不動産詳細情報
この物件につきましては、参加申込期間が終了しています。
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■閲覧にあたってのご注意
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再評価物件
| 実施局署 | 福岡 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | ３，１２０，０００円 |
| 公売の方法 | インターネットによる期間競り売り |
| 公売公告番号 | 01号 |
| 公売保証金 | ３２０，０００円 |
| 売却区分番号 | 264-1 |
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 納付保証（オークションサイト業者） |
| 参加申込期間 | 令和８年４月２２日午後１時００分 から 令和８年５月７日午後５時００分 |
|---|---|
| 買受申込期間 | 令和８年５月１８日午後１時００分 から 令和８年５月２０日午後１時００分 |
| 買受申込の場所 | ｈｔｔｐｓ：／／ｋａｎｋｏｃｈｏ．ｊｐ／ |
| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１４日午後２時００分 |
| 最高価申込者の決定の日 | 令和８年５月２２日午前１０時００分 |
| 最高価申込者の決定の場所 | 福岡国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和８年６月１５日午後２時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和８年６月１２日午前１０時００分 |
| 売却決定の場所 | 福岡国税局 |
| 住居表示等 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目５番１３号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | ＪＲ（九州） 鹿児島本線 博多駅 徒歩 15分 | ||
| 面積（地積）合計 | ４９６平方メートル | ||
| 床面積合計 | ２０．３平方メートル | ||
| 主たる種類 | 居宅 | ||
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詳細情報 （個別）
| 財産番号 | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地（登記簿表示内容） | 福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目 ４２６番地 | ||
|---|---|---|---|
| 建物の名称（登記簿表示内容） | ライオンズプラザ博多駅南 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート造陸屋根１１階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１階１８２．４８平方メートル ２階２６４．００平方メートル ３階２６４．００平方メートル ４階２６４．００平方メートル ５階２６４．００平方メートル ６階２６４．００平方メートル ７階２６４．００平方メートル ８階２２５．００平方メートル ９階２２５．００平方メートル １０階２２５．００平方メートル １１階１５４．４４平方メートル |
||
| 地盤・地勢 | 間口約３１．２ｍ、奥行約２３．０ｍの長方形地です。 | ||
| 接道状況 | 南東側幅員約８ｍの舗装市道に接面しています。 | ||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在（登記簿表示内容） | 福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目４２６番 | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 | ||
| 地積（登記簿表示内容） | ７２７．４８平方メートル | ||
| 家屋番号（登記簿表示内容） | 博多駅南三丁目 ４２６番の８０１ | ||
|---|---|---|---|
| 建物番号（登記簿表示内容） | ８０１ | ||
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート造１階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） | ８階部分２０．３０平方メートル | ||
| 間取り | １Ｋ | ||
| 使用状況 |
第三者が居住しています。 普通建物賃貸借契約があり、月額賃料２０，０００円です。 契約期間：令和３年１２月２３日～令和１３年１２月２２日までの１０年間 |
||
| 管理状況 | 管理会社：新栄総合管理株式会社 | ||
| 管理費 | 管理費：月額３，９６０円駐車場使用料：月額２４，０００円組合費：月額２００円 | ||
| 修繕積立金 | 月額３，９８０円 | ||
| 未納管理費等 | ６４３，５００円（令和７年４月３０日現在） | ||
| ご注意いただく事項 |
入札にあたっては、次の事項に注意してください。 １．物件の引渡しについて （１）公売財産については、あらかじめその現況及び関係公募等を確認してください。 （２）表示している面積は公簿表示です。 （３）掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は現況を優先します。 （４）公売財産に財産の種類又は品質の不適合があっても、国（福岡国税局・各税務署）は担保責任を負いません。 また、いかなる理由があっても引渡した公売財産の返品及び苦情等は受け付けません。 （５）国は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある 動産類、ゴミ等の処理などは買受人の責任で行うこととなります。 （６）土地の境界等については隣接地所有者と、接面道路（私道を含む）の利用については道路所有者とそれぞれ協議 してください。 （７）土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 ２．権利移転手続等について （１）買受人は売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。 ただし、法令等の規定により許可又は登録を要する公売財産については、それぞれの要件（関係機関の許可又は 登録）を満たさなければ権利移転の効力は生じません。 （２）買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。 （３）公売財産の権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は、買受人の負担となり ます。 ３．その他 公売を中止することがありますので、あらかじめご了承ください。 |
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| 敷地権の表示 | |||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
| 敷地権の種類（登記簿表示内容） | 所有権 | ||
| 敷地権の割合（登記簿表示内容） | ２５０３４４分の２２５０ | ||
詳細情報 （共通）
| 公法上の規制 | 市街化区域 | |||
|---|---|---|---|---|
| 商業地域 | ||||
| 準防火地域 | ||||
| 建ぺい率: 80% | ||||
| 容積率: 400% | ||||
| その他事項 |
この財産は、「インターネット公売による期間競り売りの方法」により公売します。 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。 売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査結果があきらかにならない場合は、売却決定の日及び買受代金の納付期限が変更されます。 公売財産は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 |
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| 供給処理施設 | ||||
- 物件情報についてはこちらからダウンロードしてください。
- 物件の詳細、注意事項に関して必ずこちらをご覧ください。
- 入札書等が必要な方はこちらからダウンロードしてください。
- こちらにない様式については、「公売について」の「様式ダウンロード」に掲載しています。
物件情報PDF- 公売保証金の提供に関する様式が必要な方はこちらからダウンロードしてください。
■公売財産に関するお問い合せ先
| お問い合せ先 | 福岡 国税局 |
|---|---|
| 担当部署名 | 特別整理第一部門 |
| 郵便番号 | 812-8547 |
| 所在地 | 福岡市博多区博多駅東２丁目１１番１号福岡合同庁舎 |
| 電話番号 | 092-411-0031 |
| 内線 | 4925 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
お問い合せの際には、最高価申込者の決定の日（令和８年５月２２日）と売却区分番号（264-1）をお申出の上ご照会ください。
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