不動産詳細情報
この物件は、公売手続きが終了しました。
■閲覧にあたってのご注意
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新規物件
| 実施局署 | 関東信越 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | ６，０９０，０００円 |
| 公売の方法 | 期間入札 |
| 公売公告番号 | 29号 |
| 公売保証金 | ７００，０００円 |
| 売却区分番号 | 1688-1 |
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
| 入札期間 | 令和６年４月１日午前９時００分 から 令和６年４月１１日午後５時００分 |
|---|---|
| 入札の場所 | 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ） |
|
必要書類の提出期限 （電子入札の場合） |
令和６年４月５日午後５時００分 |
| 公売保証金の納付期限 | 令和６年４月５日午後５時００分 |
| 開札期日 | 令和６年４月１６日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 関東信越国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和６年５月７日午後２時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和６年５月７日午前９時００分 |
| 売却決定の場所 | 関東信越国税局 |
| 追加入札期間 | 令和６年４月２２日午前９時００分 から 令和６年４月２４日午後５時００分 |
|---|---|
| 追加入札開札期日 | 令和６年４月２６日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 関東信越国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和６年５月７日午後２時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和６年５月７日午前９時００分 |
| 売却決定の場所 | 関東信越国税局 |
| 住居表示等 | 栃木県宇都宮市三番町１番５号 三番町ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | ＪＲ（東日本） 宇都宮線（東北本線） 宇都宮駅 西方約０．７キロメートル | ||
| 面積（地積）合計 | ８６１．４１平方メートル | ||
| 主たる地目 | 宅地 | ||
| 床面積合計 | ８７．５平方メートル | ||
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詳細情報 （個別）
| 財産番号 | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | ||
| 所在地（登記簿表示内容） | 栃木県宇都宮市三番町１番９ | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 | ||
| 面積（登記簿表示内容） | ８６１．４１平方メートル | ||
| 地盤・地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 北側 幅員約８．０メートル 舗装市道 等高接面 | ||
| 使用状況 |
対象物件１ 対象物件２の敷地として使用されています。 対象物件２ 昭和５６年頃建築。 １０階建ての８階東向きの角住戸です。 物件所有者の関係者が居住しています。契約及び金銭授受等はありません。 物件所有者の申立てによると、平成２９年頃に内装やキッチン等のリフォームが行われて、現況の間取りになっています。 |
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| 管理状況 |
管理代行会社 クラシテ株式会社（電話０３－５２２９－８６２６） 管理費 月額１２，９００円 修繕積立金 月額１２，９００円 自治会費 月額 １００円 未納管理費等 １，７８８，３６３円（令和５年１１月１日現在） 未納管理費等は買受人に承継されます。 詳細は、上記管理代行会社にお問い合わせください。 |
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| 持分 | １００００分の３０９ | ||
| 財産番号 | 2 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地（登記簿表示内容） | 栃木県宇都宮市三番町 １番地９ | ||
|---|---|---|---|
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根１０階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１階３９０．４２平方メートル ２階３７６．７８平方メートル ３階３７６．７８平方メートル ４階３７６．７８平方メートル ５階３７６．７８平方メートル ６階３７６．７８平方メートル ７階３７６．７８平方メートル ８階３０９．３０平方メートル ９階３０９．３０平方メートル １０階３０９．３０平方メートル |
||
| 家屋番号（登記簿表示内容） | 三番町 １番９の１４ | ||
|---|---|---|---|
| 建物番号（登記簿表示内容） | ８０４ | ||
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） | ８階部分８７．５０平方メートル | ||
詳細情報 （共通）
| 公法上の規制 |
市街化区域 商業地域 建ぺい率 ８０％ 容積率 ４００％ 準防火地域 立地適正化計画（高次都市機能誘導区域、居住誘導区域） 宇都宮市景観条例 宇都宮市建築物における駐車施設の附置及び管理に関する条例 宇都宮市ハザードマップ（田川洪水想定浸水深０．５から３．０メートル未満） |
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|---|---|---|---|---|
| 特記事項 |
１ 大規模修繕工事は過去に１度施工されていますが、施工年月は不明です。 ２ 三番町ハイツ管理規約によると、区分所有者は専有部分と敷地及び共用部分等との分離処分が禁じられています。 ３ 対象物件２については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、関東信越国税局が適格請求書を交付します。 見積価額に占める建物価格の割合は６３．５５％です。 ４ 対象物件１については、共有持分についての売却であり、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その使用等については他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限りません。 |
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| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 | |||
| 一括換価について |
対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。 なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。 対象物件１（土地） ２，２２０，０００円 対象物件２（建物） ３，８７０，０００円 |
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| 留意事項 |
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。 １ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。 ２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。 ３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。 ４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。 ５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 |
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物件情報PDF■公売財産に関するお問い合せ先
| お問い合せ先 | 関東信越 国税局 |
|---|---|
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| 郵便番号 | 330-9719 |
| 所在地 | さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館 |
| 電話番号 | 048-600-3111 |
| 内線 | 2593 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
お問い合せの際には、開札日（令和６年４月１６日）と売却区分番号（1688-1）をお申出の上ご照会ください。
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〒100-8978 東京都千代田区霞が関3-1-1
TEL 03-3581-4161（代表）