不動産詳細情報

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新規物件

実施局署 関東信越 国税局
見積価額 54,400,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 01号
公売保証金 6,000,000円
売却区分番号 1757-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和6年6月10日午前9時00分 から 令和6年6月18日午後5時00分
入札の場所 関東信越国税局又は公売情報ホームページ(https://www.koubai.nta.go.jp)
必要書類の提出期限
(電子入札の場合)
令和6年6月14日午後5時00分
公売保証金の納付期限 令和6年6月14日午後5時00分
開札期日 令和6年6月25日午前10時00分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和6年7月16日午後2時00分
売却決定の日時 令和6年7月16日午前9時00分
売却決定の場所 関東信越国税局
追加入札期間 令和6年7月1日午前9時00分 から 令和6年7月3日午後5時00分
追加入札開札期日 令和6年7月5日午前10時00分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和6年7月16日午後2時00分
売却決定の日時 令和6年7月16日午前9時00分
売却決定の場所 関東信越国税局
住居表示等 埼玉県北本市本宿五丁目82番地1
交通機関 JR(東日本) 高崎線  北本駅  南東方約1.0キロメートル
面積(地積)合計 1,141.9平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 1,197.77平方メートル
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種別 土地
所在地(登記簿表示内容) 埼玉県北本市本宿五丁目32番9
地目(登記簿表示内容) 宅地
面積(登記簿表示内容) 310.83平方メートル
地盤・地勢 平坦
接道状況 南東側 幅員約22.0メートル 舗装県道 等高接面
北東側 幅員約 6.0メートル 舗装市道 等高接面
使用状況 対象物件1及び2
 対象物件3の敷地及び駐車場として使用されています。
対象物件3
 平成5年頃建築。
 物件所有者が事務所として使用しています。
 2階及び3階の一部に雨漏りがあり、1階窓ガラスの一部にひび割れがあります。
 3階の一部を第三者に賃貸しています。賃貸借契約の内容は次のとおりです。
  契約年月日 令和2年4月1日(当初契約)
        令和6年1月1日(更新分)
  契約形態  書面(建物賃貸契約書(事業用))
  契約期間  令和6年1月1日から令和7年12月31日の2年間
  賃料    月額 7万円(共益費含む)
  特記事項  借主がテレワークの間は賃料を免除する。
管理状況
財産番号 2
種別 土地
所在地(登記簿表示内容) 埼玉県北本市本宿五丁目82番1
地目(登記簿表示内容) 宅地
面積(登記簿表示内容) 831.07平方メートル
財産番号 3
種類(登記簿表示内容) 事務所
所在地(登記簿表示内容) 埼玉県北本市本宿五丁目 82番地1
家屋番号(登記簿表示内容) 82番1
構造(登記簿表示内容) 鉄骨造陸屋根4階建
床面積(登記簿表示内容) 1階108.07平方メートル
2階551.37平方メートル
3階337.19平方メートル
4階201.14平方メートル
間取り
駐車場

詳細情報 (共通)

公法上の規制 市街化区域
 (県道下石戸上菖蒲線から25メートル以内)第二種住居地域 建ぺい率 60% 容積率 200%
 (県道下石戸上菖蒲線から25メートル超)第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50% 容積率 80%
建築基準法第22条適用区域
埼玉県景観計画
特記事項  対象物件3については、消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、関東信越国税局が適格証明書を交付します。
 見積価額に占める対象物件3の価額の割合は25.92%です。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について  対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
  対象物件1及び2(土地) 40,300,000円
  対象物件2(建物)    14,100,000円
留意事項  公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関(国)は、担保責任等を負いません。
3 執行機関(国)は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 関東信越 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 330-9719
所在地 さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館
電話番号 048-600-3111
内線 2593
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日(令和6年6月25日)と売却区分番号(1757-1)をお申出の上ご照会ください。