不動産詳細情報
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■閲覧にあたってのご注意
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新規物件
| 実施局署 | 大阪 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | １６，５１８，０００円 |
| 公売の方法 | 期間入札 |
| 公売公告番号 | 21号 |
| 公売保証金 | １，７００，０００円 |
| 売却区分番号 | 853-1 |
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
| 入札期間 | 令和６年２月９日午前９時００分 から 令和６年２月１６日午後５時００分 |
|---|---|
| 入札の場所 | 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課 |
|
必要書類の提出期限 （電子入札の場合） |
令和６年２月１５日午後５時００分 |
| 公売保証金の納付期限 | 令和６年２月１５日午後５時００分 |
| 開札期日 | 令和６年２月２０日午前１１時００分 |
| 開札の場所 | 大阪合同庁舎第三号館 １階 打合せ室 |
| 買受代金納付期限 | 令和６年３月１２日午後３時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和６年３月１２日午前１１時００分 |
| 売却決定の場所 | 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課 |
| 追加入札期間 | 令和６年４月１日午前９時００分 から 令和６年４月５日午後５時００分 |
|---|---|
| 追加入札開札期日 | 令和６年４月９日午前１１時００分 |
| 開札の場所 | 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課 |
| 買受代金納付期限 | 令和６年４月３０日午後３時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和６年４月３０日午前１１時００分 |
| 売却決定の場所 | 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課 |
| 住居表示等 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東５丁目１１番４１－４０１号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 南海電鉄 高野線 住吉東駅 東方約１８０メートル（道路距離） | ||
| 床面積合計 | ９９．７７平方メートル | ||
| 主たる種類 | 居宅 | ||
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詳細情報 （個別）
| 財産番号 | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地（登記簿表示内容） | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東五丁目 ５８番地２ | ||
|---|---|---|---|
| 建物の名称（登記簿表示内容） | ライオンズマンション帝塚山東 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１階２３３．３０平方メートル ２階２２７．９６平方メートル ３階２２７．９６平方メートル ４階２２７．９６平方メートル |
||
| 地盤・地勢 | 公売財産の敷地は、間口約１６メートル、奥行き約３１メートルの不整形な画地であり、地勢はほぼ平たんである。 | ||
| 接道状況 | 公売財産の敷地は、北東側で幅員約５．５メートルの舗装市道「住吉区第７７０号線」、南東側で幅員約３．６メートルの舗装市道「住吉区第７０９号線」（建築基準法附則第５項該当）に、それぞれほぼ等高に接面する。 | ||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在（登記簿表示内容） | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東五丁目５８番２ | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 | ||
| 地積（登記簿表示内容） | ４４３．０４平方メートル | ||
| 家屋番号（登記簿表示内容） | 帝塚山東五丁目 ５８番２の４０１ | ||
|---|---|---|---|
| 建物番号（登記簿表示内容） | ４０１ | ||
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート造１階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） | ４階部分９９．７７平方メートル | ||
| 使用状況 | 公売財産は、平成３年３月頃の建築であり、令和５年１０月現在、利用されていない。 | ||
| 管理状況 |
管理組合 ライオンズマンション帝塚山東管理組合 管理費 月額３８，５００円 修繕積立金 月額１２，６２０円 駐車料 月額２０，０００円 管理会社の申し立てによると、令和５年７月現在、９４０，５６９円の未納管理費等（水道代、駐輪場代、駐車場代を含む。）がある。 なお、管理規約等に関する内容については、管理会社に問い合わせること。 （問合せ先） 株式会社大京アステージ 大阪南支店 電話（０６）４９６７－４３４０ そのほか、公売手続等の内容については、大阪国税局徴収部特別整理総括第二課に問い合わせること。 |
||
| 敷地権の表示 | |||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
| 敷地権の種類（登記簿表示内容） | 所有権 | ||
| 敷地権の割合（登記簿表示内容） | ６７１０８分の１０５０９ | ||
詳細情報 （共通）
| 公法上の規制 |
市街化区域 第二種中高層住居専用地域 |
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|---|---|---|---|---|
| 建ぺい率: 60% | ||||
| 容積率: 200% | ||||
|
準防火地域 周知の埋蔵文化財包蔵地「荘厳浄土寺境内遺跡」 |
||||
| 特記事項 | ― | |||
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 | |||
| 留意事項 |
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。 ２ 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。 ３ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。 ４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。 ５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。 ６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 ７ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。 ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。 ８ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。 ９ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。 １０ 売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 |
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- 物件の詳細、注意事項に関して必ずこちらをご覧ください。
- 入札書等が必要な方はこちらからダウンロードしてください。
- こちらにない様式については、「公売について」の「様式ダウンロード」に掲載しています。
物件情報PDF■公売財産に関するお問い合せ先
| お問い合せ先 | 大阪 国税局 |
|---|---|
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| 郵便番号 | 540-8541 |
| 所在地 | 大阪市中央区大手前１丁目５番６３号大阪合同庁舎第３号館 |
| 電話番号 | 06-6941-5331 |
| 内線 | 4688 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
お問い合せの際には、開札日（令和６年２月２０日）と売却区分番号（853-1）をお申出の上ご照会ください。
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TEL 03-3581-4161（代表）