不動産詳細情報

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■閲覧にあたってのご注意

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新規物件

実施局署 関東信越 国税局
見積価額 ８１，６００，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 14号
公売保証金 ９，０００，０００円
売却区分番号 1643-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和６年１月９日午前９時００分　から　令和６年１月１８日午後５時００分
入札の場所 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ）
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和６年１月１２日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和６年１月１２日午後５時００分
開札期日 令和６年１月２３日午前１０時００分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和６年２月１３日午後２時００分
売却決定の日時 令和６年２月１３日午前９時００分
売却決定の場所 関東信越国税局
追加入札期間 令和６年１月２９日午前９時００分　から　令和６年１月３１日午後５時００分
追加入札開札期日 令和６年２月２日午前１０時００分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和６年２月１３日午後２時００分
売却決定の日時 令和６年２月１３日午前９時００分
売却決定の場所 関東信越国税局
住居表示等 茨城県つくば市赤塚６３３番地１
交通機関 つくばエクスプレス 　つくば駅 　南方約４．２キロメートル
面積（地積）合計 ３，２２９．３７平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 ３，０５１．６８平方メートル
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物件_1643-1の写真1 写真1
物件_1643-1の写真2 写真2
物件_1643-1の地図1 地図1
物件_1643-1の地図2 地図2
物件_1643-1の見取図1 見取図1
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 茨城県つくば市赤塚字皿砂６３３番１
地目（登記簿表示内容） 宅地
面積（登記簿表示内容） １，９３７．２６平方メートル
地盤・地勢 ほぼ平坦
接道状況 東側　幅員約３４．０メートル　舗装県道　ほぼ等高から約２．０メートル低位接面
　　　当該県道との現実の接面は、一方通行路の側道部分です。
南西側　幅員約４．９メートル　舗装市道　等高接面
使用状況 対象物件１及び２
　対象物件３の敷地として使用されています。
対象物件３
　昭和５９年頃建築。
　第三者に賃貸しています。賃貸借契約の内容は別紙のとおりです。
管理状況 －
財産番号 2
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 茨城県つくば市赤塚字皿砂６３５番３
地目（登記簿表示内容） 宅地
面積（登記簿表示内容） １，２９２．１１平方メートル
財産番号 3
種類（登記簿表示内容） 共同住宅
所在地（登記簿表示内容） 茨城県つくば市赤塚字皿砂　６３３番地１、６３５番地３
家屋番号（登記簿表示内容） ６３３番１
構造（登記簿表示内容） 鉄筋コンクリート造陸屋根６階建
床面積（登記簿表示内容） １階５４０．５０平方メートル
２階５１３．５８平方メートル
３階５１３．５８平方メートル
４階５１３．５８平方メートル
５階５１３．５８平方メートル
６階４５６．８６平方メートル
附属建物の表示
符号（登記簿表示内容） 1
種類（登記簿表示内容） 機械室
構造（登記簿表示内容） コンクリートブロック造陸屋根平家建
床面積（登記簿表示内容） ４４．０１平方メートル

詳細情報 （共通）

公法上の規制 市街化調整区域
建ぺい率　６０％　容積率　２００％
特記事項 対象物件１及び２
　対象物件の所在する一帯は、国土調査の対象地域（調査中）です。
　縄伸びしている可能性があります。
対象物件３
　１　屋根材にアスベストを使用している可能性がありますが、詳細は不明です。
　２　同目的（共同住宅）の建替は、原則可能ですが事前につくば市と協議する必要があります。
　　　詳細はつくば市都市計画部開発指導課（電話０２９－８８３－１１１１）へお問い合わせください。
　３　消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、関東信越国税局が適格請求書を交付します。
　　　見積価額に占める対象物件の価額の割合は６０．９１％です。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について 　対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
　なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
　　　対象物件１及び２（土地）　　　３１，９００，０００円
　　　対象物件３（建物）　　　　　　４９，７００，０００円
留意事項 　公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 関東信越 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 330-9719
所在地 さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館
電話番号 048-600-3111
内線 2593
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和６年１月２３日）と売却区分番号（1643-1）をお申出の上ご照会ください。

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