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不動産詳細情報

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再評価物件

実施局署 関東信越 国税局
見積価額 310,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 11号
公売保証金 要しない
売却区分番号 1501-3
入札期間 令和6年9月17日午前9時00分 から 令和6年9月25日午後5時00分
入札の場所 関東信越国税局又は公売情報ホームページ(https://www.koubai.nta.go.jp)
必要書類の提出期限
(電子入札の場合)
令和6年9月20日午後5時00分
開札期日 令和6年10月1日午前10時00分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和6年10月22日午後2時00分
売却決定の日時 令和6年10月22日午前9時00分
売却決定の場所 関東信越国税局
追加入札期間 令和6年10月7日午前9時00分 から 令和6年10月9日午後5時00分
追加入札開札期日 令和6年10月11日午前10時00分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和6年10月22日午後2時00分
売却決定の日時 令和6年10月22日午前9時00分
売却決定の場所 関東信越国税局
住居表示等 新潟県新潟市秋葉区中野二丁目7番地23
交通機関 JR(東日本) 信越本線  荻川駅  北東方約0.8キロメートル
面積(地積)合計 461.33平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 184.62平方メートル
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種別 土地
所在地(登記簿表示内容) 新潟県新潟市秋葉区中野二丁目69番1
地目(登記簿表示内容) 宅地
面積(登記簿表示内容) 461.33平方メートル
地盤・地勢 ほぼ平坦
接道状況 北東側 幅員約10.0メートル 舗装県道 約3.0メートル低位接面(幅員約5.0メートルの法面を介して)
使用状況 対象物件1
 対象物件2の敷地として使用されています。
 東側の一部は通路として使用されています。
 雑草及び雑木が繁茂しています。
対象物件2
 建築年月日不詳。
 現在空き家。
 著しく老朽化しています。
管理状況
財産番号 2
種類(登記簿表示内容) 居宅・店舗
所在地(登記簿表示内容) 新潟県新潟市秋葉区中野二丁目 69番地1
家屋番号(登記簿表示内容) 69番1
構造(登記簿表示内容) 木造セメントかわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建
床面積(登記簿表示内容) 1階85.26平方メートル
2階49.68平方メートル
3階49.68平方メートル
間取り
駐車場

詳細情報 (共通)

公法上の規制 市街化区域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
新潟市景観計画
河川保全区域(河川区域(県道の法尻)から9.1メートルまで)
新潟市洪水ハザードマップ(小阿賀野川洪水想定浸水深約0.5から3.0メートル未満)
特記事項 1 現存しない建物(家屋番号69番)の登記があります。
2 建物の一部が河川区域(県道の法面部分)に越境しているため、河川占用許可が必要です。詳細は、新潟地域振興局 新津地域整備部 用地・行政課(電話0250-24-9662)にお問い合わせください。
3 対象物件2については、消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、関東信越国税局が適格請求書を交付します。
  見積価額に占める対象物件2の価額の割合は3.23%です。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について 対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
対象物件1は建物の底地として、対象物件2は土地利用権(法定地上権)付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
   対象物件1(底地)       120,000円
   対象物件2(建物)        10,000円
   土地利用権(法定地上権)    180,000円
対象物件について、買受人のために成立する法定地上権はありません。
留意事項 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関(国)は、担保責任等を負いません。
3 執行機関(国)は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 関東信越 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 330-9719
所在地 さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館
電話番号 048-600-3111
内線 2593
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日(令和6年10月1日)と売却区分番号(1501-3)をお申出の上ご照会ください。