不動産詳細情報

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再評価物件

実施局署 札幌 国税局
見積価額 ２８，０３０，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 03号
公売保証金 ２，９００，０００円
売却区分番号 354-7
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和８年７月２７日午前８時３０分　から　令和８年８月４日午後５時００分
入札の場所 札幌国税局
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和８年７月３１日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和８年７月３１日午後５時００分
開札期日 令和８年８月６日午前９時３０分
開札の場所 札幌国税局　徴収部調査室（４階）
買受代金納付期限 令和８年９月１日午後２時００分
売却決定の日時 令和８年８月２７日午前１０時００分
売却決定の場所 札幌国税局
追加入札期間 令和８年８月１２日午前８時３０分　から　令和８年８月１４日午後５時００分
追加入札開札期日 令和８年８月１８日午前９時３０分
開札の場所 札幌国税局　徴収部調査室（４階）
買受代金納付期限 令和８年９月１０日午後２時００分
売却決定の日時 令和８年９月８日午前１０時００分
売却決定の場所 札幌国税局
住居表示等 北海道釧路市山花十二線１４４番１３
交通機関 ＪＲ（北海道）　根室本線 　釧路駅 　北西方約１８キロメートル
面積（地積）合計 ６９，１２２平方メートル
主たる地目 畑
床面積合計 ３３１．５４平方メートル
主たる種類 居宅
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物件_354-7の写真1 写真1
物件_354-7の写真2 写真2
物件_354-7の写真3 写真3
物件_354-7の写真4 写真4
物件_354-7の写真5 写真5
物件_354-7の写真6 写真6
物件_354-7の写真7 写真7
物件_354-7の写真8 写真8
物件_354-7の写真9 写真9
物件_354-7の写真10 写真10
物件_354-7の地図1 地図1
物件_354-7の地図2 地図2
物件_354-7の見取図1 見取図1
物件_354-7の見取図2 見取図2
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 釧路市山花十一線１４３番
地目（登記簿表示内容） 畑
面積（登記簿表示内容） ４９，５８６．００平方メートル
地盤・地勢 対象物件１及び２は、東西約１８２メートル、南北約３８０メートルのほぼ整形地です。
自作地と農業施設地との境界付近に段差が見られる他は概ね平坦です。
使用状況 対象物件１及び２は、採草放牧地及び農業施設地として令和６年２月頃まで使用され、対象外の未登記スチール製物置及び家畜用飼料タンク２基が残置されています。
また、農業施設地には、コンクリートのべた基礎部分が残置されています。
財産番号 2
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 釧路市山花十二線１４４番１
地目（登記簿表示内容） 牧場
面積（登記簿表示内容） １９，２０５．００平方メートル
接道状況 北角が現況幅員約４メートルの舗装市道（道路用地幅約１１．４メートルから１８．１メートル）に等高で接面しています。
財産番号 3
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 釧路市山花十二線１４４番１３
地目（登記簿表示内容） 牧場
面積（登記簿表示内容） ３３１．００平方メートル
地盤・地勢 東西約２２メートル、南北約１５メートルの長方形状の平坦な画地です。
接道状況 接面道路はありません。
使用状況 対象物件４の敷地として利用されています。
財産番号 4
種類（登記簿表示内容） 居宅
所在地（登記簿表示内容） 釧路市山花十二線１４４番地１３
家屋番号（登記簿表示内容） １４４番１３
構造（登記簿表示内容） 木造合金メッキ鋼板葺２階建
床面積（登記簿表示内容） １階２１４．４７平方メートル
２階１１７．０７平方メートル
使用状況 平成３０年新築ですが、建築確認申請及び工事完了検査を受けていません。
管理状況 現状、空き家です。

詳細情報 （共通）

公法上の規制 市街化調整区域
農業振興地域（農用地区域）
阿寒川洪水浸水想定区域（想定最大規模：０．５メートル以上３．０メートル未満）
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
特記事項 ・公共上水道及び公共下水道はありません。給水は地下水を利用しており、給水ポンプ設備は、対象外のスチール製物置内に設置されている可能性があります。雑排水及び汚水は浄化槽により処理しています。
・都市ガスの供給はありません。
・建物内には、家具、家電、生活雑貨等の残置物があります。
・対象物件１、２は、農地、採草放牧地につき、「買受適格証明書」の提出を要します
・地積等は公簿上によります。
・境界は隣接地所有者と協議してください。
・対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
　なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
　物件１～３　　　　２，０４０，０００円
　物件４　　　　　　２５，９９０，０００円
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一般的留意事項 公売は現況有姿（現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。）により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内
　にある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５　土壌汚染やアスベストに関する専門的な調査は行っておりません。
６　公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 札幌 国税局
担当部署名 特別整理第一部門
郵便番号 060-0042
所在地 札幌市中央区大通西１０丁目札幌第二合同庁舎
電話番号 011-231-5011
内線 5315
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和８年８月６日）と売却区分番号（354-7）をお申出の上ご照会ください。

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