不動産詳細情報
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■閲覧にあたってのご注意
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新規物件
| 実施局署 | 東京 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | １２６，０００，０００円 |
| 公売の方法 | 期間入札 |
| 公売公告番号 | 39号 |
| 公売保証金 | １３，０００，０００円 |
| 売却区分番号 | 2868-5 |
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
| 入札期間 | 令和６年３月４日午前９時００分 から 令和６年３月１３日午後５時００分 |
|---|---|
| 入札の場所 | 東京国税局 |
|
必要書類の提出期限 （電子入札の場合） |
令和６年０３月１１日午後５時００分 |
| 公売保証金の納付期限 | 令和６年３月１１日午後５時００分 |
| 開札期日 | 令和６年３月１９日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 東京国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和６年４月９日午後３時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和６年４月９日午前１０時００分 |
| 売却決定の場所 | 東京国税局 |
| 追加入札期間 | 令和６年３月２５日午前９時００分 から 令和６年３月２９日午後５時００分 |
|---|---|
| 追加入札開札期日 | 令和６年４月１日午前１０時００分 |
| 開札の場所 | 東京国税局 |
| 買受代金納付期限 | 令和６年４月１６日午後３時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和６年４月１６日午前１０時００分 |
| 売却決定の場所 | 東京国税局 |
| 住居表示等 | 東京都世田谷区駒沢２丁目６番１４号パークホームズ駒沢ザレジデンス５０１号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東急電鉄 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 2分 | ||
| 床面積合計 | ８５．４４平方メートル | ||
| 主たる種類 | 居宅 | ||
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詳細情報 （個別）
| 財産番号 | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地（登記簿表示内容） | 東京都世田谷区駒沢二丁目 ９７４番地２ | ||
|---|---|---|---|
| 建物の名称（登記簿表示内容） | パークホームズ駒沢 ザ レジデンス | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１階８０２．９８平方メートル ２階７９７．６４平方メートル ３階８１４．４３平方メートル ４階７５５．１４平方メートル ５階５５３．７４平方メートル |
||
| 地盤・地勢 | ほぼ平坦地 | ||
| 接道状況 |
北東側 幅員約５．８メートル舗装区道 南西側 幅員約３．８～５メートル舗装区道（建築基準法上の道路） 北西側 幅員約３．４～４メートル舗装区道（建築基準法上の道路） 各々ほぼ等高接面 |
||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在（登記簿表示内容） | 東京都世田谷区駒沢二丁目９７４番２ | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 | ||
| 地積（登記簿表示内容） | １，７８４．５２平方メートル | ||
| 家屋番号（登記簿表示内容） | 駒沢二丁目 ９７４番２の５０１ | ||
|---|---|---|---|
| 建物番号（登記簿表示内容） | ５０１ | ||
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート造１階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） | ５階部分８５．４４平方メートル | ||
| 使用状況 |
平成２７年頃建築の「パークホームズ駒沢 ザ レジデンス」内に所在 所有者の親族が居宅として使用 貸借関係等の内容は不明 |
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| 管理状況 |
「三井不動産レジデンシャルサービス株式会社」あて管理委託 月額管理費等（支払期日：前月末日） ４５，７９０円 未納管理費等（令和５年１１月１６日現在） １８３，１６０円 管理規約等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。 |
||
| 留意事項 |
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。 １ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。 ２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。 ３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。 ４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。 ５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 |
||
| 敷地権の表示 | |||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
| 敷地権の種類（登記簿表示内容） | 所有権 | ||
| 敷地権の割合（登記簿表示内容） | ３４４７８１分の９００６ | ||
詳細情報 （共通）
| 公法上の規制 |
第１種中高層住居専用地域 準防火地域 第２種高度地区 敷地面積最低限度 ７０平方メートル 日影規制（４時間－２．５時間） 緑化地域 |
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|---|---|---|---|---|
| 建ぺい率: 60% | ||||
| 容積率: 200% | ||||
| 特記事項 | ルーフバルコニーあり | |||
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 | |||
物件情報PDF■公売財産に関するお問い合せ先
| お問い合せ先 | 東京 国税局 |
|---|---|
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| 郵便番号 | 104-8449 |
| 所在地 | 中央区築地５丁目３番１号 |
| 電話番号 | 03-3542-2111 |
| 内線 | 3305、3306、3307 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
お問い合せの際には、開札日（令和６年３月１９日）と売却区分番号（2868-5）をお申出の上ご照会ください。
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〒100-8978 東京都千代田区霞が関3-1-1
TEL 03-3581-4161（代表）