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不動産詳細情報

■閲覧にあたってのご注意

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再評価物件

実施局署 関東信越 国税局
見積価額 4,860,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 12号
公売保証金 500,000円
売却区分番号 1680-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和6年9月17日午前9時00分 から 令和6年9月25日午後5時00分
入札の場所 関東信越国税局又は公売情報ホームページ(https://www.koubai.nta.go.jp)
必要書類の提出期限
(電子入札の場合)
令和6年9月20日午後5時00分
公売保証金の納付期限 令和6年9月20日午後5時00分
開札期日 令和6年10月1日午前10時00分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和6年10月22日午後2時00分
売却決定の日時 令和6年10月22日午前9時00分
売却決定の場所 関東信越国税局
追加入札期間 令和6年10月7日午前9時00分 から 令和6年10月9日午後5時00分
追加入札開札期日 令和6年10月11日午前10時00分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和6年10月22日午後2時00分
売却決定の日時 令和6年10月22日午前9時00分
売却決定の場所 関東信越国税局
住居表示等 長野県松本市沢村3丁目5番38
交通機関 JR(東日本) 大糸線  北松本駅  北東方約2.0キロメートル
面積(地積)合計 320.65平方メートル
主たる地目 宅地
床面積合計 77.85平方メートル
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種別 土地
所在地(登記簿表示内容) 長野県松本市沢村三丁目1968番5
地目(登記簿表示内容) 宅地
面積(登記簿表示内容) 271.07平方メートル
地盤・地勢 平坦
接道状況 対象物件1
 対象物件2を介して市道に接しています。
対象物件2
 共有通路として使用されていますが、建築基準法上の道路に該当しません。
 北東側 幅員約4.1メートル 舗装市道 ほぼ等高接面
使用状況 対象物件1
 対象物件3ないし5の敷地として使用されています。
 隣地との境界に施工されたブロック塀やフェンスは、所有権の帰属が不明です。
 雑草が生えています・
対象物件2
 舗装私道として使用されています。
対象物件3
 昭和39年頃建築
 現在空き家ですが、物件所有者の動産が残置されています。
対象物件4及び5
 建築年月日不詳。
 対象物件3の附属建物ですが、未登記であり、床面積は概則です。
 物件所有者の動産が残置されています。
 対象物件4の北側下屋の一部が、対象物件2に越境している可能性があります。
管理状況
財産番号 2
種別 土地
所在地(登記簿表示内容) 長野県松本市沢村三丁目1968番4
地目(登記簿表示内容) 宅地
面積(登記簿表示内容) 49.58平方メートル
持分 2分の1
財産番号 3
種類(登記簿表示内容) 居宅
所在地(登記簿表示内容) 長野県松本市沢村三丁目 1968番地5
家屋番号(登記簿表示内容) 1968番5
構造(登記簿表示内容) 木造セメント瓦葺平家建
床面積(登記簿表示内容) 77.85平方メートル
財産番号 4
種類(登記簿表示内容) 倉庫
所在地(登記簿表示内容) 長野県松本市沢村三丁目 1968番地5
構造(登記簿表示内容) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積(登記簿表示内容) 約6.66平方メートル
表示に関するご注意 対象財産4は、登記簿の内容を表示したものではありません。
財産番号 5
種類(登記簿表示内容) 倉庫
所在地(登記簿表示内容) 長野県松本市沢村三丁目 1968番地5
構造(登記簿表示内容) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積(登記簿表示内容) 約10.80平方メートル
表示に関するご注意 対象財産5は、登記簿の内容を表示したものではありません。

詳細情報 (共通)

公法上の規制 市街化区域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
建築基準法第22条適用区域
松本市景観条例
特記事項 1 埋蔵文化財包蔵地(狐塚遺跡)に指定されています。
2 建築基準法上の接道規定を満たしていないため、建物を建築する際には、建築審査会の同意が必要になります。
3 対象物件2は、共有持分についての売却であり、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その使用については他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限りません。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について 対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
   対象物件1(土地)         4,670,000円
   対象物件2(土地)           120,000円
   対象物件3ないし5(建物)        70,000円
留意事項 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関(国)は、担保責任等を負いません。
3 執行機関(国)は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 関東信越 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 330-9719
所在地 さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館
電話番号 048-600-3111
内線 2593
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日(令和6年10月1日)と売却区分番号(1680-1)をお申出の上ご照会ください。