不動産詳細情報
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■閲覧にあたってのご注意
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新規物件
| 実施局署 | 大阪 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | ８，８２０，０００円 |
| 公売の方法 | 期間入札 |
| 公売公告番号 | 23号 |
| 公売保証金 | ９００，０００円 |
| 売却区分番号 | 861-1 |
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
| 入札期間 | 令和６年３月１５日午前９時００分 から 令和６年３月２２日午後５時００分 |
|---|---|
| 入札の場所 | 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課 |
|
必要書類の提出期限 （電子入札の場合） |
令和６年３月２１日午後５時００分 |
| 公売保証金の納付期限 | 令和６年３月２１日午後５時００分 |
| 開札期日 | 令和６年３月２６日午前１１時００分 |
| 開札の場所 | 大阪合同庁舎第三号館 １階 打合せ室 |
| 買受代金納付期限 | 令和６年４月１６日午後３時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和６年４月１６日午前１１時００分 |
| 売却決定の場所 | 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課 |
| 追加入札期間 | 令和６年６月１７日午前９時００分 から 令和６年６月２１日午後５時００分 |
|---|---|
| 追加入札開札期日 | 令和６年６月２５日午前１１時００分 |
| 開札の場所 | 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課 |
| 買受代金納付期限 | 令和６年７月１６日午後３時００分 |
| 売却決定の日時 | 令和６年７月１６日午前１１時００分 |
| 売却決定の場所 | 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課 |
| 住居表示等 | 兵庫県神戸市中央区相生町五丁目１７番１２－３０４号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | ＪＲ（西日本） 神戸線（東海道本線・山陽本線） 神戸駅 南西方約４７０メートル（道路距離） | ||
| 床面積合計 | ６４．７４平方メートル | ||
| 主たる種類 | 居宅 | ||
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詳細情報 （個別）
| 財産番号 | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地（登記簿表示内容） | 兵庫県神戸市中央区相生町五丁目 １７番地５、１７番地８ | ||
|---|---|---|---|
| 建物の名称（登記簿表示内容） | マイコーポ神戸 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根１３階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） |
１階５９６．５６平方メートル ２階６０８．１２平方メートル ３階６０８．１２平方メートル ４階６０８．１２平方メートル ５階６０８．１２平方メートル ６階６０８．１２平方メートル ７階６０８．１２平方メートル ８階６０８．１２平方メートル ９階６０８．１２平方メートル １０階６０８．１２平方メートル １１階６０８．１２平方メートル １２階４６８．９２平方メートル １３階２５４．８２平方メートル |
||
| 地盤・地勢 | 公売財産の敷地は、不整形な画地であり、地勢はほぼ平たんである。 | ||
| 接道状況 | 公売財産の敷地は、南側で幅員約２０メートルの舗装市道「福原線」に、南東側で幅員約１０メートルの舗装市道「神戸駅前５号線」に、北西側で幅員約８メートルの舗装市道「神戸駅前６号線」に、それぞれほぼ等高に接面する。 | ||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在（登記簿表示内容） | 兵庫県神戸市中央区相生町五丁目１７番５ | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 | ||
| 地積（登記簿表示内容） | ５３７．３４平方メートル | ||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 2 | ||
| 所在（登記簿表示内容） | 兵庫県神戸市中央区相生町五丁目１７番８ | ||
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 | ||
| 地積（登記簿表示内容） | ７８１．７９平方メートル | ||
| 家屋番号（登記簿表示内容） | 相生町五丁目 １７番５の１４ | ||
|---|---|---|---|
| 建物番号（登記簿表示内容） | Ａ３０４ | ||
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 | ||
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | ||
| 床面積（登記簿表示内容） | ３階部分６４．７４平方メートル | ||
| 使用状況 | 公売財産は、昭和５４年１１月頃の建築であり、令和５年１１月現在、公売財産所有者に居宅として利用されている。 | ||
| 管理状況 |
管理組合 マイコーポ神戸管理組合 管理費 月額７，９３０円 修繕積立金 月額１２，１００円 管理会社の申立てによると、令和５年１２月現在、未納管理費等はない。 管理規約の詳細については、株式会社長谷工コミュニティ神戸支店に問い合わせること。 （問合せ先） 株式会社長谷工コミュニティ神戸支店 電話 （０７８）２６１ー１７２３ そのほか、公売手続等の内容については、大阪国税局徴収部特別整理総括第二課に問い合わせること。 |
||
| 敷地権の表示 | |||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 1 | ||
| 敷地権の種類（登記簿表示内容） | 所有権 | ||
| 敷地権の割合（登記簿表示内容） | ２０万分の１９４０ | ||
| 土地の符号（登記簿表示内容） | 2 | ||
| 敷地権の種類（登記簿表示内容） | 所有権 | ||
| 敷地権の割合（登記簿表示内容） | ２０万分の１９４０ | ||
詳細情報 （共通）
| 公法上の規制 |
市街化区域 商業地域 |
|||
|---|---|---|---|---|
| 建ぺい率: 80% | ||||
| 容積率: 600% | ||||
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防火地域 都心機能誘導地区 中央駐車場整備地区 |
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| 特記事項 | 「マイコーポ神戸」には管理組合があり、管理規約上、現所有者の権利義務は買受人に承継される。 | |||
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 | |||
| 留意事項 |
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。 ２ 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。 ３ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。 ４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。 ５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。 ６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 ７ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。 ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。 ８ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。 ９ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。 １０ 売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 |
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- 物件の詳細、注意事項に関して必ずこちらをご覧ください。
- 入札書等が必要な方はこちらからダウンロードしてください。
- こちらにない様式については、「公売について」の「様式ダウンロード」に掲載しています。
物件情報PDF■公売財産に関するお問い合せ先
| お問い合せ先 | 大阪 国税局 |
|---|---|
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| 郵便番号 | 540-8541 |
| 所在地 | 大阪市中央区大手前１丁目５番６３号大阪合同庁舎第３号館 |
| 電話番号 | 06-6941-5331 |
| 内線 | 4688 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
お問い合せの際には、開札日（令和６年３月２６日）と売却区分番号（861-1）をお申出の上ご照会ください。
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〒100-8978 東京都千代田区霞が関3-1-1
TEL 03-3581-4161（代表）