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不動産詳細情報

■閲覧にあたってのご注意

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新規物件

実施局署 福岡 国税局
見積価額 380,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 04号
公売保証金 40,000円
売却区分番号 141-2
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和元年10月15日午前8時30分 から 令和元年10月21日午後5時00分
入札の場所 福岡国税局
公売保証金の納付期限 令和元年10月21日午後2時00分
開札期日 令和元年10月23日午前10時00分
開札の場所 福岡国税局
買受代金納付期限 令和元年10月30日午後2時00分
売却決定の日時 令和元年10月30日午前9時00分
売却決定の場所 福岡国税局
住居表示等 福岡県大牟田市馬場町231番付近
交通機関 JR(九州) 鹿児島本線  大牟田駅  の南方へ約1.9キロメートル(直線距離)に位置します。
面積(地積)合計 1,041.00平方メートル
主たる地目
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種別 土地
所在地☆ 福岡県大牟田市馬場町272番
地目☆
面積☆ 1,041.00平方メートル
地盤・地勢 ・平坦な台形地です。
接道状況 ・北側に未舗装の道(幅員約1.6メートル、内用水路の蓋部分約40センチメートルあり)が東西方向にありますが、この道は大牟田市の土木課の道路台帳では道路としての登録はなく、この部分は用水路となっておりますので、無道路地です。
・また、当該道路台帳に登録のない道には他人の土地を介して接しています。
・なお、北側用水路にかかっている北西方数メートル先にある橋の北側の道路(幅員約1.3メートル)も同様で、道路としての登録はなく、用水路となっています。
使用状況 ・農業委員会に登録のある小作人がいます。
・田として耕作されています。
管理状況 ・耕作者によって適正に管理されております。
特記事項 ・西側に幅約70センチメートルの用水路の溝が掘られています。
・北側の道(道路台帳登録なし)とは約6メートル離れています。
・1,000平方メートル以上の農地転用許可を行う場合は、大牟田市農業委員会だけでなく大牟田市の建築住宅課にも事前にご相談下さい。

詳細情報 (共通)

公法上の規制 市街化区域
第一種住居区域
農用地区域外(農用地でも生産緑地でもない)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
参加の条件 ・大牟田市農業委員会が発行する「買受適格証明書」の提出が必要です。(耕作目的の場合は「農地法第3条による買受適格証明書」、転用目的の場合は「農地法第5条による買受適格証明書」)
・「買受適格証明書」を受領するには相当の期間(2ヶ月程度)を要します。また、発行するための要件も定められていますので、あらかじめ大牟田市農業委員会にお問い合わせください。
 なお、買受適格証明書の申請受付は毎月20日が締め日となっております。
ご注意いただく事項 入札に当たっては、次の事項に留意してください。
1 物件の引渡し等について
(1)公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
(2)表示している面積は公簿表示です。
(3)掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は現況を優先します。
(4)国(福岡国税局・各税務署)は公売財産内に隠れた瑕疵(かし)があっても瑕疵担保責任を負いません。また、いかなる理由があっても引渡した公売財産の返品及び苦情等は受け付けません。
(5)国は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産類、ゴミ等の処理などは買受人の責任で行うことになります。
(6)土地の境界等については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
(7)土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
2 権利移転手続等について
(1)買受人は売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。
ただし、次に掲げる公売財産については、それぞれの要件を満たさなければ権利移転の効力は生じません。
・農地等については、都道府県知事又は農業委員会の許可若しくは届出の受理
・その他法令等の規定により許可又は登録を要するものは、関係機関の許可又は登録●●
(2)買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。
(3)公売財産の権利移転に伴う費用(移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等)は、買受人の負担となります。
   なお、登録免許税は固定資産税評価額の1000分の20(端数処理あり)です。
3 その他
公売を中止することがあります。あらかじめご了承ください。

  • 物件情報についてはこちらからダウンロードしてください。
  • 物件の詳細、注意事項に関して必ずこちらをご覧ください。
  • 入札書等が必要な方はこちらからダウンロードしてください。
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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 福岡 国税局
担当部署名 特別整理第一部門
郵便番号 812-8547
所在地 福岡市博多区博多駅東2丁目11番1号福岡合同庁舎
電話番号 092-411-0031
内線 4925
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日(令和元年10月23日)と売却区分番号(141-2)をお申出の上ご照会ください。