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不動産詳細情報

■閲覧にあたってのご注意

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再評価物件

実施局署 名古屋 国税局
見積価額 53,900,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 36号
公売保証金 6,000,000円
売却区分番号 720-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和2年5月1日午前9時00分 から 令和2年5月19日午後5時00分
入札の場所 名古屋国税局
公売保証金の納付期限 令和2年5月19日午後5時00分
開札期日 令和2年5月26日午前10時00分
開札の場所 名古屋国税局
買受代金納付期限 令和2年6月2日午後2時00分
売却決定の日時 令和2年6月2日午前11時00分
売却決定の場所 名古屋国税局
住居表示等 岐阜県高山市三福寺町264番地
交通機関 JR(東海) 高山本線  高山駅  北東約1.6キロメートル
床面積合計 2,787.60平方メートル
主たる種類 店舗
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種類☆ 店舗
所在地☆ 岐阜県高山市三福寺町282番地1、262番地、263番地、264番地、265番地、266番地、267番地2、274番地1、274番地2、275番地、276番地1、281番地1、283番地1、283番地3
家屋番号☆ 282番1
構造☆ 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
床面積☆ 2,787.60平方メートル
地盤・地勢 ほぼ平坦地(公売財産の敷地)
接道状況 南側 幅員約13メートル舗装市道 ほぼ等高接面
北西側 幅員約4メートル舗装市道 ほぼ等高接面
(以上公売財産の敷地)
使用状況 別添「公売情報PDF」を参照
ご注意していただく事項 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。
・公売財産については、あらかじめその現況(権利関係等)及び関係公簿等をご自身で確認して入札してください。なお、国は関係資料を提供できません。
・図面は、現況と異なる場合があります。
・建ぺい率及び容積率は一般的なものを表示してあります。
・公売財産に隠れた瑕疵(かし)があっても、国は担保責任を負いません。
・国は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の取扱いなどはすべて買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については、買受人が隣接所有者と協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。なお、国税庁のホームページ(https://www.nta.go.jp)でも確認できます。
・法令等の規定により換価制限(入札後の手続が停止)となる場合があります。
・公売財産に係る国税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します(不動産等の最高価申込者等の決定後、売却決定前に公売の基因となった国税の完納等による消滅の事実を確認したときは、最高価申込者等の決定を取り消します。)。
・権利移転に伴う費用(移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等)は買受人の負担となります。

詳細情報 (共通)

公法上の規制 区域区分が定められていない都市計画区域
第二種中高層住居専用地域
 建ぺい率 60%  容積率 200%
準住居地域
 建ぺい率 60%  容積率 200%
 南側市道境界から約50メートル以内
高山市景観区域
特記事項 ・甲、乙及び丙の合意により、平成30年4月1日以降の公売財産の賃料は、月額金3,170,000円(消費税別途)へ改定されている。
・丙は、賃貸人1に対しては、賃料改定の契約はないが、月額465,500円を支払っており、また、賃貸人2及び3に対しては、契約に基づいた賃料を支払っている。
・丙は、公売財産の買受人による建設協力金返還義務の引受けを希望しており、引受けない場合は、合意書に基づいて、買受人に土地の使用を認めないと申し立てている。
・買受人は、公売財産の敷地部分及び駐車場の利用に当たって、借地権の帰すう、土地の賃料、土地の原状回復等について、丙及び土地所有者らと協議する必要がある。
(以上令和1年11月21日現在)
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 名古屋 国税局
担当部署名 特別整理第一部門
郵便番号 460-8520
所在地 名古屋市中区三の丸3丁目2番4号名古屋第二国税総合庁舎
電話番号 052-951-3511
内線 6613
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日(令和2年5月26日)と売却区分番号(720-1)をお申出の上ご照会ください。