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不動産詳細情報

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再評価物件

実施局署 沖縄 国税事務所
見積価額 ６４０，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 06号
公売保証金 ７０，０００円
売却区分番号 402-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和８年１０月１５日午前８時３０分　から　令和８年１０月２２日午後５時００分
入札の場所 沖縄国税事務所（電子又は郵送による入札）
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和８年１０月２１日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和８年１０月２１日午後３時００分
開札期日 令和８年１０月２８日午前１０時００分
開札の場所 沖縄国税事務所北那覇分庁舎
買受代金納付期限 令和８年１１月１７日午後３時００分
売却決定の日時 令和８年１１月１７日午前１０時００分
売却決定の場所 沖縄国税事務所北那覇分庁舎
追加入札期間 令和８年１０月２９日午前８時３０分　から　令和８年１１月６日午後５時００分
追加入札開札期日 令和８年１１月９日午前１０時００分
開札の場所 沖縄国税事務所北那覇分庁舎
買受代金納付期限 令和８年１１月３０日午後３時００分
売却決定の日時 令和８年１１月３０日午前１０時００分
売却決定の場所 沖縄国税事務所北那覇分庁舎
住居表示等 沖縄県宜野湾市嘉数１丁目１２－２付近
面積（地積）合計 ８９．４６平方メートル
主たる地目 宅地
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物件_402-1の写真1 写真1
物件_402-1の写真2 写真2
物件_402-1の地図1 地図1
物件_402-1の地図2 地図2
物件_402-1の見取図1 見取図1
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 沖縄県宜野湾市嘉数一丁目２４７番
地目（登記簿表示内容） 宅地
面積（登記簿表示内容） ５７．４８平方メートル
地盤・地勢 ほぼ台形地
接道状況 北側　幅員約４．６メートル舗装私道（建築基準法上の道路）から約２メートル高位接面
使用状況 北側一部は市道であり、不特定多数の者が往来している。
建物一部の敷地及び家庭菜園として使用されている。
南側は雑草繁茂
持分 １０分の５
留意事項 　公売は現況有姿により行うため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
・公売財産については、あらかじめその現況（権利関係等）及び関係公簿等をご自身で確認して入札してください。なお、国は関係資料を提供できません。
・図面は、現況と異なる場合があります。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、国は担保責任等を負いません。
・国は公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者へ明渡しを求める場合や不動産内にある動産の取扱いなどは、買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については、買受人が隣接所有者と協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。なお、国税庁のホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ）でも確認できます。
・法令等の規定により換価制限（入札後の手続が停止）となる場合があります。
・公売財産に係る国税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します（不動産等の最高価申込者等の決定後、売却決定前に公売の基礎となった国税の完納等による消滅の事実を確認したときは、最高価申込者等の決定を取り消します。）。
・権利移転及び危険負担の移転は、売却決定後買受人が買受代金を納付した時です。
・権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は買受人の負担となります。
・次順位の買受けの申込みは、開札の場所で、最高価申込者の決定後直ちに行います。
財産番号 2
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 沖縄県宜野湾市嘉数一丁目２４７番８
地目（登記簿表示内容） 宅地
面積（登記簿表示内容） ３１．９８平方メートル
持分 １０分の５

詳細情報 （共通）

公法上の規制 第一種低層住居専用地域
絶対高さ制限１０メートル
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
周知の埋蔵文化財包蔵地（嘉数内城原第二遺跡）
宜野湾市景観計画区域（暮らし場地域）
特記事項 嘉数が丘住宅地域地主組合に加入する必要がある。
年間受取地代料１４，８７７円（嘉数が丘住宅地域地主組合から年間地代を受け取っている。）
　嘉数が丘住宅地域地主組合　連絡先：０９８－８９７－２２９２
共有持分についての売却であるので、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではない。
そのため、その利用等については、他の共有者と協議して決めなければならない。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
　売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更される場合があります。
　国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法による公売を行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 沖縄 国税事務所
担当部署名 統括国税徴収官
郵便番号 901-2550
所在地 沖縄県浦添市宮城５丁目６番１２号　北那覇分庁舎
電話番号 098-875-9022
内線 704
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和８年１０月２８日）と売却区分番号（402-1）をお申出の上ご照会ください。

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