不動産詳細情報

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■閲覧にあたってのご注意

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再評価物件

実施局署 高松 国税局
見積価額 ３，２４５，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 24号
公売保証金 ３４０，０００円
売却区分番号 127-2
公売保証金の提供方法 現金等
入札期間 令和６年３月１１日午前８時３０分　から　令和６年３月１５日午後５時００分
入札の場所 高松国税局
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和６年３月１４日午後５時００分
公売保証金の納付期限 令和６年３月１４日午後５時００分
開札期日 令和６年３月１９日午前１０時００分
開札の場所 高松国税局
買受代金納付期限 令和６年４月５日午後２時００分
売却決定の日時 令和６年４月５日午前９時００分
売却決定の場所 高松国税局
追加入札期間 令和６年３月２２日午前８時３０分　から　令和６年３月２６日午後５時００分
追加入札開札期日 令和６年３月２８日午前１０時００分
開札の場所 高松国税局
買受代金納付期限 令和６年４月１５日午後２時００分
売却決定の日時 令和６年４月１５日午前９時００分
売却決定の場所 高松国税局
住居表示等 愛媛県宇和島市丸之内１丁目１－２０
交通機関 ＪＲ（四国）　予讃線 　宇和島駅 　から南へ約１．１キロメートル（道路距離）
床面積合計 ２８２．２８平方メートル
主たる種類 店舗・居宅
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物件_127-2の写真1 写真1
物件_127-2の写真2 写真2
物件_127-2の写真3 写真3
物件_127-2の写真4 写真4
物件_127-2の写真5 写真5
物件_127-2の写真6 写真6
物件_127-2の写真7 写真7
物件_127-2の写真8 写真8
物件_127-2の写真9 写真9
物件_127-2の写真10 写真10
物件_127-2の地図1 地図1
物件_127-2の地図2 地図2
物件_127-2の見取図1 見取図1
物件_127-2の間取図1 間取図1
物件_127-2の間取図2 間取図2
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種類（登記簿表示内容） 店舗・居宅
所在地（登記簿表示内容） 愛媛県宇和島市丸之内一丁目１番地５２５
家屋番号（登記簿表示内容） １番５２５の４
構造（登記簿表示内容） 木造スレート葺３階建
床面積（登記簿表示内容） １階　１１７．５８平方メートル
２階　　８８．８９平方メートル
３階　　７５．８１平方メートル
地盤・地勢 北西側間口：約１１．３メートル
奥行：約１８．７メートル
形状：ほぼ長方形の中間画地で、平坦地です。
接道状況 北西側：幅員約５．４メートルの舗装市道［本町追手１号線：建築基準法第４２条第１項第１号道路］に等高に接面しています。
使用状況 【公売財産について】
　・平成４年９月１７日新築の建物であり、居住者はいません。
　・建物１階北西端部に未登記増築部分（約６平方メートル）、２階南西端部に未登記減築部分（約３平方メートル）が存します。
　・店舗併用住宅であり、１階の店舗部分及び２～３階の居宅部分はそれぞれ独立した出入口を有します。
　・第三者が所有する土地上に建築されています。
　　土地賃貸借契約書の記載内容は次のとおりです。
　　賃貸借物件：宇和島市丸之内一丁目１番５４９　
　　　　　　　　宅地　２１３．６５平方メートル
　　契約年月日：平成３０年１月３０日
　　契約形態：書面（土地賃貸借契約書）
　　賃料月額：３１，６００円
　　支払っている保証金（権利金）等：無
　　賃借期間：平成３０年２月１日より平成６０年（令和３０年）１月３１日までの３０年間
　・１階店舗内に大型冷蔵庫が存するほか、建物内に物件所有者の動産が多数残っています。
管理状況 上水道：有　　下水道：有　　都市ガス：供給エリア内

詳細情報 （共通）

公法上の規制 非線引都市計画区域、商業地域
準防火地域、駐車場整備地区
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
特記事項 １　公売後の底地の利用に関しては、土地の所有者と別途協議してください。
２　公売財産は土地利用権（借地権）付建物として評価しています。
　　なお、公売財産の見積価額の内訳は次のとおりです。
　　建物　　：　　７３５，０００円　
　　借地権　：２，５１０，０００円
３　告知事項があります。
４　公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
（１）公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
（２）公売財産に種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
（３）執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
（４）土壌汚染、地中埋設物、アスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。
５　公売を中止する場合がありますので入札前に公売中止の有無をご確認ください。
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 高松 国税局
担当部署名 特別整理第一部門
郵便番号 760-0018
所在地 高松市天神前２番１０号高松国税総合庁舎
電話番号 087-831-3111
内線 492
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和６年３月１９日）と売却区分番号（127-2）をお申出の上ご照会ください。

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