不動産詳細情報

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■閲覧にあたってのご注意

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再評価物件

実施局署 東京 国税局
見積価額 １１，２００，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 14号
公売保証金 １，２００，０００円
売却区分番号 2630-2
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和５年１０月２３日午前９時００分　から　令和５年１１月１日午後５時００分
入札の場所 東京国税局
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和５年１０月３０日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和５年１０月３０日午後５時００分
開札期日 令和５年１１月７日午前１０時００分
開札の場所 東京国税局
買受代金納付期限 令和５年１１月２８日午後３時００分
売却決定の日時 令和５年１１月２８日午前１０時００分
売却決定の場所 東京国税局
追加入札期間 令和５年１１月１４日午前９時００分　から　令和５年１１月２１日午後５時００分
追加入札開札期日 令和５年１１月２７日午前１０時００分
開札の場所 東京国税局
買受代金納付期限 令和５年１２月１２日午後３時００分
売却決定の日時 令和５年１２月１２日午前１０時００分
売却決定の場所 東京国税局
住居表示等 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘２７３番地５６
交通機関 鹿島臨海鉄道　大洗鹿島線 　鹿島神宮駅 　東方約３．２キロメートル
面積（地積）合計 ７２３平方メートル
主たる地目 雑種地
床面積合計 ８１８．３６平方メートル
主たる種類 事務所
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物件_2630-2の写真1 写真1
物件_2630-2の地図1 地図1
物件_2630-2の地図2 地図2
物件_2630-2の見取図1 見取図1
物件_2630-2の見取図2 見取図2
物件_2630-2の間取図1 間取図1
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘字港ケ丘２７３番５６
地目（登記簿表示内容） 雑種地
面積（登記簿表示内容） ７２３平方メートル
地盤・地勢 ほぼ平坦地
接道状況 南西側　幅員約８メートル舗装市道
北西側　幅員約５メートル舗装市管理道路（建築基準法上の道路）
北東側　幅員約６メートル舗装市道　　　　　　　　　　　各々ほぼ等高接面
使用状況 対象物件１　対象物件２の敷地として使用
対象物件２　昭和５７年頃建築
　　　　　　所有者が事務所として使用
留意事項 　公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

　なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
（注） 地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。
財産番号 2
種類（登記簿表示内容） その他
所在地（登記簿表示内容） 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘字港ケ丘　２７３番地５６
家屋番号（登記簿表示内容） ２７３番５６
構造（登記簿表示内容） 鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付２階建
床面積（登記簿表示内容） １階２７４．４３平方メートル
２階２８２．７７平方メートル
地下１階２６１．１６平方メートル

詳細情報 （共通）

公法上の規制 第１種中高層住居専用地域
日影規制（４時間－２．５時間）
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
特記事項 対象物件１　電柱あり
対象物件２　雨漏り跡あり
　　　　　　所有者の申立てによれば平成１１年頃リフォームを実施している。
対象物件２については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、東京国税局が適格請求書を交付します。なお、「適格請求書交付対象買受代金（税込）」は、入札価額に「見積価額に占める課税資産の価額の割合（以下「課税資産価額割合」といいます。）」及び「事業と家事の用途に共通して使用する対象物件２の事業としての部分の割合（以下「事業専用割合」といいます。）」を乗じて算出します。
課税資産価額割合　６９．０７％
事業専用割合　　　　　１００％
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 東京 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 104-8449
所在地 中央区築地５丁目３番１号
電話番号 03-3542-2111
内線 3305、3306、3307
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和５年１１月７日）と売却区分番号（2630-2）をお申出の上ご照会ください。

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