再評価物件

実施局署 大阪 国税局
見積価額 967,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 11号
公売保証金 100,000円
売却区分番号 480-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和元年10月18日午前9時00分 から 令和元年10月25日午後5時00分
入札の場所 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課
公売保証金の納付期限 令和元年10月25日午後5時00分
開札期日 令和元年10月29日午前11時00分
開札の場所 大阪合同庁舎第三号館 15階 大会議室
買受代金納付期限 令和元年11月5日午後3時00分
売却決定の日時 令和元年11月5日午前11時00分
売却決定の場所 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課
住居表示等 兵庫県明石市大久保町松陰新田10番地
交通機関 JR(西日本) 神戸線(東海道本線・山陽本線)  大久保駅  北東方約2.6キロメートル(道路距離)
面積(地積)合計 1,564.65平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 661.75平方メートル
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種別 土地
所在地☆ 兵庫県明石市大久保町松陰新田字出口10番
地目☆ 宅地
面積☆ 1564.65平方メートル
地盤・地勢 公売財産1は、間口約22メートル、奥行き約105メートルの三日月形の不整形な画地である。
接道状況 公売財産1は、北側で幅員約8メートルの舗装市道「大久保9号線」に接面する。
使用状況 公売財産1は、公売財産2ないし4の敷地として利用されている。
公売財産2の主である建物は昭和36年頃、附属建物は昭和41年頃の建築であり、公売財産3は昭和51年頃、公売財産4は平成2年5月頃の建築である。
いずれも、令和元年7月現在、公売財産所有者が利用していると見込まれる。
公売財産1の南端に祠のようなものが存在する。
管理状況
持分 8分の2
財産番号 2
種類☆ 居宅 物置
所在地☆ 兵庫県明石市大久保町松陰新田字出口 10番地
家屋番号☆ 10番1
構造☆ 木造瓦葺2階建
床面積☆ 1階156.87平方メートル
2階79.55平方メートル
持分 8分の2
附属建物の表示
符号☆ 4
種類☆ 物置
構造☆ 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積☆ 54.27平方メートル
財産番号 3
種類☆ 工場
所在地☆ 兵庫県明石市大久保町松陰新田字出口 10番地
家屋番号☆ 10番の2
構造☆ 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積☆ 155.23平方メートル
持分 8分の2
財産番号 4
種類☆ 工場
所在地☆ 兵庫県明石市大久保町松陰新田字出口 10番地
家屋番号☆ 10番3
構造☆ 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積☆ 215.83平方メートル

詳細情報 (共通)

公法上の規制 市街化調整区域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
特記事項 公売財産1~3は、持分8分の2の公売である。
公売財産1~4は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の財産ごとの内訳は、以下のとおりです。
公売財産1~3 617,000円
公売財産4   350,000円
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
留意事項 1 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
2 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
3 公売財産に隠れた瑕疵(かし)があっても、執行機関(国)は担保責任を負いません。
4 執行機関(国)は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
5 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
  ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
8 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
9 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。 
10 売却区分番号内に複数の財産(財産が一つで所有者を異にする場合を含む。)があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 大阪 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 540-8541
所在地 大阪市中央区大手前1丁目5番63号大阪合同庁舎第3号館
電話番号 06-6941-5331
内線 4688
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日(令和元年10月29日)と売却区分番号(480-1)をお申出の上ご照会ください。