不動産詳細情報
■閲覧にあたってのご注意
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新規物件
| 実施局署 | 大阪 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | ８，１８６，０００円 |
| 公売の方法 | 期間入札 |
| 公売公告番号 | 07号 |
| 公売保証金 | ８５０，０００円 |
| 売却区分番号 | 1117-1 |
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
| 入札期間 | 令和８年７月２４日午前９時００分 から 令和８年７月３１日午後５時００分 |
|---|---|
| 入札の場所 | 大阪国税局 |
|
必要書類の提出期限 （電子入札の場合） |
令和８年７月３０日午後５時００分 |
| 公売保証金の納付期限 | 令和８年７月３０日午後５時００分 |
| 開札期日 | 令和８年８月５日午前１１時００分 |
| 開札の場所 | 大阪国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和８年８月２６日午後３時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和８年８月２６日午前１１時００分 |
| 売却決定の場所 | 大阪国税局 |
| 追加入札期間 | 令和８年１０月２６日午前９時００分 から 令和８年１０月３０日午後５時００分 |
|---|---|
| 追加入札開札期日 | 令和８年１１月４日午前１１時００分 |
| 開札の場所 | 大阪国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和８年１１月２５日午後３時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和８年１１月２５日午前１１時００分 |
| 売却決定の場所 | 大阪国税局 |
| 住居表示等 | 大阪府茨木市東奈良二丁目１５番４０６号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 阪急電鉄 京都本線 南茨木駅 東方約５５０メートル（道路距離） | ||
| 床面積合計 | ５２．０１平方メートル | ||
| 主たる種類 | 居宅 | ||
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詳細情報 （個別）
| 財産番号 | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地（登記簿表示内容） | 大阪府茨木市東奈良二丁目 ７７９番地３ | ||
|---|---|---|---|
| 建物の名称（登記簿表示内容） | コボリマンション南茨木 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄骨造陸屋根７階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１階１１９４．８３平方メートル ２階１３７９．０４平方メートル ３階１３７９．０４平方メートル ４階１２９９．９８平方メートル ５階９８６．５５平方メートル ６階９８６．５５平方メートル ７階８４０．７４平方メートル |
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| 地盤・地勢 | 公売財産の敷地は、間口約５０メートル、奥行き最大約６３メートルの不整形な画地であり、地勢はほぼ平たんである。 | ||
| 接道状況 | 公売財産の敷地は、東側で幅員約１０メートルの舗装市道「東奈良１０号線」に、西側で幅員約６メートルの舗装市管理道路（建築基準法第４２条第１項第１号に準ずる）にそれぞれほぼ等高に接面する。 | ||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在（登記簿表示内容） | 大阪府茨木市東奈良二丁目７７９番３ | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 | ||
| 地積（登記簿表示内容） | ２８０５．３２平方メートル | ||
| 家屋番号（登記簿表示内容） | 東奈良二丁目 ７７９番３の５７ | ||
|---|---|---|---|
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄骨造１階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） | ４階部分 ５２．０１平方メートル | ||
| 使用状況 | 公売財産は、昭和５０年１０月頃の建築であり、令和８年５月現在、公売財産所有者の親族に居宅として利用されていると見込まれる。 | ||
| 管理状況 |
管理組合 コボリマンション南茨木管理組合 管理委託会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 月額 ９，１１０円 修繕積立金 月額 ９，８７０円 駐車場使用料 月額 １０，０００円 自治会費 月額 １５０円 駐輪場使用料 月額 ２００円 遅延損害金 管理規約に基づき別途必要 管理会社の申立てによると、令和８年５月１９日現在、５９，３３４円の未納管理費等がある。 なお、管理規約等に関する内容については、大和ライフネクスト株式会社に問い合わせること。 （問合せ先） 管理費等に関する問合せ 大和ライフネクスト株式会社 マンション会計部 収納１課 収納サポートチーム 電話（０１２０）９９－７９１８ 上記以外の内容に関する問合せ 大和ライフネクスト株式会社 大阪東支店 電話（０６）６３０６－３８４４ そのほか、公売手続等の内容については、大阪国税局徴収部特別整理総括第二課に問い合わせること。 |
||
| 建物の名称 | ４０６ | ||
| 敷地権の表示 | |||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
| 敷地権の種類（登記簿表示内容） | 所有権 | ||
| 敷地権の割合（登記簿表示内容） | ６０４６０４分の５２０１ | ||
詳細情報 （共通）
| 公法上の規制 |
市街化区域 第一種中高層住居専用地域 |
|||
|---|---|---|---|---|
| 建ぺい率: 60% | ||||
| 容積率: 200% | ||||
|
第四種高度地区 準防火地域 宅地造成等工事規制区域 居住誘導区域 周知の埋蔵文化財包蔵地「東奈良遺跡」 |
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| 特記事項 | 「コボリマンション南茨木」には管理組合があり、管理規約上、現所有者の権利義務は買受人に承継される。 | |||
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 | |||
| 留意事項 |
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。 ２ 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。 ３ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。 ４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。 ５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。 ６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 ７ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。 ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。 ８ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。 ９ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。 １０ 売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 |
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- 物件情報についてはこちらからダウンロードしてください。
- 物件の詳細、注意事項に関して必ずこちらをご覧ください。
- 入札書等が必要な方はこちらからダウンロードしてください。
- こちらにない様式については、「公売について」の「様式ダウンロード」に掲載しています。
物件情報PDF■公売財産に関するお問い合せ先
| お問い合せ先 | 大阪 国税局 |
|---|---|
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| 郵便番号 | 540-8541 |
| 所在地 | 大阪市中央区大手前１丁目５番６３号大阪合同庁舎第３号館 |
| 電話番号 | 06-6941-5331 |
| 内線 | 4688 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
お問い合せの際には、開札日（令和８年８月５日）と売却区分番号（1117-1）をお申出の上ご照会ください。
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TEL 03-3581-4161（代表）