不動産詳細情報

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新規物件

実施局署 大阪 国税局
見積価額 １，１３５，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 23号
公売保証金 １５０，０００円
売却区分番号 29-4
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和６年３月１５日午前９時００分　から　令和６年３月２２日午後５時００分
入札の場所 大阪国税局　徴収部　特別整理総括第二課
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和６年３月２１日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和６年３月２１日午後５時００分
開札期日 令和６年３月２６日午前１１時００分
開札の場所 大阪合同庁舎第三号館　１階　打合せ室
買受代金納付期限 令和６年４月１６日午後３時００分
売却決定の日時 令和６年４月１６日午前１１時００分
売却決定の場所 大阪国税局　徴収部　特別整理総括第二課
追加入札期間 令和６年６月１７日午前９時００分　から　令和６年６月２１日午後５時００分
追加入札開札期日 令和６年６月２５日午前１１時００分
開札の場所 大阪国税局　徴収部　特別整理総括第二課
買受代金納付期限 令和６年７月１６日午後３時００分
売却決定の日時 令和６年７月１６日午前１１時００分
売却決定の場所 大阪国税局　徴収部　特別整理総括第二課
住居表示等 大阪府大阪市大正区小林西二丁目１１番９号
交通機関 ＪＲ（西日本）　大阪環状線 　大正駅 　南方約２．６キロメートル（道路距離）
床面積合計 １４５．０４平方メートル
主たる種類 共同住宅
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物件_29-4の写真1 写真1
物件_29-4の地図1 地図1
物件_29-4の地図2 地図2
物件_29-4の見取図1 見取図1
物件_29-4の見取図2 見取図2
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種類（登記簿表示内容） 共同住宅
所在地（登記簿表示内容） 大阪府大阪市大正区小林西二丁目　１１番地９
家屋番号（登記簿表示内容） １１番９
構造（登記簿表示内容） 木造かわらぶき２階建
床面積（登記簿表示内容） １階７６．３５平方メートル
２階６８．６９平方メートル
地盤・地勢 公売財産の敷地は、間口約５メートル、奥行き約１４メートルのほぼ長方形状の画地であり、地勢はほぼ平たんである。
接道状況 公売財産の敷地は、南側で幅員約６メートルの舗装市道「大正区第８３３８号線」に、ほぼ等高に接面する
使用状況 公売財産は、建築年月日不明であり、令和５年１２月現在、利用されていないと見込まれる。
公売財産の敷地は、敷地所有者からの申立てによると、以下の内容で賃貸借されている。
　契約年月日　平成２３年６月２７日
　契約形態　　書面
　使用形態　　賃貸借
　契約期間　　平成２３年６月１日から平成５３年５月３１日まで
　賃　　料　　月額４６，２４０円
　敷　　金　　１，０００，０００円
敷地所有者の申立てによると、公売財産の敷地は令和５年１２月現在、次の場合に支払いが必要となる。
　借地権譲渡承諾料　６９３，５００円
なお、敷地の賃貸借契約等に関する内容ついては、敷地所有者に問い合わせること。
（問合せ先）
　岩田土地株式会社　電話（０６）６５５２－６０７１
そのほか、公売手続等の内容については、大阪国税局徴収部特別整理総括第二課に問い合わせること。
管理状況 ―

詳細情報 （共通）

公法上の規制 市街化区域
準工業地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
準防火地域
臨海景観形成区域
特記事項 ―
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
留意事項 １　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
２　掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
３　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
４　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
５　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
６　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
７　権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
　　ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
８　公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
９　公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。　
１０　売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 大阪 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 540-8541
所在地 大阪市中央区大手前１丁目５番６３号大阪合同庁舎第３号館
電話番号 06-6941-5331
内線 4688
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和６年３月２６日）と売却区分番号（29-4）をお申出の上ご照会ください。

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