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不動産詳細情報

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再評価物件

実施局署 仙台 国税局
見積価額 16,800,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 10号
公売保証金 1,700,000円
売却区分番号 133-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和4年2月8日午前9時00分 から 令和4年2月14日午後5時00分
入札の場所 仙台国税局
公売保証金の納付期限 令和4年2月14日午後2時00分
開札期日 令和4年2月17日午前10時00分
開札の場所 仙台国税局
買受代金納付期限 令和4年3月10日午後2時00分
売却決定の日時 令和4年3月10日午前10時00分
売却決定の場所 仙台国税局
住居表示等 青森県八戸市大字中居林字藤ケ森11番地4
交通機関 JR(東日本) 八戸線  本八戸駅  から南東方約3.3キロメートル(道路距離)
面積(地積)合計 5,470.36平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 743.75平方メートル
主たる種類 公衆浴場
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種別 土地
所在地☆ 青森県八戸市大字中居林字藤ケ森11番1
地目☆
面積☆ 948平方メートル
地盤・地勢 ほぼ平坦地(敷地内高低差あり)
接道状況 北西側 幅員約6メートル 舗装市道 ほぼ等高接面
使用状況 雑木・雑草繁茂
南側隣接地に1~2メートル低位接面している、擁壁が無い部分あり
財産番号 2
種別 土地
所在地☆ 青森県八戸市大字中居林字藤ケ森11番4
地目☆ 宅地
面積☆ 1463.75平方メートル
使用状況 旗竿形状、北側は隣接地に水路を介して約3メートル高位接面しており、画地を切り下げた階段によって接している
旗部分の南側は対象物件10の駐車場(アスファルト敷)として使用、北側は対象物件11の敷地として使用
竿部分は、隣接する対象物件1の一部と合わせて通路を形成し、対象地及び北側隣接地住人の通路として使用
財産番号 3
種別 土地
所在地☆ 青森県八戸市大字中居林字藤ケ森11番5
地目☆
面積☆ 73平方メートル
使用状況 砂利敷の通路等として使用
財産番号 4
種別 土地
所在地☆ 青森県八戸市大字中居林字藤ケ森11番6
地目☆
面積☆ 503平方メートル
使用状況 雑木・雑草繁茂
南側隣接地に1~2メートル低位接面している、擁壁が無い部分あり
財産番号 5
種別 土地
所在地☆ 青森県八戸市大字中居林字藤ケ森11番7
地目☆
面積☆ 1177平方メートル
使用状況 雑木・雑草繁茂
南側隣接地に1~2メートル低位接面している、擁壁が無い部分あり
財産番号 6
種別 土地
所在地☆ 青森県八戸市大字中居林字藤ケ森11番8
地目☆ 宅地
面積☆ 308.17平方メートル
使用状況 対象物件10の敷地として使用
財産番号 7
種別 土地
所在地☆ 青森県八戸市大字中居林字藤ケ森11番9
地目☆ 宅地
面積☆ 768.44平方メートル
使用状況 対象物件10の敷地として使用
財産番号 8
種別 土地
所在地☆ 青森県八戸市大字中居林字藤ケ森11番10
地目☆
面積☆ 145平方メートル
使用状況 砂利敷の通路等として使用
財産番号 9
種別 土地
所在地☆ 青森県八戸市大字中居林字藤ケ森11番11
地目☆
面積☆ 84平方メートル
使用状況 砂利敷の通路等として使用
財産番号 10
種類☆ 公衆浴場
所在地☆ 青森県八戸市大字中居林字藤ケ森11番地4、11番地5
家屋番号☆ 11番4
構造☆ 鉄骨造ステンレス鋼板葦2階建
床面積☆ 1階 602.60平方メートル
2階  64.80平方メートル
使用状況 現況空き家、昭和62年建築、平成26年頃まで公衆浴場として使用
財産番号 11
種類☆ 居宅
所在地☆ 青森県八戸市大字中居林字藤ケ森11番地4
家屋番号☆ 11番4の2
構造☆ 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積☆ 1階 47.42平方メートル
2階 28.93平方メートル
使用状況 現況空き家、昭和51年建築、平成28年頃まで第三者に賃貸

詳細情報 (共通)

公法上の規制 市街化区域
第1種低層住居専用地域
景観計画区域
立地適正化計画上の居住誘導区域外
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
特記事項  公売に参加するためには、農業委員会から交付を受けた買受適格証明書の提出又は呈示を要する。
 また、権利移転及び危険負担の移転の時期は、農業委員会等による許可又は届出の受理があった時である。
 なお、地盤・地勢、接道状況は、対象物件全体としての状況を記載している。
(対象物件の利用状況等に関すること)
・対象物件2
 対象物件周辺の下水道工事に係る現場事務所が、工期中、一時使用している(貸借関係等の内容は不明)。
・対象物件4、6及び8
 公売により抹消されない地役権設定登記あり(高圧線下地)。
・対象物件5
 画地の南側に、対象外建物(家屋番号11番12)、その塀及び浄化槽の越境の可能性があるほか、所有者不明の未登記建物(倉庫)が存在する。
・対象物件9
 キュービクル(高圧受電設備)、その他の廃材等が放置されている。
・対象物件10
 建物内に残置物あり。
(その他)
・対象外建物(家屋番号11番12)への水道管が、対象地の一部を通って引き込まれている可能性がある。
・対象物件10への水道管は、対象外土地11番3へ引き込んでいる私有管から引き込んでいる。
・対象地内に存在していた温泉法第2条に該当する源泉は、基準を満たさなくなったため廃止の届出がなされている。
・対象地内が公衆の通り抜け通路として使用されている。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
留意事項  公売は現況有姿により行うものであるため、次の事項を十分御理解の上、公売へ御参加ください。
1 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関(国)は、担保責任を負いません。
3 執行機関(国)は、公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などは全て買受人の責任において行うことになります。
4 土地の境界については隣接地所有者と、また、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
 なお、売却区分番号内に複数の財産(財産が一つで所有者を異にする場合を含む)があるものについては、国税徴収法第89 条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 仙台 国税局
担当部署名 特別整理第一部門
郵便番号 980-8430 
所在地 仙台市青葉区本町3丁目3番1号 仙台合同庁舎A棟
電話番号 022-263-1111
内線 3449
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日(令和4年2月17日)と売却区分番号(133-1)をお申出の上ご照会ください。