不動産詳細情報

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■閲覧にあたってのご注意

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新規物件

実施局署 札幌 国税局
見積価額 1,510,000円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 13号
公売保証金 300,000円
売却区分番号 240-1
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和3年11月15日午前8時30分 から 令和3年11月22日午後5時00分
入札の場所 札幌国税局
公売保証金の納付期限 令和3年11月22日午後5時00分
開札期日 令和3年11月24日午前9時30分
開札の場所 札幌国税局
買受代金納付期限 令和3年12月8日午後2時00分
売却決定の日時 令和3年12月8日午前10時00分
売却決定の場所 札幌国税局
住居表示等 北海道室蘭市本輪西町5丁目2-3
交通機関 JR(北海道) 室蘭本線  本輪西駅  北東約2キロメートル
床面積合計 160.23平方メートル
主たる種類 居宅
権利関係の注意事項 当局の差押後に所有権が現在の所有者に移転しています。公売の買い受人は差押時点の使用権原を承継します。差押時点の敷地使用権原は使用貸借で、建物の使用権原は賃貸借です。
占有の有無
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詳細情報 (個別)

財産番号 1
種類☆ 居宅
所在地☆ 北海道室蘭市本輪西町5丁目462番地7
家屋番号☆ 462番7
構造☆ 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積☆ 1階108.48平方メートル
2階51.75平方メートル
地盤・地勢 ・地盤は対象地域において普通です。
・土砂災害警戒区域の指定(土石流)を受けている区域内に位置しています。(令和3年7月6日現在)。
 区域番号2-33-0220 令和3年3月16日指定
接道状況 ・幅員約6から7メートルの舗装市道(本輪西町5丁目1号通線)と接しています。
・建物の地盤面は路面とは約1.5から2.5メートル高位(石積及びコンクリート造の擁壁あり)に接しています。
使用状況 1 公売財産の敷地は第三者が所有しています。
 敷地所有者より、土地の賃貸借契約は交わしていない旨聴取しています。
2 登記簿によれば、当局の差押え後に令和元年11月20日売買を原因として、公売財産の敷地所有者が公売財産を取得し、居宅と して使用しています。
3 前所有者から以下のとおり聴取しています。
・敷地所有者は差押え以前より公売財産を居宅として使用しており、使用にあたっては賃貸借契約を交わしている。
・建物賃貸借契約の内容は以下のとおり
 家賃 月額30,000円
 契約期間 定めなし
 敷金 設定なし
 未納家賃の有無 無し(令和3年5月24日現在)
 契約書の有無 無し
・公売財産について、売買により敷地所有者に所有権が移転したが、賃貸借契約の解除手続きはとっていない。
管理状況 ・外観上、維持管理の状態は概ね普通です。

詳細情報 (共通)

公法上の規制 都市計画区域
市街化区域
第1種住居地域
宅地造成工事規制区域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
特記事項 ・地積は公簿上によります。
・境界は隣接地所有者と協議してください。
・平成4年8月9日新築(登記簿による)
・公売財産は建物のみです。買受人は敷地について土地所有者と利用契約を交わす必要があります。
・上水道、下水道が使用可能です。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一般的留意事項  公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関(国)は担保 責任を負いません。
3 執行機関(国)は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対し て明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任におい て行うことになります。
4 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所 有者とそれぞれ協議してください。
5 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 札幌 国税局
担当部署名 特別整理第一部門
郵便番号 060-0042
所在地 札幌市中央区大通西10丁目札幌第二合同庁舎
電話番号 011-231-5011
内線 5315
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日(令和3年11月24日)と売却区分番号(240-1)をお申出の上ご照会ください。